来头不小！同济·临港卓越工程师创新学院进驻临港，对临港楼市影响几何？

重磅！继华师大新校区签约进驻临港后，又有一家“985”高校在临港打造新学院！

12月14日，同济·临港卓越工程师创新学院在临港新片区正式揭牌落地，首批15个教授工作室入驻！同时，由同济大学发起、沪上10所高校组成的上海市卓越工程师培养联合体同日成立！

本次校企合作，对临港楼市意义几何？

一、“校-产-城”融合，强力助推临港大发展！

同济大学拥有着百年工程教育的积淀和传承，为国家培养了大批卓越工程师和创新人才。近年来，学校全面加强与头部企业和地方的协同合作，持续推动卓越工程师人才培养模式的改革创新。

临港通过与同济大学深度合作，依托同济大学优势学科、学科交叉和新兴学科，发挥上海市工程硕博士人才培养的整体优势，构建产教深度融合的人才培养模式，共同打造“校-产-城”协同共生的新生态。

同济创新学院的到来，将推动产教融合作为新片区高质量发展的重要途径，深化临港与同济大学等知名高校的全面合作，对临港新片区加快打造创新创业之城、实现第二个五年发展目标具有重要意义。未来必将助力临港科技创新，为临港发展增添浓墨重彩的一笔！

签约仪式现场实拍图

二、名校集群效应凸显，赋能临港能级再跃进！

同济·创新学院落址的103板块国际创新协同区，由全球标识的科技创新区（临港投控集团）科创总部湾、全国首个顶尖科学家社区（世界顶尖科学家论坛）顶尖科学家社区及全球影响力科创中心载体科技创新城三城一体组成。

科创总部湾已经入驻了包括中建、中铁建、中交集团等24家独角兽企业，以及像地平线、寒武纪、澜起科技、江波龙、概伦电子等尖端智能及芯片研发基地，其中15家已是上市公司，另有2家筹备上市中。

科创总部湾实景图

世界顶尖科学家社区是我国首个科学家社区，政府定位世界级新时代重大前沿策越地，依托顶尖科学家论坛集聚一批一流科学家人才和科技研发公司，吸引了像韦尔半导体、思瑞浦、矩泉通航、TCL芯片研究、福光、中石油新材料研究院等一批芯片、新材料、人工智能等研发公司，形成研发到成果的高效转化，将成为世界级新时代重大前沿科学策源地。

世界顶科社区效果图

科技创新城将建设成为具有全球影响力的科创中心载体。包含了建设中的信息飞鱼全球数字经济创新岛数据中心，临港科创中心，创新晶体等8大科技创新园区，北大、复旦、交大、同济等多所高校创新中心，上海朱光亚、上海车规半导体、上海电力电子、上海智能创造等一批国家重点实验室研究院等30多家一流科研机构，阿里巴巴创新中心，瑞麟微电子，艾派克芯片研发中心等塔尖科技企业，汇聚100多万方科研大大楼，300多家研发机构、研发人才5000多人，规划高新科创企业1000+（信息来源：上海发布）。

玖海云天售楼处灯箱图

此次同济·临港卓越工程师创新学院的实力进驻，设立了智能建造、智慧能源、智能制造、金融安全等18个人才培养领域。首批15个教授工作室、100名硕博士研究生也已经入驻临港；30余家企业提出重大工程需求，已匹配人才培养科研专项课题，成为一个企业与高校物理空间融合的协同创新平台。

随着“985”高校华东师大新校区（规划中）、同济·临港卓越工程师创新学院、上海交通大学中英国际低碳学院等高校扎堆，临港未来将会成为具有影响全球科创影响力的创新平台和新载体，为推动科创技术的发展注入强劲动能。

三、优质教育汇聚，共见顶科高品质样板！

短短半年时间，优质高校资源汇聚，加速吸纳高知人才。或许放眼临港103板块上，为高知人群“量身定制”的顶尖科学家住区中建玖海云天或成“大赢家”。

区位示意图

目前，约70万方大城正在进行最后批次交付，央企匠造品质已实景兑现，作为顶科品质生活的先行样板，中建玖海云天全域实景，正在引领着临港人居的新高度。

中建玖海云天项目实景图

01、生活品质感的引领

作为中建玖海云天重金打造的星空车库，自10月份首批交付以来，便受到不少业主和市场的好评。

走进项目社区一瞬间，就会被车库入口所震撼：入眼香槟金满天星铝板、地面镶嵌马蹄石以及两侧米色星云石墙搭配铝板格栅......抬眼就是“星辰”闪烁。

中建玖海云天项目实景图

整个地库内部保持了高颜值，地库墙、立柱、地面、落客区，分区涂装设计，动线标识清晰人性化。天花板管道排布整齐，使用深灰色环保漆；四周墙体为米色乳胶漆，行车道为磨砂环氧地坪，防滑处理，避免轮胎打滑；车位为金刚砂，美观经久耐用。

入户大堂同样气派十足，香槟金铝板吊顶，星云石拼接米色仿石材岩板，搭配灯柱，灯带，金属发光字单元标识，亮面环氧地坪，大气时尚，美观奢雅。整体地库轻奢典雅，美观大气，如此高规格车库营造，让人每次走进星空地库，都能感受到尊贵的归家体验，驱车变成了一种舒适的享受。

中建玖海云天项目实景图

02、游园度假感的引领

越是深入社区内部，越能感受到自然的浓度。在社区内，随处可见的是来自全国各地的香樟、朴树、乌桕、榔榆、榉树等多种树木，都是通过精心挑选并且全冠移植过来的。

中建玖海云天项目实景图

不仅如此，在中建玖海云天园林营造上，更是讲究造园功力和巧思。不光能看到胸径超约40公分的“成年”树木比比皆是；而且，未来业主入住后，所见即享其他社区需要多年才能完善的园林景观。

中建玖海云天项目实景图

更关键的是，每个社区内部还打造了不同主题的交互式公共空间。有自然科普知识、有邻里社交聚场、有儿童玩乐游乐场等，场景丰富、多样，未来业主无需出小区，就可以享受各式各样的大城理想生活体验。

中建玖海云天项目实景图

03、空间享受的引领

为临港打造的绿建三星超低能耗住宅，中建运用了许多“黑科技”，比如，外墙采用了保温一体化技术，室内则运用VRV空调系统和新风功能等设计。并且，全装修交付，也让业主在配置完软装之后就能“拎包入住”。

绿建三星超低能耗

不仅如此，走进室内，像厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，和卫生间多功能浴霸等设计都一应俱全，大大提升高效、便利的幸福生活指数。

同时，如果从约70万方大城生活圈向外眺望，更美好的理想生活图景正加速兑现！

04、烟火繁华的丰富

约6000㎡特色商业玖合坊预计2025年一季度开街，是家门口餐食、茶饮、休闲购物的好去处，下楼即可city walk、购物、社交。不仅如此，与中建玖海云天一路之隔的便是大型商业中心海港中心（在建中），万象汇已确定入驻，未来烟火气生活触手可及。

玖合坊实景图

05、文化休闲的丰富

中建玖海云天东北侧是临港中心，目前已投入运营。作为世界顶尖科学家论坛永久会址，它既是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心。

临港中心实景图

不仅如此，项目旁边有大型公园——莫比乌斯公园（在建中），即将正式开园。莫比乌斯公园是一个集交通、展示、文化、环境等诸多功能为一体的多元体验空间，是业主闲暇时分就能放松身心的胜地。

从玖海云天看莫比乌斯公园实拍图

06、学龄教育的丰富

顶科住区正推进教育配套加速落地和提质，家门口J03-01配套小学已实现主体结构封顶，J02-03幼儿园封顶，J05-04初中已启动前期工作，未来高质量全学龄教育体系已初步显现。

(项目周边教育配套资源的介绍并不意味着公司对就学安排作出承诺。教育资源及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)

学校实景图

四、大城即将全面兑现，一众高知正加速涌入！

据悉，中建玖海云天12月份将迎来最后一批交付，央企品质实景大城触手可及。目前，项目还有少量建面约100-133㎡3-4房可供选择，品质硬核能打，能够满足全生命周期家庭不同生活需要。

随着时间向前推移，相信未来会有更多像同济·临港卓越工程师创新学院、华师大新校区（规划中）等外部优质教育资源扎根临港。这不仅对103顶科板块能级有着极大提升和示范作用，随着约70万方大城即将全面兑现，相信会有更多来自全国各地的高知客群，共同汇聚世界顶科社区。

现在中建玖海云天已经汇聚了来自清华大学、北京大学、复旦大学、同济大学等全国各地知名高校的卓越人才入住，高质教育的持续兑现落地，高知人群的一致目光选择。相信在品质竞争愈发强烈的当下，央企中建眼见为实的实景品质，会赢得越来越多对高品质生活高知的信赖。