上海市住房和城乡建设管理委员会在官网发布了《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，对从今年年初起开展的类住宅清理整顿工作给出了明确指示。《意见》规定，本市停止审批公寓式办公项目，并对已经批准的项目做了分类详细规定。
据统计，上海纳入本次清理整顿的商业办公项目近1700万平方米。《意见》明确，以开发企业作为整改责任主体，并提出了分类整顿措施。对于尚未入住的约1200万平方米房屋，若在建设过程中存在违法行为，开发企业要自行整改，通过项目所在区组织的联合验收后，方能继续办理竣工验收、销售、房屋交易登记等手续。
4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。
“工资赶不上房价增长的速度”是世界性的现象，幸亏中国青年有经历过高增长时期的父母，才得以稍占优势。报告指出，中国的80、90后年轻人住房拥有率高达70%，遥遥领先第二名墨西哥（46%），也是美国该项指标（35%）的2倍水平。有媒体在报道中指出，中国父母之所以愿意倾尽全家积蓄为后代买房，“丈母娘”刚需功不可没。
上海市规土局、浦东新区说，TA包括原世博会后滩地区及克虏伯地区，以建设黄浦江核心滨水区域市民共享的开放式大型绿地为目标，规划总用地面积187.7公顷，包含大歌剧院文化设施，保留意大利馆、卢森堡馆、俄罗斯馆与法国馆共4处世博场馆；并新增1处世界级温室花园。
按照拿地和新开工滞后销售6个月左右、开发投资滞后销售12个月左右的规律看，今年年初上游拿地、新开工、开发投资等三大指标的增速就应该回落了。但是，今年以来三大指标继续保持积极向上的态势。
虽然当下房地产调控非常严厉，但是孟晓苏对中国楼市平稳健康发展持乐观观点。“目前房地产投资结束下滑已现回升。”他表示，房地产调控方针是因城施策。中央还提出了三、四线城市要加大去库存，房价上涨过快的地区要增加土地，特别是住宅用地的供应。
本文来源：网易房产
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