10.8上海最新房贷利率出炉！首套房最低4.65%

上海最新房贷利率出炉！首套房最低4.65%

　10月8日，房贷新政正式生效。央行此前宣布，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。9月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新LPR，5年期以上LPR为4.85%。作为全国房贷利率一直以来的“洼地”，上海情况如何？ 记者从接近央行人士处获悉，上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。

房贷利率“换锚”今日落地 对楼市有何影响？

全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日(8日)，央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。 这一政策将对房贷月供产生哪些影响？未来房贷利率上升还是下降？后期楼市走势将发生什么变化？

房企融资成本持续上涨 超10%的境外债融资已不是个例

，9月份95家典型房企的融资总额为1124.48亿元，环比上升45.3%，同比上升17.2%。从融资方式来看，境内债权融资565亿元，环比上升17.1%；与此同时，境外债权融资额399亿元，环比上升49.1%。前9个月，房企新增债券类融资成本7.03%，较2018年全年上升0.50个百分点。其中，境外债券融资成本达8.08%，较于2018年全年增长0.86个百分点。单月来看，9月单月融资成本6.47%，环比上升0.76个百分点。

纽约流浪汉睡觉时被打死 低收入者居住问题备受关注

美国纽约唐人街当地时间5日凌晨发生一起恶性随机伤人案件：4名流浪汉在街头睡觉时被人用金属棍打死，1人受重伤。 警方当天早上逮捕了一名24岁的嫌疑人，疑似也是流浪汉，但他拒绝交代作案动机。警方目前认定为随机伤人，并非针对特定种族或者年龄，呼吁市民提供线索。

旺季不旺 地产商“蓄客”四季度冲量

在“房住不炒”“稳房价”调控精神下，购房者对后市预期平稳，多地售楼处并未出现人员爆棚的情况。传统旺季不旺，房价横盘甚至微跌或成为常态。值得一提的是，不少房地产商积极调整策略，利用国庆假期为新盘“蓄客”，全力冲刺四季度。

聚焦中介专项整治：黑中介玩套路，受害多为应届生

发布虚假房源、设置各种合同陷阱、逼迫租客签订霸王条款、坐地涨价、克扣押金、暴力恐吓强令搬离……这些房屋租赁市场的乱象，让不少租房人感叹，如今租房“套路”实在防不胜防，稍不留意就有可能掉进陷阱里。 随着楼市调控力度的加强，有关部门对房屋租赁市场的监管也趋于严厉，不少知名中介公司被约谈。今年以来，针对房屋租赁市场的乱象治理，中央和地方强强联手，将矛头直指房屋租赁市场中最大的“痼疾”——黑中介。