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核心提示：昨天，克尔瑞发布最新研报指出，从2013年至今，包括旭辉、泰禾、融信等在内的五大闽系房企拿地激进，其中部分企业拿地金额超出了销售额，资金链断裂风险陡增。
网易房产2月20日讯 昨天，克尔瑞发布最新研报指出，从2013年至今，包括旭辉、泰禾、融信等在内的五大闽系房企拿地激进，其中部分企业拿地金额超出了销售额。
以融信地产为例。2013年以来，该公司拿地金额超过240亿元，而2013年的销售金额仅120亿元，占拿地金额一半。而目前其在全国范围内的在售项目仅10个，收入形势堪忧。
而作为上市公司的旭辉情况也不容乐观。去年，旭辉以银行贷款、发行票据以及配股的方式进行了4次融资，成功导入了约合37亿元的现金流。但其高速扩张下的负债问题依然显现无疑。旭辉2013年上半年净负债率高达67%，超出了60%的安全值。
另外，克尔瑞分析师还指出，由于一线城市调控仍有逐渐加强趋势，因此会给旭辉、泰禾、正荣等在一二线城市进行扩张的福建开发商带来很大的运营压力，资金链断裂风险加大。
上周五，泰禾、正荣刚刚在上海青浦分别以15.3亿元和26.6亿元的高总价拿地。
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本文来源：网易房产
作者：关贇斐
责任编辑：
王晓易_NE0011
