11.7 12月1日起上海限购升级！

12月1日起上海限购升级！“使用权房”受影响！

上海市人民政府2019年10月10日发布了一项关于印发《上海市公有住房差价换房办法》的通知

上海奉贤区17.69亿出让两宗宅地 阳光城、禹洲等分食

11月6日，上海市奉贤区两宗宅地入市出让，分别为奉贤区青村镇07-02地块、奉贤区金汇镇39-05区域地块，最终由阳光城集团、禹洲地产竞得，总成交价达17.69亿元。 观点地产新媒体查阅获悉，奉贤区青村镇07-02地块东至青鼎路，南至青茂路，西至中和桥路，北至团青公路，出让面积36998.2㎡，容积率1.8，建筑面积66596.76㎡。最终该地块被南通汇涅光房地产开发有限公司（阳光城）底价7.82亿元竞得，成交楼面价11750.72元/㎡。

放权or制衡？房企齐设联席董事长、总裁 两位地产明星职业经理人的下一站尘埃落定。原鸿坤地产总裁袁春获任弘阳集团联席总裁，主要负责营运及营销管理工作；原碧桂园集团副总裁兼江苏区域总裁刘森峰就任实地集团副董事长兼总裁，实地集团原总裁罗剑威则获任副董事长兼联席总裁。 近年来，房企高管团队中联席席位日渐常见，如吴向东任职华夏幸福联席董事长、俞建任联席总裁，冀光恒的职务是宝能集团副董事长、联席总裁，金科、阳光城等房企也设置了联席董事长或联席总裁的职位。

“银十”以量换价 房企年底前降价冲刺将成普遍趋势

截至11月5日，近20家上市房企披露了2019年10月份销售业绩。房企之间销售业绩出现明显分化，龙头房企虽然增速相比往年有所下降，但是10月份整体销售情况明显优于中小房企。从销售模式看，大部分房企10月份增加了供应量，在推盘节奏增加的同时，降价促销趋势明显。业内人士预计，在全年业绩目标压力下，房企最后两个月降价冲刺将成为普遍趋势。

孙宏斌谈新形势：限价是长期政策，不能有侥幸心理

　“房地产不能作为经济刺激的工具，限价等调控政策是一个长期的行为，我们觉得这是从国家政治高度和国家战略上的选择，所以不能有侥幸心理，基本上会持续很长的时间。”融创中国董事长孙宏斌在11月5日民生银行的不动产金融年会上发表演讲时，呼吁“要看清新形势”。 作为房地产界举足轻重的人物，孙宏斌常常以“金言金语”著称，其对房地产行业走势的判断也具有参考意义。在最新的演讲中，孙宏斌对当前房地产形势做出新判断，同时也对行业发展提出了新建议。

全球首发！让建筑垃圾变废为宝，这台“终极破碎机”专为进博会而来

城市中老旧建筑拆除，大量的钢筋混泥土一直存在“无处安放”的烦恼！如今，破解这一难题的“神器”来了！就在这次进博会装备展室外展区，德国阿吉斯（ARJES）装备制造集团带来的名为“IMPAKTOR 380 PLUS”的固废及建筑垃圾处理设备，成为网红，不少人称它为“终极垃圾破碎机”。 只要轻轻按下按钮，飞速旋转的齿轮就可以每小时吞噬200吨的建筑垃圾。吃的是垃圾，吐出来的可是宝贝！建筑垃圾在它的咀嚼下，就会被粉粹成鸡蛋大小的石块、细沙或钢块。小石块可以用来铺设路基，工程不再需要开山取石；沙子磨碎以后，可加工生产成脱水砖。而其内部的磁铁装置，则可以把铁块与石头进行分类，由钢厂回收处理。