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1.5 凯德83亿出售20家购物中心万科印力联手接盘

2018-01-05 16:05:51　来源: 网易房产举报

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核心提示：1月5日，凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用，与万科、印力、Triwater达成协议，向其各自的子公司出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债，交易价格为17.059亿新元。

2018年1月5日，凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用，与万科企业股份有限公司、印力商用置业有限公司、Triwater Asset Management Holdings Limited(“Triwater”)达成协议，向其各自的子公司出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债，交易价格为17.059亿新元（83.65亿人民币），并预计于2018年第二季度完成交易。

资金关闸：去年房企境内发债融资额骤降90%以上

在监管部门对房企发债的严格管控下，中国房企2017年在境内发的公司债规模大幅下降。1月3日，易居企业集团CEO丁祖昱在“相信未来”的发布会上发布的数据显示，其所监测的108家房企融资总额从2016年的11138亿元减少至2017年的10864亿元，而境外融资的数据在逐年上升。从数据来看，2015年房企在境外的发债为2327亿元，2016年为3380亿元，2017年为4321亿元。在境内公司债方面，2017年房企发的境内公司债规模从2016年的4527亿元骤降90%以上，仅为437亿元。

李嘉诚：从未申请过移民不敢讲今年是否退休

1月4日，年界90岁的华人首富、长和(00001.HK)主席李嘉诚在集团周年晚宴上接受香港媒体采访时表示，现时不敢讲是否今年会退休，因为身体仍然过得去。如果自己退休，仍将会在公司做高级顾问，李嘉诚基金会仍将任主席，如果将来有一日，连基金会都要给两个儿子，跟了自己33年的李泽钜会做主席，李泽楷则任副主席。

万达有意将体育公司上市王健林称其已世界规模最大

1月4日，据英国路透社援引5名接近交易的人士表示，大连万达集团考虑让旗下体育资产在香港上市。报道中的3名消息人士称，大连万达集团在2017年12月向投行发出了潜在的首次公开募股（IPO）计划申请，中信证券是其中之一。路透称，中信证券的一位发言人拒绝对此发表评论。上述3名消息人士表示，万达体育资产的首次公开发行将包括瑞士盈方体育传媒集团和美国世界铁人公司，该公司是铁人三项赛的组织者和发起人。

北京阴阳合同罩不住二手房交易了短期倒卖面临巨额税费

去年12月21日，北京住建委在网站上挂出了《关于〈北京市存量房屋买卖合同〉及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知》（以下简称通知），并有望在今年正式执行。这个通知的厉害之处在于：修订后的买卖合同将自行成交版和经纪成交版合二为一，并明确房屋成交价格将按照实际成交价格来进行网签及纳税，房屋的成交网签价格将把以往的房屋价格和装修价格合并在一起。因此如果开始执行新通知，就意味着“阴阳合同”这一潜规则将退出历史舞台，北京二手房网签价格将大幅度提高，同时个人需要缴纳的个税及增值税也会大幅度提高。

新增的供应究竟在多大程度上解救了12月的楼市？

据网易房产数据中心统计，2017年12月上海新建商品房成交3543套，成交面积46.81万方，环比11月增加约30%。平均成交价格45511元/平，较上月略有上升。供应方面，随着年底预售证的陆续放出，2017年12月上海楼市的新建商品房供应量也十分可观。根据网上房地产的预售证信息统计，2017年12月上海新建商品房供应量达到2145套，供应面积225737.76平方米，供应量较2017年11月的443套有了“质的飞跃”。

南京40岁以内本科生毕业可落户放宽人才购房限制

1月3日，市委、市政府召开南京市创新名城建设动员大会，并发布2018年市委1号文件《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》。提出实施创新人才集聚工程，广聚高端人才，广纳青年人才，广留各类人才。据南京日报报道，当日发布的文件显示，南京将调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。即凭借高校本科以上毕业生凭毕业证书，就能先落户南京。