上海
10月30日，由联合国人居署、上海市住房和城乡建设管理委员会主办的2025上海国际城市与建筑博览会，于上海世博展览馆隆重开幕。中交城投青浦老城厢旧城改造项目，作为唯一展示项目代表青浦区参加展览。
01/展卷江南
“城市合伙人”中交城投，与青浦共成长
本次城博会青浦区展厅以“最江南 最未来”为主题，通过艺术造景、图文展示、数字大屏、沙盘模型等多元形式，对中交城投作为城市合伙人，携手青浦区政府参与老城厢改造项目的总体定位、发展规划、央地合作发展模式等进行了介绍，并重点围绕“一城一厢一岛”的总体规划，对老城厢、南门、艺术岛三大片区的未来发展以及南厢|观宁府项目进行了全方位展示。
现场实拍图
博览会期间，第十四届全国人大常委会委员、监察和司法委员会副主任委员蒋卓庆，上海市副市长张小宏分别到青浦区展厅巡展，并在项目沙盘前驻足听取项目介绍。
世界城厢，江南上海。这是继凤溪“城中村”改造项目后，中交城投第二次代表青浦区在城博会参展，进一步展示了中交城投扎根青浦，深度参与青浦城市更新的发展成果。
02城脉新生
一城一厢一岛，3.2平方公里城市更新实践区
青浦老城厢，这片“城市活化石”正迎来一场“向古求新”的蜕变——中交城投与青浦区新城公司展开央地合作，以3.2平方公里城市更新实践区为画布，用“一城一厢一岛”为规划框架，推动老城厢从文化地标向活力枢纽蝶变。
· 一城，即老城厢复兴。聚焦上海唯一的“龟背形”城厢孤本，规划复现特色水街，恢复小十字街历史格局，贯通“文化步行街”，结合历史建筑改造复兴，形成面向世界的“都市文旅名片”。
· 一厢，即南厢焕新。产城融合示范区，社区服务与产业配套同步推进，涵盖居住、商业、公共服务设施和城市绿肺等现代化城市场景。
· 一岛，即艺术赋能。将景观留给公共功能，植入新兴开发和运营理念，形成聚集人气的历史文化展示空间、水岸艺术文化公园等。
效果示意图，具体以政府规划及实际建成为准
450年，浓缩一城精粹，于历史凝望中开创新城史。中交城投以最深入的参与者为己任，通过“最小干预”原则与“创造性转化”，以央地联动共筑城厢未来模式，让这座上海成片风貌保护的“孤本”，成为城市更新的时代范本。
03一府观宁
筑境当代东方名胜，亦赏亦住亦传承
如果说城市更新是一场宏大的叙事，那么作为首发项目的南厢|观宁府，便是中交城投在“大城雄心”与“烟火温度”的氤氲中，为江南写下的诗意注脚。
观，天地格局，宁，盛世气象。南厢|观宁府拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”，享小陆家嘴同款“玉带环腰”滨水资源，项目总占地约3.2万方，容积率仅约1.0，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅院落。一轴两园，五进十景，尽纳江南灵秀；建筑如器，古意营建，凝萃东方大美。隐奢双会所，重塑江南望族雅致生活。
效果示意图，具体以政府规划及实际建成为准
以空间革命重塑高阶人居范式，南厢|观宁府为上海敬献140席稀贵藏品。其中，建面约200-360m²仕代合院，宽境院落礼序归家，地下室约5.9米挑高盛载居住尺度，约6.7米穹顶客厅阔绰轩昂，尊崇套房主卧及多套房规格，显赫格局不彰自显，礼献仕代望族居所；建面约175-260m²空间新墅，尊享私家电梯纵贯上下，南北分院归家。最大约10.3米横轴尺度，宽境自在。静层相衔，分合有道，三卧室套房，长幼各遵仪制，定制当代显赫宅居范本。
效果示意图，具体以政府规划及实际建成为准
从百年城厢的市井烟火，到数字时代的智慧脉动，变的只是载体，不变的是对“人”的关怀与对“城”的热爱。未来，中交城投将继续以“城市合伙人”的姿态，与青浦共生长，让这座“最未来的沪派江南”，成为上海递给世界的一张新名片。而南厢|观宁府的故事，才刚刚开始——它不仅是一座传世宅邸，更是一段关于传承与新生、土地与情怀的江南叙事。
南厢|观宁府
匠筑当代东方名胜
建面约175-260m²空间新墅|建面约200-360m²仕代合院
诚意筑品 静待君赏
本文来源：网易房产上海
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