分享至
对比近年来国家统计局关于新建商品房价格环比上涨城市数量与央行公布的居民买房意愿的数据，就会发现，“买涨不买跌”仍是我国楼市的基调。当房价高企时，居民购房意愿最强烈，当房价下滑时，居民购房意愿也随之下降。
房产投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因，但实际上，刚需购房者也会做出类似判断。如果购房者意识到房价在涨，而且还要再涨，那么现在买进，过一段时间，价格再涨上去，相对来讲便是便宜了。反之，房价在跌，如果购房者意识到还要再跌，那么现在一买进，就意味着过一段时间房子要贬值。于是历年以来，当媒体公布房价同比上升时，购房者一般急不可待，生怕房价继续大涨，于是被迫出手，而当媒体公布房价较过去降了几个点时，购房者反而捂紧钱包，回岸观望。
其实“买涨不买跌”的购房者心理也影响了开发商。主动降价不一定带来更多购房者，涨价反倒能够带来更多利益。在对房价长期的僵持与对抗中，开发商与购房者之间已经习惯性地互不信任，抛开让房价纠结的各种市场因素，这也是楼市涨涨不休的症结之一。小编建议广大刚需购房者逆市购房，因为无论涨跌刚需群体都需要一套自有住房。
【项目价格】均价23500元/平米
【价格分析】该案为今年3月首次开盘，3月报价最高达27000元/平，最低22000元/平，现报价23500元/平米，同比去年区域同类房源报价均值22000元/平米，明显上涨。
【咨询电话】4008-163-163 转 15477
【最新动态】绿地新里派克公馆绿地新里派克公馆在售90平3房户型，均价23500元/平米。绿地新里派克公馆房源为精装房，装修标准为3000元/平。详情请致电售楼处咨询。
【延伸阅读】
本文来源：网易房产
作者：雷雷
责任编辑：
王晓易_NE0011
