【点击查看金汇板块楼盘】

【点击查看南桥新城楼盘】

" /> 高价地频出金汇将迈入2万+ 沉寂楼市等风来_网易房产

网易 > 网易房产 > 查看图片为3.6亿人新闻阅读而生的网易新闻客户端

找对象点这里

0

高价地频出金汇将迈入2万+ 沉寂楼市等风来

2015-12-11 09:19

原图

评论 ( 0 )

标签：奉贤南桥新城金汇

伴随上海地价的高企，以及整体楼市上升的趋势，奉贤部分板块也竟然走上了高大上路线。以金汇板块为例，目前区内在售的新房普遍在16000-17000元/平上下，而今年的几次土地拍卖，板块瞬间由灰姑娘变白雪公主，实现了华丽转身。

金汇板块部分区域是被划到了南桥新城内，虽然叫做南桥新城，但板块归属地仍然是金汇。原本金汇板块承载的是南桥新城东部大型居住区人口导入的使命，可由于交通的死结，导入人口异常艰难，以至于现在的现状是大量的保障、动迁安置房，也没有成熟的交通和商业。

要说不成熟也可能是起步晚，前期发展慢，但对于未来的金汇或者南桥新城来说，前景是美好的。未来板块内将有一条重要的快速公交系统BRT，这条BRT线路未来或许是承载金汇板块人口出行的重要交通工具，目前在建，预计2017年建成通车，可到往浦东东方体育中心，即前滩方向。

作为大居，这里有大量的土地资源可供开发，按照前几次的土地售价，未来或许会更高，那么日后房价上涨到2万+也是显而易见的。对于想在这里置业的购房者来说，现在或许是购房最佳时机。

但同时板块也有可预见的风险，规划虽好，导入人口也好，都需时间来检验。同时BRT的通行时间与地铁想比是否高效、快速，还需建成通车后才知晓。

按照目前区内的交通与配套等级来看，区域房价确实已走在了时间的前面，或许与南桥新城的规划出炉，地铁、BRT等市政交通的落地建设有关。

【点击查看金汇板块楼盘】

【点击查看南桥新城楼盘】

高价地频出金汇将迈入2万+ 沉寂楼市等风来

图集已浏览完毕

重新浏览

评论 ( 0 )

推荐内容

推荐视频

家里有个戏精儿子是什么体验？爸爸…

这个爷爷大概就是隔代亲的代表人物…

上
一
图
片

下
一
图
集

＂夹缝中求生存＂马陆何时能…

{
            "info": {
                "setname": "高价地频出金汇将迈入2万+ 沉寂楼市等风来",
                "imgsum_bk": 15,
                "imgsum": 15,
                "lmodify": "2015-12-11 09:19:10",
                "prevue": "<p>伴随上海地价的高企，以及整体楼市上升的趋势，奉贤部分板块也竟然走上了高大上路线。以金汇板块为例，目前区内在售的新房普遍在16000-17000元/平上下，而今年的几次土地拍卖，板块瞬间由灰姑娘变白雪公主，实现了华丽转身。</p><p>金汇板块部分区域是被划到了南桥新城内，虽然叫做南桥新城，但板块归属地仍然是金汇。原本金汇板块承载的是南桥新城东部大型居住区人口导入的使命，可由于交通的死结，导入人口异常艰难，以至于现在的现状是大量的保障、动迁安置房，也没有成熟的交通和商业。</p><p>要说不成熟也可能是起步晚，前期发展慢，但对于未来的金汇或者南桥新城来说，前景是美好的。未来板块内将有一条重要的快速公交系统BRT，这条BRT线路未来或许是承载金汇板块人口出行的重要交通工具，目前在建，预计2017年建成通车，可到往浦东东方体育中心，即前滩方向。</p><p>作为大居，这里有大量的土地资源可供开发，按照前几次的土地售价，未来或许会更高，那么日后房价上涨到2万+也是显而易见的。对于想在这里置业的购房者来说，现在或许是购房最佳时机。</p><p>但同时板块也有可预见的风险，规划虽好，导入人口也好，都需时间来检验。同时BRT的通行时间与地铁想比是否高效、快速，还需建成通车后才知晓。</p><p>按照目前区内的交通与配套等级来看，区域房价确实已走在了时间的前面，或许与南桥新城的规划出炉，地铁、BRT等市政交通的落地建设有关。</p><p><a href=＂http://xf.house.163.com/sh/search/20-23-0-0-0-0-0-0-0-1-0-0-0-0-0-1-1-0-0-0-1.html＂ target=＂_blank＂>【点击查看金汇板块楼盘】</a></p><p><a href=＂http://xf.house.163.com/sh/search/20-24-0-0-0-0-0-0-0-1-0-0-0-0-0-1-1-0-0-0-1.html＂ target=＂_blank＂>【点击查看南桥新城楼盘】</a></p>",
                "channelid": "",
                "reporter": "",
                "source": "网易房产",
                "dutyeditor": "NO1280",
                "prev": {
                    "setname": "＂夹缝中求生存＂ 马陆何时能腾飞？",
                    "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-11/100x75_BAIHUR2A53DD0007.jpg",
                    "seturl": "/photoview/53DD0007/207440.html"
                },
                "next": {
                    "setname": "＂夹缝中求生存＂ 马陆何时能腾飞？",
                    "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-11/100x75_BAIHUR2A53DD0007.jpg",
                    "seturl": "/photoview/53DD0007/207440.html"
                }
            },
            "list": [
            
                
                {
                   "id": "BAG6OLO453DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OLO453DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OLO453DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OLO453DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OLO453DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "高价地频出金汇即将迈入＂2万+＂ 沉寂楼市等风来",
                   "note": "伴随上海地价的高企，以及整体楼市上升的趋势，奉贤部分板块也竟然走上了高大上路线。以金汇板块为例，目前区内在售的新房普遍在16000-17000元/平上下，而今年的几次土地拍卖，板块瞬间由灰姑娘变白雪公主，实现了华丽转身。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6OMUA53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OMUA53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OMUA53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OMUA53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OMUA53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "就在刚刚过去的2个月里，10月14日，江苏中南以5.73亿拿下南桥新城最后一块洼地，楼板价11904元/平，溢价率98.4%。公寓毛坯保本售价约2.1万/㎡！这一土豪姿势吓退了包括东原、旭辉在内的9大竞拍商。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6OOKT53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OOKT53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OOKT53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OOKT53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OOKT53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "11月6日，南桥新城（金汇镇，大叶公路浦星公路西南角）纯住宅地块由禹州以23.15亿杀出重围夺得，楼板价超过1.3万/㎡，溢价65.32%，整体毛坯保本售价约2.2万/㎡！",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6OPM953DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OPM953DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OPM953DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OPM953DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OPM953DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "要知道，在禹州夺得的该地块旁目前在售的天和前滩时代公寓房仅17000元/平，朗诗未来街区均价也约17000元/平。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6OS0653DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OS0653DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OS0653DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OS0653DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OS0653DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "金汇板块部分区域是被划到了南桥新城内，虽然叫做南桥新城，但板块归属地仍然是金汇。原本金汇板块承载的是南桥新城东部大型居住区人口导入的使命，可由于交通的死结，导入人口异常艰难，以至于现在的现状是大量的保障、动迁安置房，也没有成熟的交通和商业。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6OU3B53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OU3B53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OU3B53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OU3B53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OU3B53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "要说不成熟也可能是起步晚，前期发展慢，但对于未来的金汇或者南桥新城来说，前景是美好的。未来板块内将有一条重要的快速公交系统BRT，这条BRT线路未来或许是承载金汇板块人口出行的重要交通工具，目前在建，预计2017年建成通车，可到往浦东东方体育中心，即前滩方向。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6OVCG53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OVCG53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OVCG53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OVCG53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6OVCG53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "作为大居，这里有大量的土地资源可供开发，按照前几次的土地售价，未来或许会更高，那么日后房价上涨到2万+也是显而易见的。对于想在这里置业的购房者来说，现在或许是购房最佳时机。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P00053DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P00053DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P00053DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P00053DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P00053DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "但同时板块也有可预见的风险，规划虽好，导入人口也好，都需时间来检验。同时BRT的通行时间与地铁想比是否高效、快速，还需建成通车后才知晓。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P25L53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P25L53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P25L53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P25L53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P25L53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "目前板块内引入了两所重点学校，分别是明德外国语小学、清溪中学，据悉，两所学校教学质量都较好，如在板块购房的置业者可多多咨询是否为对口学区，同时板块未来也将继续建设新校，教育质量将更为完善。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P38J53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P38J53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P38J53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P38J53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P38J53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "按照目前区内的交通与配套等级来看，区域房价确实已走在了时间的前面，或许与南桥新城的规划出炉，地铁、BRT等市政交通的落地建设有关。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P47A53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P47A53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P47A53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P47A53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P47A53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "万科金域华府项目于2014年12月底拿地，以80774万元底价竞得，没有溢价率，楼板价6000元/平。如今进入销售阶段，其对外报价2房为125万/套起，3房138万/套起，看似总价低，但折合单价也在18000元/平上下，是不是觉得这样的地段+这样的交通+这样的配套，有些偏贵呢？",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P4RD53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P4RD53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P4RD53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P4RD53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P4RD53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "东原郦湾项目地块为2014年7月11日以49027万元取得，楼板价6500元/平方米，如今项目公寓售价为18000元/平，别墅售价为28000元/平。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P57F53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P57F53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P57F53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P57F53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P57F53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "朗诗未来街区算是比较早进入到金汇板块，距离浦江镇也比较近，据当时的报价，洋房约16000-17000元/平，如今在售的高层公寓均价约17000元/平。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P6IU53DD0007",
                   "img": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P6IU53DD0007.jpg",
                   "timg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P6IU53DD0007.jpg",
                   "simg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P6IU53DD0007.jpg",
                   "oimg": "http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P6IU53DD0007.jpg",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "天和前滩时代于今年6月全新开盘，首次开盘均价仅为15000元/平上下，如今再次推盘推出精装房，报价已达到17000元/平。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
                ,
                {
                   "id": "BAG6P7EO53DD0007",
                   "img": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P7EO53DD0007.JPG",
                   "timg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P7EO53DD0007.JPG",
                   "simg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P7EO53DD0007.JPG",
                   "oimg": "http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-10/BAG6P7EO53DD0007.JPG",
                   "osize": {},
                   "title": "",
                   "note": "目前虽然板块新房入市项目较少，但从新盘开盘的价格来看，该区域房价是呈上升趋势的，未来也还有更多土地可供开发，若交通、配套等能够一一兑现，想必这里也不再是所谓的“远郊”了。",
                   "newsurl": "#"
                }
            
            ]
        }

更多推荐
图集热榜

24小时一周

[推荐] 同城的优质女生在这里等你 [找对象] 爱健身懂生活

网易新闻客户端

© 1997-2025 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 不良信息举报 Complaint Center | 廉正举报 | 侵权投诉

无障碍浏览进入关怀版