象屿·天宸雅颂∣6站前滩 建面约89-129㎡园境墅质高层 认购盛启

上海前滩南，现象级红盘

象屿·天宸雅颂

5月22日9:00-5月26日12:00二批次认购盛启

臻席竞藏，建面约89-129㎡园境墅质高层

直线距离200米地铁8号线，6站前滩，直达人广

15.29万方浦江郊野公园在侧

大面积玻璃+铝板线条，演绎建筑立面美学

约2500㎡莫奈花园会所，约3000㎡泛会所

高阶生活配置，为城市菁英开启理想生活新主场

一期首开劲销10.2亿，去化率高达91.9%

以现象级热度，成为上海高端住宅市场焦点

二期荣耀加推，现已取证，认购在即

项目二批次加推的48套房源，无论是稀缺景观、户型配置、创新设计以及装修标准上，皆可圈可点，皆是同价位段产品中的佼佼者。

17#公园楼栋 拥享双景观资源

从位置看，17号楼拥有双景观资源。其直线距离4A级郊野公园——浦江郊野公园仅约200米，这种将景区纳入生活半径的居住体验，在上海外环外乃至全城都非常稀缺。

17号楼向北即为社区中央景观轴，直面会所下沉式庭院，可近赏雨林梯田的层叠绿意与莫奈花园的艺术景致。两者共同形成“外揽公园盛景，内享园林雅境”的双重景观体系。

从户型配置来看，建面约89㎡三房、建面约107㎡三房、建面约129㎡四房三种户型各具特色，无论是二人世界、多孩家庭还是三代同堂，均可找到理想的生活场景。

其中89户型在整个社区中占比不足10%，是低门槛预算进驻公园住区的罕见机会。

示意图

高潜力板块 与城市未来同行

象屿•天宸雅颂坐落于前滩南浦锦板块，8号线沈杜公路站直线距离约200米，地理位置优越， 凭借“一江一核两轴新中心”的区域站位， 展现出了得天独厚的区位优势。

· 黄浦江畔，与城市共生长的雅致生活

上海“一江一河”战略正重塑城市未来，黄浦江沿岸2035年将蝶变为世界级滨水生活带。象屿•天宸雅颂，落子黄浦江南拓核心，既享“沪派水乡”生态人文底蕴，又承接浦东“金色中环”与闵行“南部科创”双重势能。作为板块内稀缺新盘，它以国企象屿的匠心品质，提前锁定区域跃升红利，未来价值不言而喻。

区位简略示意图

· 前滩南，下一站理想生活目的地

前滩发展日臻成熟，外溢效应加速向南延伸。象屿天宸雅颂所在的浦锦板块，6站地铁直达前滩，7站畅达徐汇滨江，轻松承接高净值人群外溢。随着“前滩南总部经济带”崛起，强生、艾默生等名企入驻，区域活力与生活品质持续升级。

· 同频城市脉动 未来生活先行者

项目所在板块，吸引一系列高端生活配套资源纷纷涌入。家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），以及浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心，都在象屿•天宸雅颂的生活半径内，项目3公里范围内，三家三甲医院。教育方面，项目周边在建中的协和双语尚音学校新校区，将于2027年9月开学。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。）

示意图

稀缺产品+革新设计+高配装修 实现空间与品质的双重越级

· 浮岛美学园林 自然与艺术共生

基于现有的郊野公园环绕、双水系映衬的自然条件，象屿·天宸雅颂匠心打造“浮岛美学园林”，三重复合景观体系，将自然、艺术与生活场景深度融合，成就“公园里的家”终极理想。

以“浮岛”为核心概念，通过“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线，将浦江水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境凝练为可触摸的生态艺术。

示意图仅供参考，非交付标准

· 国际顶豪基因 建筑美学革新

象屿·天宸雅颂以全球视野演绎当代雅颂美学，弧形铝板装饰+大面积玻璃设计，打造弧面窄框艺术之境。创新270°的弧面转角，汲取超流体建筑灵感，营造黄浦江般流畅的建筑轮廓。

示意图仅供参考，非交付标准

· 全维生活场域 赋能圈层社交

借鉴莫奈笔触的浪漫与诗意，打造约2500㎡的莫奈花园会所。象屿·天宸雅颂以艺术与自然共生为理念，打造集高端社交、休闲娱乐与圈层私享于一体的全龄生活空间，预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，不仅是楼下的第二客厅，更是一座立体生长的艺术馆。

示意图仅供参考，非交付标准

多功能泛会所将约3000㎡架空层（部分）转化为生活秀场，一栋一域（部分）聚场，打造儿童主题乐园、宠物社交区、书吧咖啡厅等全龄共享的温暖空间，“去边界化”设计，让孩子的嬉闹开怀、长者的宁静禅意、年轻人的阳光活力，串联成生动丰盈的日常。

户型升级：飘窗、厨房、S墙 三大场景迭代

象屿·天宸雅颂，重新定义“奢宅”尺度，以“厨房、收纳、飘窗”三大迭代，实现革命性户型升级。部分户型采用主卧+主卫均双270°弧形转角飘窗，整体实用面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。

主卧飘窗无立柱遮挡视野，尤其是靠近衣柜的部分可作为创新次净衣柜，平时回家脱掉的外套可以挂在这里。在主卫设计上，更是突破性地实现270度转角飘窗，使采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡!

生活展示空间，非交付标准

本次加推的129户型的G型厨房设计，基于对人居生活方式的新型洞察，更加强调厨卫空间与家庭活动区的沟通交流。一个厨房有多种设计细节，嵌入式隐形冰箱；附加的大飘窗橱柜；黑科技升降油烟机，可以挥手使用，智能低吸；方太（或同等品牌）全隐洗碗机、19件套超大容量；更有宽度2CM的超窄凉霸；高低岛台设计，遮挡凌乱；靠近餐桌设计轨道插座，开放式隔架；复古玻璃门联窗、可分可合，且无地轨、宜清洁。

生活展示空间，非交付标准

“3S 墙隐形收纳体系”，区别于传统直线形分户墙，错落凹槽，互相借位，有效分隔不同功能区域，极大的提升了空间利用率，真正从品质生活的细节处出发，让家居环境更具美观及实用性。建面约129㎡的分户S墙与电视背景墙实现融合，展现出非常强的整体感与审美。许多前来参观的客户都对这一设计啧啧称赞，连专业的建筑师在参观后，也发出“上海唯美分户S墙”的赞叹。

生活展示空间，非交付标准

全臻装奢宅 微毫处见真章

当你从外界归家，首先迎接你的是象屿·天宸雅颂入户高定的铸铝装甲门，表面独特的浮雕花瓣纹路，在光影流转间构建精致入户的奢美氛围。玄关处海派石材拼花，将项目logo融入其中，延续老上海百年风华的优雅气质。

生活展示空间，非交付标准

整块天然玉石岩板打造的电视背景墙搭配精致皮质饰面，于细节处诠释高阶生活美学。全屋配置德国唯宝智能卫浴系统、嵌入式博世六门冰箱、方太高端厨电四件套等国际一线品牌，通过严苛的材质甄选与智能科技融合，让空间的每一处都流露出“不惜成本”的底气与诚意。

结束语

以雅颂生活造热销传奇

建面约89-129㎡园境墅质高层

认购盛启，臻席争藏倒计时

本项目推广名“象屿天宸雅颂”，（备案名：天宸雅苑），预售证号：闵行房管（2025）预字0000134号。本宣传资料仅为要约邀请，本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，本资料制作日期为2025年5月，有效期1个月。