海上原墅首开大捷！顶流藏品再度引爆市场

4月18日示范区开放，掀起参访热潮。

5月14日认筹开启，登顶松江，成为松江新城首个触发积分楼盘。

5月28日首开大捷，再度刷新松江顶流热度。

海上原墅，在面世不足2个月的时间，完成现象级红盘的蜕变。分析其背后热销原因，再次验证了墅居市场的底层逻辑：珍稀资源+创新产品力，永远值得笃信。

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4000年广富林的珍稀禀赋

广富林，有着4000年的历史，是上海最为悠久、最为独特的土地，诞生于这片土地的豪宅作品，自当成为一个时代的图腾。

海上原墅，与广富林文化遗址仅一路之隔，以“屋宇对望”的姿态，将人居嵌入广富林文化遗址、郊野公园、辰山植物园和佘山国家森林公园组成的城市生态圈内。周边松江大学城、松江印象城、华东政法大学松江实验学校……自然与人文交织，繁华与静谧兼备，是松江天赋异禀的“墅居珍藏地”。

2012年“限墅令”以来，上海容积率1.0以下的住宅绝迹。近三年，上海容积率1.2以下的低密宅地仅18块，占市场总量不足7%！（信息来源：数据来自上海土地官网公示）广富林板块，只此海上原墅，堪称“城市绿洲中的低密稀品”。

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五大维度重构高端墅区标尺

为什么海上原墅能成为备受青睐的珍藏品？因为海上原墅从建筑、景观、会所等五大维度实现了产品的全面进阶。

· 约1.2容积率，此后难觅。海上原墅落子广富林松江腹地，三大国家4A级景区环绕，松江罕见的“珍藏级”超低密墅区。

· 富林十景，松江“园中之园”。规划“富林十景”一半花园一半墅的生活场域，使家成为花园的诗意延伸，花园成为生活的自然底色。

· 工法造极，新江南屋宇。提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派屋宇”。超140米的江南门楣，赋新广富林城市封面。

· 高奢会所，墅居社交主场。规划高奢会所体系，涵盖私宴厅、恒温泳池、茶室等，定制化服务构建全方位奢雅生活范本。

· 中央车站地库，礼遇生活仪式感。创新引入地下中央车站的概念，生态自然、通透奢华的地下落客环岛，营造尊贵而不失雅致的归家体验。

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墅区洋房成就松江热选藏品

除景观和社区配套之外，海上原墅的户型设计同样出色。

以此次首开加推的墅区洋房为例，海上原墅秉持“洋房平墅化+”的核心理念，重新考量空间秩序。建面约109㎡低谧洋房，以约83%的超高使用率，南向三开间的户型布局，营造墅级生活质感，满足松江精英家庭的进阶需求。

基于优越的户型布局，洋房产品不仅在空间尺度上做到更大的拉伸，更是拉满居住的体验感和奢适感，营造墅级产品才有的越级生活体验。

海上原墅之所以能够成为松江现象级墅居，靠的是它的每一项配置、每一个产品细节，背后都是对墅居需求的洞察，每一下都戳在了市场的心尖上。这样的房子必然是时代的私藏，注定只属于少数人。