2月28日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十五次会议。在谈及房地产市场时，习近平指出，建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。
受春节效应以及调控政策的双重影响，今年申城2月楼市继续延续1月楼市低迷的表现，成交量再遭下滑，同比更是大降近5成，这一数字也是6年来同期最低。不过成交均价波动不大，在4.7万/平方米。
北京市住建委昨天对外披露，本市自住房、公租房的申购、配租政策都在研究优化。其中，自住房将不再面向有房户销售，同时不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购；公租房也正在研究制定降低准入门槛，抬高租金补贴。
如果说北京土地市场是延续了去年的低点，上海从之前“高地价”频现的高调中克制冷静下来，以南京、苏州、中山、南昌、合肥、长沙等为代表的热点二线城市，则以异常火热的土地成交局面刷足了“存在感”。
渣打中国首席经济学家丁爽在接受《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）专访时表示，今年中国经济能够保持6.5%以上的增长，但要实现这一目标也不是一件容易的事，今年仍然面临三个有利因素和三个不利因素。
调控紧缩之下，2月全国楼市整体依然平淡，供需均呈现下滑之势。根据相关机构监测的23个重点城市数据，供应方面整体延续1月份下滑趋势，几乎所有城市环比皆有较大程度的缩减，由此导致大多数城市成交量继续下滑，部分去年供需两旺的热点城市跌幅甚至超过四成。然而，部分此前高库存城市却逆势而上，一些三、四线城市也在春节期间返乡置业的带动下成交趋热。
今年2月27日，合肥迎来一场重量级土拍，8宗土地成功出让，面积共计1206亩，出让金额高达117.26亿元。在这次土拍中，没有超过1.2万元/平方米的楼面价，相比去年动辄1.8万元/平方米的楼面价而言，这次土拍在业界人士看来可谓“白菜价”。值得注意的是，此次土拍有龙湖、华宇及迪马3家来自重庆的房企首次在合肥市场拿地。
本文来源：网易房产
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