上海10月土地市场仅有一块商办地块青浦区西虹桥蟠臻路西侧27-04地块今天公开出让,现场14家竞买人参加竞拍,最终前海人寿以12.47亿元竞得,竞得楼板价21985元/平方米,溢价率264%。
在热点城市楼市持续高热情况下,自9月30日至10月9日,北京、天津、苏州、合肥、上海等22个城市集中出台楼市调控政策,从限贷、限购、土地供应、市场监管等方面进行调节。
国庆长假期间苏州商品住宅共成交2249套,较去年同比上涨70%。价格方面,根据苏州市住建局提供的数据,已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。
由于国庆黄金周的缘故,沪上周新房成交量再次下挫,同时高端住宅市场成交走冷,成交均价也再次下滑,“银十”开局不容乐观。
在南京、合肥、厦门、苏州楼市“四小龙”的暴涨之后,成都、重庆等地被不少专家认为是房价上涨的接棒者。国庆长假第一天,成都出台新的楼市调控政策,二套房首付上升至4成,部分区域同一自然人、法人只能新购房1套商品住房。
最近,上市公司普天通信拟卖掉北京两套学区房以求保壳,引起关注。多数人印象中“不差钱”的上市公司从楼市中套利,是否有违逻辑?细看A股半年报,居然有900多家上市公司的业绩都难追普天通信那两处学区房的评估价,这意味着近1/3的A股上市公司辛辛苦苦打拼半年,还不如卖两套学区房来钱容易。楼市之热与实体经济之难,形成了鲜明对比。
在全国21个大中城市在国庆期间重祭限购令的背景下,西安作为中西部地区的二线城市,却在“十一”期间收获了罕见的楼市销售丰收。