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核心提示：自去年赴港借壳上市后，中粮集团成功实现地产板块A+H双融资平台，其中A股上市的中粮地产主要负责住宅业务的投资开发，香港上市的中粮置地则主营商业地产。
网易房产8月19日讯 自去年赴港借壳上市后，中粮集团成功实现地产板块A+H双融资平台，其中A股上市的中粮地产主要负责住宅业务的投资开发，香港上市的中粮置地则主营商业地产。
当前，已经上市的中粮置地完成了收购上海及三亚项目余下股权。不过，此次金额超过20亿的收购不是以现金完成，而是以发行新股的方式进行。
早在8月初，中粮置地公告称将斥资10.18亿元向GrowWealth收购亨达余下22%股本至全资拥有，向Woo+Woo收购亚龙湾开发余下32.43%股权至全资拥有，涉资9.98亿元。
8月20日，中粮置地再发公告称收购事项已经完成。公开资料显示，亨达旗下拥有持有一个商用物业项目，包括位于上海浦东新区的海景壹号及上海鹏利辉盛阁公寓。
据悉，中粮海景一号为中粮位于上海的豪宅项目，最早开盘时最高喊价23万/平方米，当前最新成交均价为15万/平方米，当前还有4736平方米物业尚未售出。
上海鹏利辉盛阁公寓为高端酒店式服务公寓，位于浦东陆家嘴金融中心区域，日租金超过五星级酒店的标准。
而中粮收购的另一项目位于亚龙湾国家旅游度假区的综合旅游项目，总建筑面积378,054平方米。
中粮置地在公告中称，这两笔高达20.16亿元的收购将透过发行5.09亿股及4.99亿股代价股支付，每股作价2元。
收购事项完成后，GrowWealth及Woo+Woo分别持有中粮置地扩大后总股本5.37%及5.26%。中粮海景壹号及鹏利辉盛阁公寓及亚龙湾国家旅游度假区的综合旅游项目为中粮全资拥有。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
