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象屿·天宸雅颂示范区开放盛况空前!南上海奢宅新标杆引爆全城热议!

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4月12日,浦江畔的象屿·天宸雅颂美学示范区正式揭开神秘面纱,这也是象屿地产暨推出「一生之宅」产品品牌之后焕新著作——雅颂系产品上海首秀。

当中国住房市场步入好房子时代,地产行业从“规模扩张”向“品质升级”深度转型。2025年,象屿地产以财富世界500强大型国企的全新姿态,始终秉承长期主义发展战略,在构建高质量发展模式与“一体两翼”业务战略下,正式发布「一生之宅」产品升维战略,提炼『松弛感、年轻化、奢享感』为精神内核,推出“雅颂”“天”“馆藏”三大高端产品系,引领市场产品迭代焕新。「一生之宅」基于时代新质人居标准,旨在为客户提供信赖一生的好房子,持续为城市可持续发展注入源源不断的生命力。象屿·天宸雅颂,以“都会新艺术主义作品”诠释艺术的家,正是象屿地产的「雅颂」系首秀之作。

象屿·天宸雅颂示范区开放盛况空前!南上海奢宅新标杆引爆全城热议!

象屿·天宸雅颂示范区开放盛况空前!南上海奢宅新标杆引爆全城热议!

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「一生之宅」惊艳首秀,定义奢宅新高度

活动当日,数白组高净值客户蜂拥而至,示范区内外人潮涌动,争相一睹“南上海第一奢宅”的实景风采。现场华为问界智能座驾试驾区、莫奈花园艺境展、非遗簪花DIY等互动体验区更是人气爆棚,来访者直呼:“这不仅是看房,更是一场沉浸式美学盛宴!”

活动当天,象屿·天宸雅颂以“莫奈花园”为灵感打造的示范区,瞬间成为南上海的焦点。1:1复刻的蓝粉色花海与波光水景交织,宛如印象派油画跃然眼前。

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象屿·天宸雅颂示范区开放盛况空前!南上海奢宅新标杆引爆全城热议!

象屿·天宸雅颂示范区开放盛况空前!南上海奢宅新标杆引爆全城热议!

现场的宇树G1人形机器人化身英式管家,华为问界智能座驾试驾,科技与奢宅的碰撞让现场热度持续攀升,这场“流动的艺术绮境”无疑为南上海奢宅树立了新标杆。建筑面积约107㎡和约128㎡生活示范空间经验亮相,全景双舱设计(仅边户),室内两大270°弧面转角,3S墙收纳系统,通过隐藏式衣橱、内嵌冰箱及多功能壁龛设计,兼顾实用与美学,定制的海派拼花玄关地面,X灵动空间,到处可见其为客户着想的匠心细节。通过隐藏式衣橱、内嵌冰箱及多功能壁龛设计,兼顾实用与美学,定制的海派拼花玄关地面,X灵动空间,到处可见其为客户着想的匠心细节。

02 /

价值深挖:「雅颂系」焕新之作,重塑奢配天花板

“弧形铝板立面的金属质感,现场看比渲染图更高级!”、“270°全景双舱的视野,直接把浦江郊野公园变成了私人后花园!”在了解之后,不难发现,象屿·天宸雅颂被称为南上海“全能六边形战士”绝非空穴来风:

Part 1:产品力革命:不断进阶,千万级豪宅配置

艺术的家 | 铝板弧形立面美学,致敬黄浦江的奔腾韵律

精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计,打造弧面窄框艺术之境;弧线同频超流体美学,创新270°的弧面转角建筑美学,更是营造出多感官的沉浸式全景视野。

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示意图

空间哲学:宋风雅韵与现代功能的完美平衡

约2500㎡莫奈花园会所:以艺术与自然共生为理念,打造集高端社交、休闲娱乐与圈层私享于一体的全龄生活空间,预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能,其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学,通过现代手法将艺术意境融入功能场景,形成兼具视觉张力与实用价值的沉浸式体验场。

约3000㎡架空层泛会所:以“一栋一聚场”(部分)为理念,最高层高达4.5米,打造社区里的泛会所空间,让社区休闲生活变得更加丰富,不论是孩子、老人还是宠物,都有游玩的好去处。

浮岛美学园林:以“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线,将浦江水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境,凝练为一座可触摸的“生态切片”,营造移步换景的归家仪式,为都市人筑造一处承载精神原乡的栖居地。

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示意图

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示意图

户型革新:紧凑与奢适的平衡,重新定义“奢宅尺度”

建面约89㎡三房:S墙、全飘窗以及科学的收纳......满足小家庭全部功能性的同时兼顾舒适性与空间感。

建面约107㎡三房:面宽被拉长至约4.7米,加上全飘窗的配置,适配出更多灵动空间。3S墙的设计、边套主卧+主卫部分双270°全景飘窗,更能将郊野公园的绿意尽收眼底。

建面约139㎡四房:独立电梯入户保障私密性,7米横厅连接景观阳台,双主卧配置均享270°环幕视野,四开间朝南、7个飘窗......奢侈空间,对标千万级豪宅的享受。

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生活示范空间仅为展示,里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料然后具体以合同实际交付为准

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生活示范空间仅为展示,里面的布局及装饰均为第三方装修提供,仅作为展示效果使用,如有更改敬请留意最新资料然后具体以合同实际交付为准

Part 2:黄金区位:占位“一江一河”战略核心,坐拥三重稀缺红利

生态红利:15.29平方公里绿肺,定义公园住区新范式

象屿·天宸雅颂项目西侧与南侧紧邻上海第一个4A级郊野公园——浦江郊野公园,约15.29平方公里的超大公园就在家门口,在这里可以春赏奇迹花园百万株郁金香,夏游4.5公里滨江亲水步道,秋览银杏大道金色长廊,冬观鹭鸟栖息湿地,畅享四季皆景的生态资源。


示意图

交通红利:8号线TOD枢纽(规划中),快抵前滩CBD

项目距8号线沈杜公路站仅180米(直线距离),作为市中心唯三经过人民广场的轨交线,8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角,形成“一站换乘、多核联动”的超级交通网络,还可以换乘浦江线,通达上海南部。从项目出发前滩直达仅6站,通过东方体育中心站换乘6/11/19号线(在建),可快速触达徐汇滨江及陆家嘴,“高效通勤”与“静谧栖居”在此完美统一。

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产业红利:千亿级科创走廊,锁定未来十年增长极

作为“大零号湾”、上海南部科创中心重要承载区,浦江与吴泾产业园区相联,共同构筑闵行滨江产业轴,以“3+3”现代产业体系,先进制造业:新一代信息技术、生物医药、高端装备;现代服务:文化创意、科技服务、总部经济,打造上海南部科创中心“智造”基地,驱动浦江价值跃级。随着前滩产业外溢加速,浦江新中心已纳入上海“五大新城”联动规划,未来将形成“产城融合黄金走廊”,区域价值跃升指日可待。

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价值护城河:稀缺性+政策红利,资产保值双保险

翻开上海2035总体规划蓝图,浦江新中心赫然占据着黄浦江中上游生态链的黄金中轴,这条曾经沉寂的水岸正迸发出惊人能量。作为浦江新中心的首发项目,象屿·天宸雅颂正紧抓上海“生活秀带”转型机遇。这里不仅是居所,更是未来十年“一江一河”红利的收藏品。

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土地稀缺:外环内最后低密墅区

上海2035规划明确,外环内新增宅地容积率不得低于2.0。象屿·天宸雅颂凭借1.2-2.4的低容积率,规划15%的宋风联排及叠墅产品,成为板块内唯一“高低配”社区。对比周边次新房(如浦江华侨城容积率2.8),项目稀缺性凸显。

价格洼地:前滩品质,外环价格

目前前滩南二手房价已突破14万/㎡,而象屿·天宸雅颂首开均价仅约8.5万/㎡,价差超40%。以建面128㎡户型计算,总价约1088万即可拥有媲美前滩2000万级产品的配置,性价比优势显著。

政策背书:“一江一河”战略加持

根据《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》,黄浦江中上游将重点打造生态文旅与科创走廊。象屿·天宸雅颂所在的浦江新中心,已被纳入市级战略储备用地,未来将承接国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套,区域能级跃升潜力巨大。

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现象级热销,只是开始

据悉,象屿·天宸雅颂近期即将启动认筹

错过示范区开放的客户可预约参观,亲鉴浦江畔的雅奢藏品

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