摇身一变“白富美” 大宁要上10万了！

2016-05-05 08:29

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标签：大宁闸北房价上涨

在市中心区域，大宁板块不得不提，尤其近1年极为“高调”。就拿3月25日新政出台来说，市政领导点名提到大宁板块房价涨的离谱。

根据网易房产数据成交中心统计，2013年大宁新房成交均价30109元/平，2014年新房成交均价41733元/平，而到了2015年新房成交均价已上涨到60827元/平，一年时间上涨约2万/平，涨幅高达45%，的确惊人。

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绿地香溢：全上海稀缺小户板…

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 "note": "面粉贵过面包在上海土地市场较为常见，但在大宁板块则体现的淋漓尽致。2014年初，方兴地产以总价101亿元拿下闸北大宁宅地（即目前在售的大宁金茂府项目），溢价率达到111.59%，楼板价47609元/平，夺得了当年首个总价地王的称号。而在当时，大宁板块内的新房售价也不过如此。",
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 "note": "万荣路高架，第二条南北高架道路，预计2017年修建完毕，道路设施更加丰富多样化。这些成型或正在成型的配套、道路都将成为大宁房价上涨的直接动力。",
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 "note": "从记者走访调查来看，目前大宁板块在售的二手房，延长路地铁站附近老公房（90年代左右）均价都在6万/平上下，而在上海马戏城附近的次新房宝华现代城及慧芝湖花园均价都在8万/平以上；然而去年上半年，延长路附近老公房只有4万/平上下，上海马戏城附近的次新房为6万/平上下。这与前文提到“一年时间上涨约2万/平”不谋而合。如此来看，想在大宁置业门槛确实高出不少。",
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 "note": "目前大宁板块内新房项目都已蓄势待发，方兴地王项目大宁金茂府即将在售东区房源，预计价格或在95000元/平，迈上10万+已不再遥远！",
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 "note": "而华润华发联合体的地王项目静安府也即将面世，据案场销售介绍，首次开盘会比金茂府略低一些，具体还未定。记者要提醒的是，项目体量大，未来再次开盘房价上涨也是必然。",
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 "note": "种种迹象表明，大宁的变化是巨大的，未来的购买人群也将会更加高端。或许曾经你对大宁不以为然，但如今你对大宁会一定刮目相看！可能再过不久，10万+的价格或许就在大宁出现了。",
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