买房考虑最多的就是总价的高低，在上海，虽然有些板块内的房价相比其他板块便宜，但便宜的房价背后也有一些致命的硬伤，那您是否知道哪些因素才是房子的硬伤呢？
第一：轨交旁边
住在铁交旁边的人很容易受到列车的噪音影响，据了解，铁道工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
骏丰玲珑坊（优惠购、楼盘相册、最新报价） 紧邻11号线，可谓是与轨交亲密接触。
中信泰富又一城（优惠购、楼盘相册、最新报价）地铁从小区中间穿出去，也是亲密接触了。
第二：立交桥旁边
立交桥旁边的房子受噪音污染很严重，且室内尘多。长期住在这里，会对身体造成很大的伤害。而且，高架桥与一些楼盘挨的很近，会带来安全隐患。
金色西郊城三期·虹桥1号（优惠购、楼盘相册、最新报价） 项目挨着北翟路高架，并且北翟路是重要干道，车流量非常大。
第三：四周高楼大厦团团围住
周边高楼大厦团团围住，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。而且居住者的周边可视景观会比较差。
目前在上海的新房市场来看，这种情况是比较少见的，毕竟城市规划还比较合理的。
第四：高压塔和电视塔旁边
高压塔和电视塔的发射功率很强，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。所以，离塔的距离一定要保证300米以上。
锦绣华都（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目可谓是三面环高压线，购买这种项目一定要考察清楚
万科金色城市（优惠购、楼盘相册、最新报价）（万科海上传奇） 该项目目前在售的是小区最后一排，靠近中环的高压线 详细可参考唐镇项目7折跳水价更似噱头 万科难续日光传奇
第五：坟地旁
没有人会愿意自己住在鬼窝旁边，即便不相信鬼神也会觉得阴气太重了。买房前最好到周边转转，看看区域都有些什么，确认好了再做决定。
小编自诩淘过上海很多房，确实让小编发现了几个项目在坟地旁，着实很近。
中金海棠湾（优惠购、楼盘相册、最新报价） 项目一街之隔就是周浦公墓，买小区边上的公寓房，估计3层以上就能看到坟地了。
绿地海语墅（优惠购、楼盘相册、最新报价） 距离项目不到1公里处的海湾寝园。
第六：山体旁
开发商为了有更多的土地开发，有时候不惜以损坏山体为代价，却又不做任何保护措施。在这种情况下，山体旁边的房子千万别挑，以防出现泥石流灾害。
针对上海这种长江中下游平原地区，是没有这样房子的，所以购房者对这个山体问题可以不用过多担心。
第七：周边建筑物尖角对着阳台
如果周边有建筑物尖角对着自己的房子，这样的情况也要当心了。住在这样的房子里，会每天都觉得有一把刀指向自己。
市区可能会有一些这样的房子，小编暂时还没有观察过这类的房子，只要购房者知道就可以了。
第八：加油站旁
现在汽车多了，加油站也多了。石油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
陆家嘴红醍半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价） 在项目旁就有个加油站，不到20米。
远洋香奈（优惠购、楼盘相册、最新报价） 在1号线地铁站的对面就是个中石化加油站，在项目旁就能看到。
第九：烟囱
住宅外边如果有高大的烟囱，会对居住者每天的心情大为影响，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。另外，烟囱排出的污染气体本身也是有毒的，对人体危害很大。
中冶尚园 周边有个水泥厂，厂里面有硕大的烟囱。
第十：烂尾楼
买烂尾楼是叫人头疼的事。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。
本文来源：网易房产
作者：伟祺
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