规划撑杨行板块房价走高 4年涨47.3%破3万

2015-12-22 16:33

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标签：杨行招商花园城房价

近几年随着政府投入不断增加，杨行板块逐渐成为政府重点打造的区域。其明显的交通优势和板块内发展的成熟，吸引了不少品牌房企入驻，如远洋地产、中铁集团、招商等品牌开发商。而宝山的房价也从2012年最开始的17866元/平均价，上涨为今年的26308元/平，增幅47.3%，均价直奔3万而去。和上海周边其他区域相比，宝山区域内楼盘在价格及区域规划上有着不少的优势，在价格上既能给首次购房者足够多的让利，其配套上也会再近年内迅速跟上。就宝山外延板块来讲，首次刚需购房者不外乎是个很好的选择。

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 "note": "政府下定决心要对宝山进行转型，从重工业基地转化为以旅游为定位的城区，也正是因为如此，板块内房价也是逐年攀高，2012年-2015年房价4年房价上涨47.3%，均价已经攀升至26000元/平，直奔3万。",
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 "note": "作为上海宝山现代化滨江新城的重要组成部分，因为交通优势较为明显，加上板块发展也日趋成熟，杨行板块吸引了众多品牌房企入驻，如远洋地产、中铁集团、招商等品牌开发商。",
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 "note": "2013年8月23日中铁置业以18.28亿元摘下宝山区杨行镇YH-B-1单元19-02、20-01、21-01地块，楼板价达到10753元/平方米，溢价率115%。项目于今年5月9号首次开盘，均价25000元/平起。",
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 "note": "项目分三期规划，一二期为住宅，三期为5万方的商业。一期仅剩29套住宅在售，和3号楼内的商业产权住宅，均价28000元/平，二期预计明年6月开盘。",
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 "note": "2014年12月3号招商地产以26.1亿元竞得宝山区杨行镇西城区南块16-01地块，该项目的楼板价为11541元/平方米，溢价率高达53.9%。项目于今年12月12号首次开盘，均价32000元/平，是宝山杨行板块首个单价破三万的项目。",
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 "note": "项目位于宝山区水产路2199弄，分3期建设，一期为4栋高层公寓和花园产品办公，二期由2栋小高层和叠加别墅组成，三期规划一幢LOFT和4.8万方的商业广场，另外有3万方的体育公园已建成。",
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