荣盛发展经营趋稳向好

2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中，在强力政策支持下，止跌回稳成为当下及未来一段时间市场的关键词。

去年，荣盛发展抓住政策窗口期，坚持以市场为导向，合理规划业务布局，准确把握市场需求，通过优化资源配置、提升运营效率等举措，呈现出经营向好的态势，尤其是四季度销售回暖明显，11月和12月单月销售回款环比10月均提升30%。克而瑞数据显示，2024年荣盛发展操盘面积排在百强企业第51位，操盘金额排名89。

保交付工作也取得了不俗的成绩。2024年全年交付3.59万套住宅，累积交付396.6万平米。去年上半年，荣盛发展13个区域公司的50多个批次实现交付，鲁徐、重庆、安徽等大区8个项目共37.42万平方米提前交付，整体交付满意度超96%。在交付环节，安排专业人员一站式服务，用心保障业主收房体验。

在地产主业趋稳向好的同时，旗下康旅业务成为其第二利润增长点。去年，荣盛发展旗下的荣盛酒店实现销售GMV（商品交易总额）3.2亿元，同比提升152%，被抖音授予年度产品突破品牌。旗下野三坡区域、神农架区域、下花园阿卡、九华山阿卡、齐河阿卡、西柏坡荣逸、廊坊阿卡、南京阿卡均超越2023年同期，同比提升达20%；北戴河阿卡、健康谷、九华山、神农架、健康谷、塞罕坝、齐河阿卡更连续满房23天。

此外，荣盛康旅积极探索自身优势，紧跟市场变化，为推进“低空+”、“科技+”等新型旅游业态开发，提升三亚旅游品质，助力国际旅游消费中心建设，旗下美亚航空联合海南小鲨鱼智能科技有限公司在三亚湾美亚航空水上飞机中心打造“三亚海空驿站”。三亚海空驿站集人工智能硬件产品展示、水上飞机低空飞行、水面新能源智能冲浪、人工智能无人机拍摄、海上应急救援等功能服务为一体，将成为三亚独具特色的综合海空一体化服务空间。

值得一提的是，荣盛发展正在积极推进并购重组荣盛盟固利项目事宜，相关各项尽职调查、审计、评估等工作都在持续推进中。去年，荣盛发展发布关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的进展公告称，公司拟以发行股份的方式购买控股股东荣盛控股持有的盟固利68.38%股权。

荣盛盟固利主要从事新能源汽车用锂离子动力电池、储能用锂离子电池及锂离子电池关键材料的研发和产业化，是多家主流商用车企业混合动力以及氢燃料车唯一匹配的高功率电池系统供应商。2023年，搭载荣盛盟固利高功率电池的混动商用车新车公告数行业排名第一，商用车功率型电池装机数量和电量均排名行业第一，2024年荣盛盟固利商用车混合动力电池系统荣获“国家级制造业单项冠军企业”荣誉称号。重组有望帮助荣盛发展成为行业首家战略转型升级的民营房企。

荣盛发展表示，在市场恢复期，公司将继续秉持稳健的发展理念，坚持“以项目为中心”，坚持“四保一守”不动摇，持续提高项目建设质量，构建项目动态利润系统，不断提高项目运营效率和效益。在稳住公司经营基本面的同时，持续推进战略升级，探索新的利润增长点，提高抵御风险的能力，保证公司健康发展。