5.22 楼市延续平稳！三个一线城市二手房涨幅超1%

楼市延续平稳！三个一线城市二手房涨幅超1%

楼市小阳春到底有没有出现？统计局近日发布的4月数据显示，全国房地产开发投资下降3.3%，全国商品房销售面积下降19.3%，商品房销售额下降18.6%。不过，数据还显示，4月房地产开发景气指数为98.86，比3月提高0.67点。70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体较为稳定。

住房公积金要改革 但不能取消

2月以来，要不要取消住房公积金成为热点，一种观点认为住房公积金制度不公平，已经完成其历史使命，另一种则反对取消。全国政协委员、中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文认为，从效率和公平两个角度看，公积金的表现不是很差，为职工缓解住房难发挥了作用，其历史使命并未完结，并在今年全国两会上提交了相关提案。

资本助力物业上市持续升温 “收并购”或致行业集中度加剧

物业行业频频受到资本市场热捧。5月14日，红杉资本中国基金和腾讯完成对世茂集团旗下全资子公司——世茂服务的战略投资，投资总金额达2.44亿美元；5月15日，建业新生活在港交所成功上市，其基石投资者就是知名投资机构高瓴资本。

“宽松”出来的资金，不能流入楼市

中央政治局5月15日召开会议提出，积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度。而4月17日召开的中央政治局会议已明确提出，提高赤字率，发行抗疫特别国债，增加地方政府专项债券。今年政府工作报告应该会对特别国债作出安排。根据专家的分析，预计今年我国国债和地方政府债券的发行规模将分别为5.2万亿元和6.1万亿元，分别较上年增加9960亿元和1.76万亿元。

一律不予确权登记！对小产权房“转正”别抱幻想了

政策再次明确了，小产权房等不得通过登记将违法用地合法化。这使得小产权房“转正”彻底梦碎。5月20日，据自然资源部网站消息，自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（简称“《通知》”），要求地方各级自然资源主管部门加强组织实施，统筹协调，加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。