上海老牌富人区如今又有多少人想要逃离

2016-12-05 10:09

原图

评论 ( 0 )

标签：古北

古北靠近虹桥机场，对于外籍、商务人士来说，不论是出差还是回国都非常方便，成为了他们居住的首选之地。但在如今高房价，高租金的情况下，不少人都产生了离别之意。

【古北板块新房推荐】

上海老牌富人区如今又有多少人想要逃离

图集已浏览完毕

重新浏览

评论 ( 0 )

推荐视频

F1赛事周报：一周新闻全知道20…

快出超前点播吧，根本不够看，《借…

上
一
图
片

下
一
图
集

你信么？上海还有单价未过万的…

{
            "info": {
                "setname": "上海老牌富人区 如今又有多少人想要逃离",
                "imgsum_bk": 14,
                "imgsum": 14,
                "lmodify": "2016-12-05 10:09:15",
                "prevue": "<p>古北靠近虹桥机场，对于外籍、商务人士来说，不论是出差还是回国都非常方便，成为了他们居住的首选之地。但在如今高房价，高租金的情况下，不少人都产生了离别之意。</p><p><a href=＂http://xf.house.163.com/sh/search/12-16-0-0-0-0-0-0-0-1-0-0-0-0-0-1-1-0-0-0-1.html#lpk-qy-qyzf＂>【古北板块新房推荐】</a></p>",
                "channelid": "",
                "reporter": "",
                "source": "网易房产",
                "dutyeditor": "王毅豪_NO053",
                "prev": {
                    "setname": "你信么？上海还有单价未过万的房子！",
                    "simg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-02/100x75_C79P3I5253DD0007.jpg",
                    "seturl": "/photoview/53DD0007/228838.html"
                },
                "next": {
                    "setname": "你信么？上海还有单价未过万的房子！",
                    "simg": "http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-02/100x75_C79P3I5253DD0007.jpg",
                    "seturl": "/photoview/53DD0007/228838.html"
                }
            },
            "list": [
            
                
                {
                   "id": "C77FS53L53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS53L53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS53L53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS53L53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS53L53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "上海老牌“富人区”如今又有多少人想要逃离",
                   "note": "",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS5LL53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS5LL53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS5LL53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS5LL53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS5LL53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "古北，地处上海的西部，从地图上来看，其属于长宁的辖区范围，核心区域为姚虹东路，延安西路（高架）、虹桥路、古羊路合为范围。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS66S53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS66S53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS66S53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS66S53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS66S53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "自从1986年古北国际社区开发建设，至今已经过去了30个年头，国际社区的概念已经深入人心。从功能上来看，古北成为一个以居住为主，外事外贸活动为辅的综合涉外区域。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS6LT53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS6LT53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS6LT53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS6LT53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS6LT53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "从现有资料上来看，古北国际社区分成两期进行开发建设，古北路以西为一期，1995年全部建设，2000年业已发展成上海知名的国际社区。古北路以东为二期，2003年开始打造。相比起一期的楼栋，二期在户型方面作了较多的改善，提升了居住的舒适感。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS76U53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS76U53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS76U53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS76U53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS76U53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "古北的房子大多都有外销商品房预（销）售许可证，可出售给国内外的企业，组织或个人。因此，区域内也汇聚了韩国、日本、台湾等地的高层管理人士。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS7L853DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS7L853DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS7L853DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS7L853DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS7L853DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "从地段上来看，古北靠近虹桥机场，但又避免了航道，不会有噪音影响。再加上紧挨虹桥开发区，对于外籍人士、商务人士来说，不论是出差还是回国都非常方便，成为了他们居住的首选之地。因此，这里的房价、租金也常年位居高位。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS84T53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS84T53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS84T53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS84T53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS84T53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "相关资料显示，古北板块目前是沪上住宅租金最高的区域之一，仅有少量90年代建造的小区月租金在万元以下。个别小区的一房户型月租金约1.2万元，二房租金1.8万元左右，三房达到2.1万元甚至更高的水平。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS8Q353DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS8Q353DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS8Q353DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS8Q353DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS8Q353DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "记者在当地中介处了解到，如今的租房市场已不像前几年那么紧俏。看的人虽多，但由于价格方面的因素，一直犹豫不决，而房东大多也不愿为价格妥协，很多房子就空置着。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FS97V53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS97V53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS97V53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS97V53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FS97V53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "不少之前在此租房的外籍人士，在合约到期之后，也就不续租了。听说不少都回国发展了，还有一些去了别的区域。据记者所知，板块内有一栋酒店，本是用作长期租赁，但如今所有房源都已回收，作出售处理。恰印证了中介的说法。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FSAAK53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAAK53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAAK53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAAK53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAAK53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "高房价、高租金，或许是让那些没买房的外籍人士想要逃离的原因之一。然而目前古北的发展又到了什么样的程度，日后还具备升值的潜力吗？",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FSAMP53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAMP53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAMP53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAMP53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSAMP53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "如今的古北发展已非常成熟，街道边多以咖啡馆、会所、饮品店、外国餐厅、酒吧为主，颇具外乡特色，这里的配套设施偏重于休闲娱乐，正与外籍人士的习惯所切合。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FSB8F53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSB8F53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSB8F53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSB8F53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSB8F53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "除去零散的配套，板块内大型商场有家乐福、六月汇广场、776商城等。另外，在虹桥路上还有高岛屋，这是一家集零售、餐饮、休闲、娱乐为一体的纯日系百货公司，体量达6.2万平方米，品牌都较为高端。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FSBNI53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSBNI53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSBNI53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSBNI53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSBNI53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "从目前的状态来看，由于区域发展的较早，配套已接近饱和。古北的未开放地块解决零，没有闲置的土地，也就没有开发的空间。因此，从长远来看，板块的发展似乎遇到了瓶颈。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "C77FSC6G53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSC6G53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSC6G53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSC6G53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-12-01/C77FSC6G53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "作为第一代的国际社区，古北面临着巨大的压力。首先联洋、碧云、国际社区已有后来居上之势，另外大虹桥板块的发展迅猛，古北的老式小区已不能满足精英人士的需求。高房价就像是一堵高墙，让人产生离别之意。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
            ]
        }