根据网易房产住宅成交数据中心显示,沪上周(10.13-10.19)商品住宅共计成交面积278322㎡,环比上涨11.6%,成交均价28065元/平,环比涨10.41%,自房贷新政出台后,申城楼市成交已连续2周升温,而近一周成交均价的上涨也不难看出,改善型房源的成交占了较高比重。
从入榜楼盘的情况来看,新货上榜并不多,主要仍以9月末推盘项目为主,其中售价超过2万/平的项目占7成,其中2盘价超4万/平,中高价位楼盘比例明显增高。
另一方面,榜内9成项目均有不同程度的优惠,嘉定楼盘占4成,是上周的主要成交区域。
【项目名称】中粮南桥半岛
【成交套数】84套
【成交均价】20795元/平米
【对外报价】均价20500元/平,2万抵5万优惠再打98折
【所属区域】奉贤-南桥
【咨询电话】4008-163-163 转 15091
【最新动态】中粮南桥半岛(优惠购、楼盘相册、最新报价)已于9月27日推出2期,在售93、99平小3房,118、127平3房,144平4房及141、148、157平复式房源,均价20500元/平,现购房享受2万抵5万优惠再打98折。预计10月25日加推12号楼。
项目二期样板房已于7月19日对外开放,共4套样板房。二期共计约489套房源,户交房时间预计在2015年2月。
中粮奉贤项目位于上海奉贤南桥新城解放东路和望园路交汇处,项目周边配套基本成熟,百联、东方商厦、超市等均有,未来也将开通轨交5号线南延伸段,距离项目约15-20分钟的步行时间。