3.18 稳，依然是今年楼市主基调

（原标题：3.18 稳，依然是今年楼市主基调）

3.18 稳，依然是今年楼市主基调

2月份，楼市价格涨幅十分稳定，没有出现过快上涨迹象，房地产市场保持总体平稳态势。同时，《政府工作报告》提出，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。2019年房地产市场的主基调依然是稳，稳地价、稳房价、稳预期仍将是主要内容—— 3月15日,国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2月份商品住宅销售价格涨幅稳定。与此同时，全国两会也为今年的房地产市场走向定下了主基调——稳，依然是最重要的目标。

刷手机就能租房 上海浦东创新住房租模式

新华社上海3月17日电 中介随意加价、二房东层层转租……租房市场的这些痛点，就是公共服务的发力点。近日，上海浦东新区住房租赁公共服务平台正式上线。该平台在上海首创租房线上网签等便民服务，让租客刷刷手机就能租房。 “得知浦东要建设住房租赁公共服务平台，我就提早预约，成了尝鲜的第一人。”在近日举行的平台上线仪式上，租客孙健介绍说，登录平台后，只要输入证件号码、刷脸等完成实名认证后，即可在网上挑选符合自己需求的房源。看中了心仪的房子，接下去就可以在网上签订合同了。

投资房地产信托不能单纯信抵押物

去年收益率领跑的房地产信托产品依然备受投资者青睐。以上周为例，房地产类信托产品平均收益率为8.15%，本周新发行的高收益信托产品中不乏房地产信托产品。专家提醒投资者，房地产信托业务尤其需要理清主体的股权和债务关系，除了选择优质的交易对手，在信托公司存续管理方面提出了更加细致的要求，需要持续关注主体是否出现异常和预警情况，不可单纯迷信抵押物。

                       

万通的逃离：一直在转型，始终未成功

2019年的某一天，地产大佬冯仑参加了“亚布力中国企业家论坛年会”。他在论坛上阐述了一段有趣的逻辑，“今后要担心的不是房价过高，而是过低，不是买不起，而是卖不出。现在房子挂出去，能卖出去吗？都操心卖不出。所以我觉得大家不用像过去一样关注价格问题。”随后，冯仑这段话被精炼后打上显眼的标题传播了出去。 冯仑的这段发言中还有一段更有趣的话。他说，“房地产行业在中国市场化了将近30年，有的企业转型就转了四五次。可是这个行业没有被技术创造出新的期待。”

媒体：别让房产自媒体耸动的标题制造你心中的焦虑

开盘售罄、城中稀缺、万元时代、黄金区域、最后机会……这样的字眼是不是很熟悉？你要么在微信朋友圈看过，要么在微博上看过，走在大街上，公交站牌广告和直递广告传单上也随处可见这样的大标题。 近两年，由于基础设施建设逐步完善，区域后发优势凸显，西部一些二三线城市的房价迎来一轮较快速上涨，许多知名的房地产开发企业争相进入这些城市，瞄准商机拿地块、搞建设，过去对房价起伏“无感”的年轻人开始在茶余饭后谈论房价、楼市。

全国八成“大棚房”问题完成整改

3月17日电 “大棚房”问题专项清理整治行动开展以来，各地经过多轮深入排查摸清底数，截至17日，全国共发现“大棚房”问题16.8万个左右，涉及占用耕地13万亩。整改工作在各地全面展开，排查出的八成“大棚房”问题已经完成整改。

2月北京CPI低位运行 住宅租赁市场供需偏紧

日前，北京市发改委消息，上月本市CPI低位运行，同比上涨1.6%。本市CPI中，房租价格环比、同比分别上涨了1%、3.3%，涨幅比1月份扩大1.2、1.1个百分点。相关数据显示，由于学区租赁需求旺盛，租赁市场供需偏紧，海淀、西城等区的租金保持高位。