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1月7日，上海成交5宗租赁住宅用地，涉及浦东新区国际医学社区、周浦镇西社区和孙桥社区，合计出让面积13.32万平方米，规划建筑面积28. 44万平方米，起始总价为14.02亿元。未来，5宗地块至少提供8156套租赁住房。
房贷新规调查：小银行受影响较大 个人住房按揭贷款政策暂未变化
近日，房地产贷款市场迎来重磅新规。央行、银保监会下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》)，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限，为各类银行机构的房地产贷款占比划定了“红线”。该《通知》自2021年1月1日起实施。
房地产融资愈发收紧。2020年最后一天，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。而在此之前，重点房地产企业已经试点资金监测和融资管理规则，也就是业内所称的“三道红线”。
1月7日，央企中国建筑股份有限公司（601668.SH）发布2020年1-12月经营情况简报。 2020年全年，中国建筑新签约合同总额31993亿元，比上年同期增长11.5%。其中，建筑业务新签合同额27705亿元，同比增长11.4%；地产业务合约销售额4287亿元，同比增长12.1%。
中国证券报记者调研发现，新年伊始，上海和深圳楼市“打新”依旧活跃，甚至有购房者不看样板房直接付百万元认筹金，北京新房成交量亦稳中有升，近期上演回暖行情。业内人士表示，改善性需求持续释放背景下，一二线核心城市楼市料走俏。
本文来源：网易房产上海
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熊凯莉_NSHS2115
