上海
近几年，豪宅的热潮在市场滚滚而来，一场对优质资产的抢购潮，正在席卷全国。
2024年一线城市的富人们疯抢豪宅，尤其是上海的豪宅市场热火朝天。热销的背后，体现出顶级城市的核心地段资产，具有不可复制的地段价值。然而在国内，除了一线城市的核心地段，很多富人将目光聚焦海南，展开一场激烈的资产布局行动 。
海南，这块镶嵌在祖国南端的璀璨明珠，正迎来前所未有的发展契机。两会政策引领，自贸港建设如火如荼，文旅复苏与消费热潮双轮驱动，共同推动海南迈向全面发展的崭新时代。站在新的历史起点上，海南正把握机遇、乘势而上，书写高质量发展的新篇章。
全球度假圣地诞生文旅新地标
春节假期即将临近，海南有望再次成为国内最热门的旅行目的地之一。由于泰国旅游的降温，也为国内旅游市场带来了更多的机遇。同样作为海岛避寒圣地，今年春节期间海南三亚成为不少游客替代泰国的首选。
其中，三亚海棠湾拥有约22公里黄金海岸线，千亿级娱乐、休闲、康养、购物、教育等度假资源汇聚，是高端旅居、顶级度假生活目的地，这里拥有超五星级酒店组成的「奢华酒店带」、高净值商旅度假客群数量可观，而且游客总接待量居全市第一。
三亚太古里（cdf三亚国际免税城三期）、超级万象城、周大生珠宝金街、超级地中海等项目的启动和推进，海棠湾的商业发展进入加速度，被媒体称为「下一个千亿商圈」。
其中，海棠湾的文旅地标三亚·亚特兰蒂斯，每逢节假日更是人气火爆，诸多游客慕名而至。
最让人期待的是，海棠湾的又一大全新重磅文旅项目——海南超级地中海在去年10月正式启航。项目规划涵盖文化演艺中心、高奢酒店、水晶泻湖、时尚运动、冲浪和潜水等多元产品业态，主打“未来科技文明”，并在未来与三亚·亚特兰蒂斯形成超级旅游度假集群，目标是打造海南具有“引爆效应”的旗舰型旅游项目。
超级地中海效果图
值得一提的是，这两大国际度假IP的缔造者正是复星，这家创立于1992年的企业，通过在海棠湾的前瞻布局，打造亚特兰蒂斯和超级地中海两大国际文旅IP，夯实专业底色，也给塔尖客群带来了更多元丰富的顶级海岛度假体验。现今海棠湾两个国际级的文旅项目奢配，放眼全球都十分罕见，这也突显出海南与复星在全球化中的相互赋能，双向奔赴的成果。
国家海岸海棠湾落地顶豪天花板
2025年对于海南而言将是见证历史的一年。今年海南将完成封关运作，这一重大举措犹如一颗信号弹，引发资本市场的高度关注。
海南封关运作后，资产将与国际市场接轨，海南自贸岛将迎来前所未有的自由发展环境，这是国家赋予的极具吸引力的政策红利。在未来几年，海南自贸岛有望成为全国经济发展的重要增长极，未来潜力无限。
而在海南封关之前，高净值人群凭借着敏锐的市场洞察力和果断的决策能力，迅速抢占海南最核心、最稀缺的资源。因此通过购买海南的豪宅来实现资产增值，已经成为高净值人群的一种共识和趋势。
从全国范围来看，海南拥有得天独厚的生态优势，在这片稀缺的土地上寻找最具价值的稀缺资源，顶奢汇聚的国家海岸海棠湾豪宅，是留给塔尖人群精心挑选的优质资产。
作为海棠湾超级地中海的首发住宅项目，超级地中海·憘悦，或让三亚顶豪圈重新洗牌。随着项目的示范区于1月15日盛大开放，已经吸引了全国无数高产阶层客户慕名而来。
超级地中海·憘悦效果图
项目坐拥三亚·亚特兰蒂斯和未来的海南超级地中海两大国际度假IP，在家中，窗外的风景是全国最大的AI五星级酒店娱乐群。入则归家，出享度假的生活体验，恐怕是大多数人向往，而只有极少数人能拥有的极致尊贵。而超级地中海·憘悦，专为极少数塔尖人群定制，享受极致的尊贵度假体验。
项目不仅拥有绝佳的位置，其产品力更是让人为之惊叹，阔绰的尺度及超奢侈的装标，让其具备了成为三亚乃至全国新一代顶豪的野心和实力。
超级地中海·憘悦产品清一色为188平以上的大平层，远胜过板块内同类产品。项目专为塔尖人群打造顶豪设计理念和超配”思维，完成了高端圈层人士旅居度假置业的终极需求。
超级地中海·憘悦示范区实景图
本案沿袭海外度假胜地建筑灵感，打造地中海立面风格建筑，优雅而别致。项目全系采用一梯一户的设计，独立入户空间，最大程度保证了业主居住的私密性和通透性。室内约3.2-4.3米层高，远胜过市面上约2.8-3米普通住宅的标准。带来无与伦比的空间享受，更树立了海棠湾顶级人居新典范。
而在每一栋楼层之下，均设有各具特色的主题架空层空间，这些空间集运动、儿童游乐、颐养休闲、社交会客等多功能于一体，旨在满足全年龄段的度假需求。
由此来看，公区空间同样秉持高标准打造，无论是选材用料还是艺术场景营造，均不惜成本与时间，力求极致。
在装修标准上，超级地中海·憘悦更是耀目整个海棠湾。
客厅电视墙为进口岩板，空调选用百年日系名品大金，全屋采用德系顶尖门窗品牌旭格门窗，隔热隔音，保持恒温舒适。厨房橱柜为意大利原装进口的威乃达橱柜，搭配高端德系品牌美诺的厨电。
国际豪宅设计机构匠造奢居典范
除了全系标配的奢阔尺度和国际一线奢装以外，在户型设计上，超级地中海·憘悦同样对标国际一流水准。
首先来看建面233㎡四房三卫的B户型，据了解，该户型由国际知名豪宅大师-香港郑中设计（CCD）团队来打造，深圳湾一号顶层豪宅、上海檀宫等顶级豪宅的设计均出自他们之手。
入口处打造了业主专属的入户花园，可放置冲浪板、潜水装备、高尔夫球包等的收纳空间，不占用室内空间。
仪式感满满的入户大门，选用的是索福铸铝装甲门，同时配备了美国耶鲁牌带可视功能的智能门锁，安保性和私密性极佳。
233㎡户型实景图
LDKB大方厅，不仅空间感非常奢阔大气，还能实现空间的相互利用。面积约70平方米的宽敞方形大厅，面宽达到8米，如同巨幕影院般开阔，采光极佳。
开放式的格局也让空间更开阔，让屋主在空闲之余邀请亲朋好友沙龙聚会，举办派对都游刃有余。
进深约2.4米，长约19米的巨幕阳台设计也是户型一大亮点，整个阳台足足有近46㎡，站在此能感受到溢出屏幕的通透性和奢阔尺度，令人叹为观止。
233㎡户型实景图
厨房的配置也相当豪华，中西结合的大餐厨中西厨的设计，并配套岛台、冰箱及烤箱拓展厨房空间。宽阔的操作台，合理的配套布局，让业主每一次烹饪都能成为一种享受。
233㎡户型实景图
另外，户型的三个卧室做到了朝南布局，大面积的玻璃窗让光线毫无保留地进入室内。主卧为酒店式套房，双面采光，独立衣帽间与卫生间干湿分离，设计精巧。
233㎡户型实景图
而272㎡D1户型看完后同样让人惊叹。该户型特邀广州琶洲南TOD、北京懋源·璟玺御用顶级豪宅设计机构WSD世尊设计。
仪式感拉满的过厅、弧形吊顶、墙面的波浪木饰面与蓝水晶奢石形成质感的多重交互，奢华感与温馨感的完美结合，让整个空间散发出别样的气质。
客厅超36米的L型270°环绕式阳台的环幕景观视野，让海滨美景成为家里的永恒艺术品。
272㎡户型实景图
本户型的一大特色是采用了酒店式全套房设计，满足业主的舒适度、私密性和尊崇感等多维所需。
值得一提的是，该房源还为多子女家庭量身打造了了双儿童套房的设计。灵活的套房式卫生间，满足两个独立儿童房的功能需求，方便大人照顾另一间卧室居住的小孩，又不通过游廊打扰到其他家庭成员休息，保证套房的私密性，这样精妙设计在整个海棠湾都是首屈一指的。
272㎡户型实景图
除了以上两个经典的平层户型，对大尺度空间有需求的豪宅客户，还有342、370及610㎡的超大平层可选，尺度非凡。其实，业主在超级地中海·憘悦感受到的，远不止以上所呈现的亮点。
作为真正的顶豪，不仅拥有稀缺的资产属性，更是以市场独一档的产品力，并天生自带定价权，具有穿越市场周期的卓越价值，而超级地中海·憘悦正是符合全国高净值人群首选的优质资产。
超级地中海·憘悦示范区实景图
据悉，项目艺术高定示范区已盛大开放，春节期间还将举行非遗工艺赏鉴、奢享风味美食、梦幻光影秀等精彩活动，诚邀全球塔尖人士莅临现场，玩转新年，共鉴憘悦非凡之境。
超级地中海·憘悦示范区实景图
超级地中海·憘悦示范区光影秀实景图
本文来源：网易房产上海
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