卧槽！就这地儿的房价都飙到3万以上啦？

2015-10-27 15:50

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标签：南翔

嘉定已经连续多年名列上海土地出让的前列，这也造就了南翔和嘉定新城板块的大量房产项目的建设。由于供应量大，因此嘉定区的整体房价相对其他环比区域来说，嘉定一直相对较低，可是就在今年，南翔的房价居然破3万了，卧槽这可是外环外哇！

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城会玩！先租后卖再涨价开发…

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 "note": "自2004年金地携手嘉宝在南翔启动2100亩大盘“格林世界”，整个项目开发建设历时10余年，可以说金地格林世界的这10年见证了南翔楼市的变革。2006年，金地格林世界作为板块的标杆项目的成交均价尚在7000元/平左右，而目前板块的二手成交价格已到达28000元/平方米。",
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 "note": "“这里比刚开业的时候有人气多了，现在周末吃饭都要排队的，而且吃的选择也比以前多很多。”一位带着孩子出来散步的年轻妈妈向记者介绍。",
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 "note": "南翔板块某项目销售人员告诉记者，“去年因为大环境的影响，整个上海房子都卖的不是很好，今年年初因为政策原因，房价其实已经开始悄悄回升，今年已经上调了价格，要求给客户报价每平都涨了不少。”",
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 "note": "虽然南翔板块住宅存量巨大，但是去化的时间却并不需要很长。目前板块内位于东社区的三湘森林海尚公寓房源已全部售罄，只剩下不到20套别墅房源，华润中央公园的去化率也达到百分之85左右。",
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 "note": "南翔作为上海重要的人口导入区，据规划未来三年的居住人口将超过20万人。而板块内随着蓝天创业广场、中暨、昌辉总部大楼、东方伟业总部大楼、等商务楼的不断建设和招商，也会导入大量的白领人群，为加快南翔去化速度贡献不少的力量。",
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 "note": "南翔已经不仅仅是嘉定区的房价标杆，甚至比中环部分区域的房价还要高。目前，地铁站方圆1公里内医院、幼儿园、学校设施配套成熟，距离市中心直线距离18公里，坐地铁去徐家汇约30分钟。",
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 "note": "整体来看，南翔的居住环境是不错的，但是投资潜力已不大。完善的商业配套和居住氛围氛围保证了一定的生活质量，但是整体板块楼市的发展已经趋于饱和，投资价值日益减小。",
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