最近的房地产圈可谓高潮迭起，一方面，沉寂了大半年的上海土拍市场突然接连推出13块地块，在这其中还首次出现了100%自持的住宅用地，另一方面，潘石屹、王健林等大佬先后甩卖资产，不由得让人大呼“变天”。与此同时，“不喜欢激进”的孙宏斌与刚上任的郁亮开始了疯狂“买买买”。这一系列的大事件，不得不让人怀疑，这市场怎么了？这些大佬怎么了？这到底是几个意思？
近期，随着各地楼市调控措施的不断完善，一线和热点二线城市房地产市场趋于稳定，环比下降或涨幅放缓者开始增多，很多区域房地产交易变得更加理性。不过，也有一些业内声音认为，当前楼市调控限制过严束缚了合理需求，不久之后楼市调控政策可能重新松绑。对此，专家指出，作为经济发展的重要组成部分，房地产行业能否健康发展十分重要。在“房子是用来住的，不是用来炒的”已经成为社会共识的背景下，中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾，而是将真正确保房屋回归居住属性，并为建立房地产长效机制创造环境。
房企通过发行公司债融资的渠道被收紧已达半年多，融资难、回款慢的双重资金压力同时袭来，大中型房企开始在海外找钱。《证券日报》根据中原地产研究中心向记者提供的统计数据获悉，2017年以来，房企海外融资额达172亿美元，与2016年上半年的75.6亿美元相比，同比上涨127%，同时超过了2016年全年的144亿美元。
连“央妈”都在用加息泼冷水，全球最抗打击的加拿大房地产泡沫可能真要被戳破了。本周一加拿大房地产协会（CREA）公布，今年6月全国住房销售量环比下降6.7%，连续第三个月下滑，降幅为2010年6月以来最大。6月房屋销量同比减少11.4%，较今年3月的巅峰水平下降14%。加拿大最大城市多伦多当月销量环比下降15.1%至5977套，为2010年来最低水平。
新加坡媒体称，中国社科院社会蓝皮书显示，约三成90后大学毕业生，在毕业一年后，居住面积不足20平方米，但相对于面积大小，他们更希望提高生活质量。这些更看重个人价值的90后大学毕业生，可能成为“不买房一代”。
7月17日，上海市土地交易市场挂牌出让涉及虹桥商务区共计6幅国有建设用地使用权，土地规划地上总建筑面积高达30万平方米，其中住宅高达10万平方米（至少1000套）。
6月份，北京上海的房价迎来一个重要时点——新房价格环比出现负增长，而洛阳、蚌埠、北海等三四线城市房价上涨较快，6月环比涨幅领涨全国。国家统计局18日公布全国70个大中城市房价数据显示，15个一线和热点二线城市新房价格涨跌不一。其中，北京和上海新房价格环比出现负增长，广州环比仍在上涨，但涨幅收窄至0.5%，而深圳则由负增长转为持平。
本文来源：网易房产
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