据了解，就“集体建设用地建租赁房”而言，2012年上海已在全市新规划了21处项目，用地面积约55公顷，可建建筑面积约106万平方米，主要分布在浦东、松江、嘉定、青浦、闵行、宝山、奉贤、崇明8个区（县）。而在“十三五规划”中，上海又提出未来供应70万套租赁房的计划。近日，易居执行总裁丁祖昱也对《每日经济新闻》记者表示，房屋租赁市场会越来越大。政府调控的思路正由需求端控制转向供给端。仅上海而言，租赁住房比例就由13%提升到了41%，其效果则会是上海房价稳住了，上海房租回落了。
虽然国土部和住建部在8月29日联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知，选取包括北京、上海在内的13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，但据《每日经济新闻》记者了解，其实上海早在2009年就已进行了相关探索，并在部分区域进行了试点。上次试点距今已有8年时间，然而当时的试点，后来因部分城市的具体实施过程中走上“小产权房”的“歧途”，而被国土部和住建部紧急叫停，直至上述《试点方案》印发，上海市的相关试点实践也再次引起了关注。
深圳房贷继续收紧，继7月中下旬四大国有银行悉数将首套房贷利率上浮至基准之后，据多家中介机构一线信贷消息，本周起，包括四大行在内的主流银行，首套房贷利率普遍调整至基本利率上浮5%。
截至9月7日，已公布销售业绩的26家上市房企前8月合计销售20147.68亿元，同比增长44.16%。在碧桂园尚未公布8月销售业绩的情况下，万科以3497.8亿元暂居上市房企合同销售总额榜首，融创中国则以110.78%的同比增幅成为上市房企销售总额增幅最高的公司。整体来看，前8月销售总额破千亿元的上市房企已达6家，销售额同比增幅超过50%的上市房企也有6家。在全国多地房地产信贷愈发收紧的市况下，多家上市房企在中期业绩发布会上依然宣布上调年度销售目标。
政策风口上，资本和房企看到了其中的机会：以万科（000002.SZ）、龙湖、旭辉（00884.HK）等为代表的地产开发商和以世联行（002285.SZ）为代表的地产服务商，不约而同成为这盘棋局的参与者。“租售并举，租售同权越来越成为城市房地产的新规则，具备长租服务能力，相当于获得未来中心城市发展的门票。”世联行在2017年半年报中意味深长地写下这样一句话。
民调显示，85.3%的一线城市受访者关注共有产权住房政策。55.4%的一线城市受访者表示此举提高了他们对楼市稳定的信心。63.3%的一线城市受访者认为这将对建立房地产调控的长效机制起到作用。北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池认为，共有产权住房是房地产调控长效机制的内容之一，对稳定楼市有一定的作用。
据香港媒体9月7日报道，分别由李嘉诚旗下长实地产及电能实业持有的山顶道两幅宅地，以20亿港元（约合16.6亿元人民币）公司股权转让易手。两地块于2010年批建：其中，86至88号获批建了3幢3层高的洋房，可建楼面为9972平方英尺（约合926平方米）；而90号则获批建2幢3层高洋房，可建楼面为8928平方英尺（约合829平方米）。
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