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浦发御园位于浦东三林板块,该项目推出的房源在2013年5月已售完,仅剩最后两幢房源未开,截止到目前已有1年多的时间这两幢楼依旧是待售状态,销售称,推与不推是开发商的计划,预计今年10月开盘,具体时间仍不能确定。从网易房产楼盘库查询可知,截止到2013年5月报价为34000元/平,仅剩的2幢花园洋房目前报价为50000元/平,上涨16000元/平,价格上涨1.6万/平。大体量项目在分多期消化的过程中就会出现涨价现象,估计这就是浦发御园留2幢楼迟迟不推原因所在。
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