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核心提示：上海银监局数据，截至2016年末，存量上，上海地区房地产相关的贷款合计占比达到39%。增量上，上海地区2016年新增个人住房按揭贷款3350亿元，占全辖新增贷款的50%，略高于全国总体水平。
上海：严防楼市量价逆转对房地产信贷资产的影响
上海银监局数据，截至2016年末，存量上，上海地区房地产相关的贷款合计占比达到39%。增量上，上海地区2016年新增个人住房按揭贷款3350亿元，占全辖新增贷款的50%，略高于全国总体水平。2017年，上海银监局将严格执行个人住房差异化信贷政策，严禁资金违规流入房地产领域，抑制炒房需求。同时还将继续开展政策执行情况的检查，对违规机构将按规定予以处罚。
2017年1月开局，受到“沪六条”及春节影响，上海楼市依旧表现低迷，新房网签量继续下滑，环比下滑4成，同比下滑7成，且已经连续三个月下挫，同时上月成交量也是自2015年2月份以来的最低位。
经历了2016年一线城市和部分二线城市房价的再一次疯涨之后，国内的房价已经高到了令买房人头昏目眩的地步。在这个节点，选择去哪里买房，买哪个地段的房子，是一个让买房人十分头痛的问题。
许多人还能依稀回想起2010年国资委曾发布一纸公文，要求多数央企退出房地产业，当时被板子打中的央企多达78家。时近7年，央企并没有在楼市偃旗息鼓，反而似乎愈发活跃。
楼市进入鸡年出现盘整。包括南京、苏州、杭州在内的多个一二线城市，春节期间楼市成交量均出现大幅下滑。业内人士预计，2017年楼市整体降温是主要的趋势，预计一二线城市将以量微跌价微涨为主。
政策调整、加上春节假期的影响，北京楼市在1月份出现量价齐跌并不出意外，但随着2月新盘的入市，2017年楼市的征程才算真正的开始。
自2017年以来，重庆市政府为保障当地楼市的平稳运行，已经相继出台了多项措施，具体内容涉及到当地金融机构、购房者以及开发企业。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
