上海
10月21日晚，央视CCTV-2财经频道《经济信息联播》以《城市更新投资规模扩大 上海城中村改造焕新进行时》为题，将镜头对准了上海青浦区华新镇凤溪城中村改造项目。这个曾经繁华的江南水乡，在时间的推移中发展放缓，如今正经历一场凤凰涅槃的焕新蜕变。
作为这一重大城市更新项目的担纲者，中交城投履践央企担当，携手青浦区华新镇人民政府，政企联合启动凤溪城中村改造，以百万方大城蓝图擘画，让这片土地重新焕发生命力，一场以“城市综合开发+”为内核的城市更新实践，正在凤溪这片土地上磅礴展卷。
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焕新大城：政企联合共建，重塑城市新空间
城市更新一头连着民生，一头牵着发展，关系群众切身利益，牵动民生幸福。凤溪城中村改造项目作为全市最大的城市更新项目之一，紧邻虹桥国际中央商务区，区位条件优越、发展空间广阔，中交城投深刻理解这一双重价值，致力于将其打造成上海城市更新标杆。
民生改善作为城市更新的核心要义，如今在凤溪城中村改造现场，安置房建设正在紧锣密鼓地推进。采访中，中交城市投资控股有限公司上海分公司总经理刘怀富介绍，安置房的建设规模有35.4万方左右，正在主体施工阶段，预计今年全部封顶，2027年底全部交付。
而安置房的背后更是千百户家庭对美好生活的期待。正如居民张建珠所言，从原有30多平无厨卫的老屋到如今80多平的新房，不止是居住舒适度改善，更是幸福感稳稳提升。
此外，片区生态改造与公共服务配套建设同步进行，中交城投充分尊重凤溪自然禀赋资源和水网密布的特征，重新设计河道水系及滨水景观，并规划打造大型生态公园——绿心公园，同时加快推动教育、医疗、养老等公共服务设施落地，改善区域界面，全面提升片区公共服务能力，通过构建起完善的城市功能体系，为片区居民打造全方位的高品质生活空间。
02
焕新产业：双港产业驱动，激活经济新势能
产业是城市的价值所在，也是聚集人口的“核心武器”。把产业作为城市更新的核心驱动力，中交城投在积极推进凤溪城中村改造的同时，前瞻布局华新·中交数字智造港和华新·中交凤栖科创港两大产业园区，打造片区经济高质量发展新引擎，为片区发展注入持续动力。
华新·中交数字智造港，作为中交城投布局产业升级的重要载体之一，已取得实质性进展。目前，一期已有10家企业正式进驻装修，二期8栋楼主体结构已全面封顶。一家智慧装备物流企业负责人王禹在采访中表示，选择落户于此，正是看中青浦区华新镇聚集了多家大型快递企业总部的区位优势，便于企业整合研发、生产、测试和组装等全链条产业功能。
华新·中交凤栖科创港，作为中交城投布局在示范区线-徐乐北路站旁的企业总部园区，也已进入实质性建设阶段，目前已有4家企业签约入驻，未来将吸引更多高素质产业人才和管理者聚集。据刘怀富在采访中估计，整体上将为片区带来近2000名高素质人才，并将形成强大的人才集聚效应，沿着“八网融合”的城市发展路径，蜕变产城人融合发展的样本。
03
焕新生活：品质人居提升，兑现美好新生活
人民对美好生活的向往，就是中交城投的责任使命，中交城投深谙凤溪人居升级的迫切需求，于大城先行启动区打造高品质人居项目——中交·凤启虹桥，不仅推动了凤溪人居水平从“有房住”到“住得好”的跨越式提升，也为不同需求的居民提供货币化安置的多元选择。
采访中，选择货币化安置的居民陈秀清极具代表性，提前用货币补偿购买了中交·凤启虹桥，为女儿结婚做准备，目前房子正在装修，预计明年1月乔迁，美好新生活已然照进现实。
目前，中交·凤启虹桥一、二期均已实景现房倾呈。走进社区，目光所及皆是满满品质感：金属型材、仿石涂料与玻璃勾勒出凤溪独有的人居天际线；主入口恢弘的酒店式归家门厅，搭配双大门与人车分流体系，让归家的仪式感与安全感并存；6大海派风格花园与6大主题架空层，融合自然、艺术与生活的意趣，以全龄共享空间让邻里欢笑在此日常上演。
更令人心动的是社区烟火氛围渐趋成熟，周田路商业街已迎来首店美宜佳便利店盛大开业，鲜丰水果、钱大妈生鲜、吾家邻里餐厅、瑞幸咖啡也即将开业，后续还将引入更多品牌商家，此外社区约1.2万方“商业盒子”也已完成建设，下楼即享的烟火与便捷，近在眼前。
在今年十一黄金周，中交·凤启虹桥五批次新品压轴上新，凭借硬核质价比引爆双节热销，市场认可度不断提升。目前中交·凤启虹桥在售为约74㎡两房、89㎡和99㎡三房，以及约170㎡双钥匙大平层，总价仅约287万起，现房即买即交，看得见的品质，安家更安心！
———— 从大城兑现到人居兑现，中交城投正以“城市综合开发+”为笔，在凤溪这片土地上书写着城市更新的生动实践，让曾经脏乱差的城中村焕发出新生机，让人民向往的高品质人居生活走进现实。展望未来，伴随着凤溪城中村改造的全面完成，崭新的凤溪跃然眼前！即刻入主大城先行启动区中交·凤启虹桥，未来坐享百万方城市更新红利，良机不容错过！
总价约287万起 大虹桥现房抢新购
中交·凤启虹桥 建面约74-99㎡五批次新品热销 现房即买即交
本文来源：网易房产上海
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