象屿·天宸雅颂∣6站前滩 二批次爆款户型即将热势加推

上海现象级红盘象屿·天宸雅颂首开即创约90%去化佳绩，

用数据证明客户的认可。

象屿·天宸雅颂二期即将荣耀加推

二期加推17#公园景观典藏级楼栋，建面约89-129㎡48席臻藏席位，

直线距离约200米地铁8号线，6站前滩，直达人广

15.29万方浦江郊野公园在侧 大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约2500㎡莫奈花园会所，约3000㎡泛会所，高阶生活配置

以纯粹的生活真境全新演绎空间哲学

预计本周过会，下周认购盛启

示意图，仅供参考

一、高潜力板块 与城市未来同行

象屿•天宸雅颂坐落于前滩南浦锦板块，8号线沈杜公路站直线距离约200米， 地理位置优越， 凭借“一江一核两轴新中心”的区域站位，展现出了得天独厚的区位优势。从地理位置和板块规划方面看，浦锦同时具有同价位其他板块难以复制的稀缺性：

1、8号线+南北高架一路串联2大滨江黄金三角，占位前滩后花园！众所周知，高端城市资源高度集中在2大滨江黄金三角：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来！全市600-1000万的新房供应板块，几乎都在城市的外围，与2大黄金三角相距甚远，通勤时间也较长。有且只有浦锦板块，通过8号线和南北高架+浦星公路，同时串联2大黄金三角，未来前景不言而喻！ 通过简单对比，人广、陆家嘴、前滩、徐汇滨江的置业者很难不选浦锦,更重要的，浦锦与前滩几乎是一衣带水的关系，浦锦无疑会是第二个陆家嘴——前滩造就的新一代国际住区！这种在板块站位上对同价位板块的降维打击，是浦锦的稀缺原因之一。

示意图，仅供参考

2、不可复制性的一江一河规划中，少有纯粹的绿色生态居住区！一江一河是上海毋庸置疑的顶层规划，其中黄浦江沿岸更是被誉为世界的会客厅。能坐拥一江一河顶层规划的600-1000万级新房板块，浦锦又是有且仅有的1个！而且根据2035一江一河规划，滨江沿岸各个板块都有对应的功能，也就是说产城融合是滨江板块的标准模板。而只有浦锦板块专注于生态居住，再叠加不可复制的滨江资源，宜居属性爆棚。象屿・天宸雅颂与浦江郊野公园约15.29平方公里生态绿肺无缝衔接，更是宛如公园里的家。

区位简略示意图

3、同时，生活资源都纷纷涌入这里。项目邻近沈杜公路大型TOD商业（规划中），前滩太古里、印象汇等高配商业配套，都在生活半径之内。协和双语尚音学校新校区将在项目西北侧落地建设。这里还是上海罕见有三所三甲医院的板块，仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院。

区域简略示意图

二、象屿·天宸雅颂，现象级作品匹配高端改善需求

1、 当代雅颂美学实践

高技雅弧｜弧面铝板装饰 鼎豪基因，对标世界级地标

溯源上海顶奢美学标准，同频鼎豪立面语汇，以精工弧面铝板装饰重塑建筑曲线美学。

超流体曲面，扎哈级美学演绎

以超流体建筑为灵感，通过精密数控弯弧工艺，打造轻盈流动金属曲面，在光影变幻间呈现动态雕塑感。

示意图仅供参考，非交付标准

2、全维泛会所，重塑圈层生活场域

作为一个外环外的项目，象屿·天宸雅颂的会所打造让人惊叹。先是约2500㎡莫奈花园会所将艺术、品味与圈层完美融合，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等“多元生活集”，满足全龄段业主的精致生活需求。而且约三分之二的楼栋都配有架空层，将打造共计约3000㎡泛会所空间，最高层高达4.5米。总体超5500m²的会所+泛会所，可以剑指整个上海几乎所有的豪宅产品，足见象屿·天宸雅颂的用心。丰富功能的同时，让社区的建筑景观融为一体，带来奢华的社区品质感。

示意图仅供参考，非交付标准

3、实用主义风潮，让“空间力”全面进阶！

建面约107㎡的户型，餐客厅面宽约4.7米！这已经能媲美某些10万+/㎡楼盘的120㎡的户型了。另一方面，空间通透性更强，得益于超高窗墙比，每个空间采光面都极为开阔。

生活展示空间，图仅供参考

超强的收纳设计，让“空间效率”全面进阶！

收纳空间、户型都兼具「高颜值」和「功能性」。进门玄关，不仅预留的鞋柜、凹龛，建筑面积约107-129㎡户型还配备了一个约1541L的收纳空间，相当于40个20寸行李箱的空间，将实用性与设计感升维演绎。

生活展示空间，图仅供参考

这些都是通过S墙实现的，不占用更多的入户空间。

飘窗的应用，更让“生活场景”全面进阶！项目的另一大亮点，是飘窗。像建面约129㎡的户型就足足有6个。飘窗宽度约78cm，比常规的飘窗还要多出约18cm，相当于室内附赠了约3㎡的面积。一杯咖啡，一本书，坐在飘窗上，享受一个慵懒的下午，这样的生活场景让无数上班族心生向往。而在主卧，则构建了一个270°弧形转角窗。要知道，弧形转角窗不仅意味着高成本的定制玻璃，施工难度也上了几个档次。

生活展示空间，图仅供参考

4、巅峰品质把控

让“精致感”全面进阶，如今“好房子”的风潮席卷行业，尤其是在竞争激烈的上海，改善型购房者对产品的期待值进一步提高。硬核配置，品质生活从此有温度！新风、地暖、中央空调全部配齐。博世双开门的冰箱，其中大户型用上了内嵌式的款式。厨房四件套油烟机、灶具、洗碗机以及蒸烤一体机，例如，方太的油烟机采用的是可以自动升降的隐藏款。使用的时候你只要挥一挥手，油烟机就可以自动打开，低吸的设计也能避免油烟扩散。洗碗机的规格也来到了18件套，市面上同价位段的产品采用的大多是13件套。该洗碗机轻轻敲击两下，就能自动打开。

生活展示空间，图仅供参考

卫生间内全套的洁具、花洒均采用品牌德国唯宝。客卫的马桶也做了升标，采用和主卫同样的全智能马桶，主卫配有美妆镜柜，让洗漱空间也能沉浸在感官体验中。这不仅意味着超高成本投入，更体现了象屿对改善人群理想生活方式的洞察和打造。客厅不仅采用90*180cm大地砖通铺，在入户处还设置了海派拼花，“玉石拼合岩板”的背景墙搭配精致弧线的吊顶，让室内的空间一下子就撑开了！中央空调的出风口也做了项目logo特有的拼花。卧室采用人字拼实木复合地板装饰性更强。主卫的墙面项目都定制了从上到下的通顶岩板，非常有视觉冲击力，项目在细节处都彰显着品质。

生活展示空间，图仅供参考

本项目推广名“象屿天宸雅颂”，（备案名：天宸雅苑），预售证号：闵行房管（2025）预字0000084号。本宣传资料仅为要约邀请，本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，本资料制作日期为2025年5月，有效期1个月。