上海
作为象屿地产在“一江一河”区域的双子力作，象屿·天宸雅颂自案名发布以来便引发市场热议，两大城市展厅开放首日更是引发超热流量。从媲美顶豪的弧形铝板立面到莫奈花园的艺术谧境，再到全臻装公园墅区，这座“南上海第一奢宅”的示范区即将呈现，让我们拭目以待！
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示范区开放活动抢先探秘
引爆市场期待的莫奈双园
4月12日，象屿·天宸雅颂示范区将正式开放！从曝光的谍照来看，被冠以“南上海第一奢宅”的象屿·天宸雅颂，不仅以莫奈花园为灵感打造出流动的艺境空间，更将融合前沿科技与沉浸式体验，可想而知其震撼程度！
示范区开放当日，首先映入眼帘的是1:1复刻的莫奈花园场景。波光粼粼的水面与蓝粉色花丛交织，鼠尾草、玫瑰与常青藤构成天然调色盘，现场的每一处都宛如一幅印象派油画，视觉感受十分震撼。来访的客户还可换上复古法式长裙，在定制花园中拍摄大片，发布小红书笔记即可兑换浦江郊野公园门票，亲临现实版“莫奈花园”！
同时，现场还将有华为问界智能座驾零距离试驾、宇树G1人形机器人演绎未来管家服务、非遗簪花DIY体验、缅因与布偶猫的亲密互动，各大打卡场景已就绪，邀您共赴这场流动的艺术绮境！当莫奈的睡莲在浦江畔绽放，当科技与艺术在花园中共舞，象屿·天宸雅颂的雅奢美学示范区，不仅是奢宅的样板，更是一场关于未来生活的预言——居住的本质，终将回归对美与品质的永恒追求。
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全维资源+极致产品力
浦锦板块的[全能王炸楼盘]
当楼市褪去喧嚣，购房者的选择逻辑愈发清晰——与其仓促入场，不如静候“全能型选手”的登场。在浦锦板块，象屿·天宸雅颂正以“左揽公园胜境、家门口地铁商业、右聚产业势能”的姿态，成为冷静市场中罕见的“全能六边形战士”。
左瞰公园胜境：项目西侧与南侧被约15.29平方公里浦江郊野公园环抱，推窗即见奇迹花园的四季花海，此外，项目紧邻约4.5公里滨江岸线，未来可享黄浦江畔的稀缺江景资源，将城市绿肺装进生活的半径；
家门口地铁商业：距8号线沈杜公路站仅约180米（直线距离），6站直达前滩，15站至人民广场，19号线（在建）未来将实现四轨交汇；规划中的TOD商业体将引入高端消费场景，与3公里内的前滩太古里、印象汇形成立体商圈。
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右聚产业势能：东侧紧邻吴泾工业园区与紫竹科学园，汇聚生物医药、人工智能等千亿级产业集群，未来将承接前滩产业外溢，形成产城融合的黄金走廊。
除此之外，象屿·天宸雅颂项目周边2-3公里内聚集了仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院等3家三甲医院，健康保障无忧；上海戏剧学院、上师大附中闵行分校等优质教育资料环伺，人文底蕴深厚，极大夯实了象屿·天宸雅颂的价值底盘。
产品力全面颠覆：豪宅配置“好房子”
在浦锦板块逢开必火的热潮下（保利锦上千人摇、大华星樾3次触发积分），象屿·天宸雅颂以“六维雅境”的产品体系，以比肩黄浦江豪宅的配置，从建筑立面到户型细节成为上海外环外罕见的“全能型奢配住宅”，重新定义浦江乃至整个前滩南的人居标准：
弧形铝板立面：项目外立面采用对标千万豪宅的超大比例弧形铝板+弧面窄框玻璃，以“超流体美学”呼应黄浦江的奔腾韵律。
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莫奈花园会所：无豪宅，不会所，象屿·天宸雅颂约2500㎡莫奈花园会所，预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。
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一栋一域聚场（部分）：项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。
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浮岛美学园林：象屿·天宸雅颂打破传统社区景观的平庸想象，在日常所及之处用自然绿意点缀创造出都市中的浮岛美学园林，通过“林岛漫步、循水归岸、闲庭雅致”三大主题空间，营造层层递进的归家仪式。
全景双舱奢宅（仅边户）：以270°弧面转角观景台重构空间美学，将浦江郊野公园的四季画卷无缝框入室内，打造“移动的观景艺术馆”。
全臻装户型：建面约107㎡（边套）户型主卧与主卫均享弧形观景飘窗，赠送面积超10㎡，得房率高达85%；建面约128㎡四房采用四开间朝南+U型餐厨设计，客厅面宽达4.7米，媲美千万级豪宅尺度；嵌入式家政间、3S墙隐藏式储物、可拓展空间设计，实现“隐形扩容”。
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象屿·天宸雅颂正以全能产品体系，体现其价值不仅在于当下的居住体验，更在于对浦江新中心发展红利的提前锁定——在这里，每一套房子都是城市进化的见证者，也是未来生活的收藏品。
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市场期待值拉满
“一江一河”战略下的潜力股
作为上海“一江一河”顶层规划的重要组成，黄浦江沿岸正从“工业锈带”转型为“生活秀带”。项目所在的浦江新中心，未来将承接科创产业升级与滨水文旅发展，成为上海城市更新的标杆。作为浦江新中心的首发项目，象屿•天宸雅颂占据着黄浦江中上游生态链的黄金中轴，将主动嵌入到新浦江中心的规划与建设中，成为未来10年“一江一河”战略中“居住价值兑现周期最短、资产保值确定性最强”的战略级标的。
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此外，在浦江土地供应持续收紧的背景下，象屿·天宸雅颂作为板块内唯一在售新盘，其低密属性（容积率1.2-2.4）与产品稀缺性（宋风联排/叠墅占比15%）形成双重护城河。对比周边次新二手房（江月路站二手房价8万+/㎡、前滩二手房价14-15万/㎡），象屿·天宸雅颂显然性价比更高、未来潜力可期！
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一脉前滩，8号线枢纽
象屿·天宸雅颂，全臻装公园墅区
4月12日，美学示范区盛大开放
华为问界试驾、宇树机器人互动
浦江郊野公园门票、非遗簪花DIY
19世纪复古换装打卡等多重活动，等你前来体验！
开发商：上海象宸房地产开发有限公司，本项目推广名“象屿•天宸雅颂”，（备案名：天宸雅苑）。本宣传资料仅为要约邀请，本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。本宣传资料所有文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，可能因本项目楼盘之整体发展计划及周围地区及实际环境而有所更改，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，以政府部门最终批准文件、图示、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件协议为准。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，本资料制作日期为2025年4月，有效期1个月。
本文来源：网易房产上海
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康家毅_SHS001
