网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

佘山断供级墅居项目入市在即,2024上车别墅盘的最佳选择

0
分享至

佘山断供级墅居项目入市在即,2024上车别墅盘的最佳选择

在上海谈到低密度墅区的居住方式,佘山是一个绕不开的坐标。

人们印象中的佘山,以世贸佘山庄园、月湖山庄、上海紫园、佘山高尔夫等为代表——占地面积大、总价半亿起步的独栋别墅区,不仅让佘山成为上海低密度居住的名片,更让其跻身比肩滨江豪宅的城市高端居住标签。

自从限墅令颁布之后,佘山低密度墅区的断供,让佘山的独栋别墅区时代一去不复返,虽然还有上海晶园之类的项目在售,但总体来说,佘山的低密度宜居正从“土地资源占有型”的独栋时代,向“城市氛围享受型”的墅区时代转变。可即便如此,真正能够帷幄佘山自然禀赋的项目依然少之又少。

稀缺!2024佘山唯一在售改善型墅区

据统计,2024年上海外环外的低密墅区新房共计86个项目可选,其中位于佘山仅三处——中凯曼荼园、上海晶园、国贸海屿佘山,相比其他两座在售独栋墅区,国贸海屿佘山约112-155㎡绿奢叠墅,填补了佘山新建改善型墅居产品的空白。

国贸海屿佘山项目地上总建筑面积约5.2万方㎡,容积率1.8,由4幢小高层、10幢叠加别墅组成。在景观方面,整个社区秉承国贸地产海洋美学匠心造诣,以度假式庭院场景为景观语言,为上海原创了「海上森屿」美学墅区。

超配!从传统别墅区到宜居森系都市

作为上海传统高端别墅区,人们对佘山生活的印象更多是高尔夫、马场以及深宅大院的以车代步,仿佛这里只适合企业高管和总裁们在此居住。其实,通过近十年的发展,今日之佘山已经完成了传统别墅区向宜居森系生活场的转型。

以约4平方公里佘山国家森林公园为底盘,国贸海屿佘山落座城市烫金资源中心,构建了宜居宜业宜生活的全新日常:

自然超配:国贸海屿佘山依托“双国级”资源——佘山国家森林公园、佘山国家旅游度假区,帷幄一座臻藏自然的佘山大境界。这里不仅佘山在望,更毗邻辰山植物园、天马山公园、月湖雕塑公园、欢乐谷等城市度假目的地,片区内更是河道蜿蜒,林荫密布。据统计,该区域森林覆盖率达约78.8%,PM2.5常年保持在35左右,形成了臻藏自然胜境的天然氧吧。

产业超配:佘山的得天独厚可谓难以复制,一方面紧邻G60科创走廊佘山智造园,这处以脑科学和智能智造为旗帜的产业高地,不仅是千亿G60科创走廊的重要组成部分,更是未来佘山高端产业的策源地;另一方面,佘山又紧邻“宇宙中心”虹桥国际商务区的大科创功能承载地——赵巷长三角绿洲智谷,藉由嘉松中路,大虹桥与佘山将实现“深度绑定”。这也令佘山成为两大科创走廊交汇处的森系都市。

商业超配:佘山之所以能够获得改善置业群体的青睐,很大程度上跟佘山极具繁华气质的商业配套密不可分。以国贸海屿佘山为例,3KM半径内拥有百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个大型一站式购物中心,为宜居佘山提供了强有力的配套背书。而以洲际深坑酒店、佘山索菲特等为首的五星级酒店群落,更为佘山的日常注入了奢华度假的基因。放眼整个上海外环外,能够坐拥如此高规格商业地标群的,或许也惟有佘山。

醇熟!从单一社区到一座十年烟火大城

作为国贸地产上海公司入沪十周年重要作品,国贸海屿佘山不仅带来了极具开创性的海上森屿美学墅区,更以十年之功完成了对整个约55万方居住片区的完美兑现。在国贸海屿佘山,未来拥有的将不仅仅是一处墅居社区,更是与佘山自然肌理一脉相承的醇熟森系生活。

在这座约55万方森系生活场中,未来不仅将拥有整个松江唯二的综合性三甲医院,更规划了24所全年龄教育资源,其中紧邻国贸海屿佘山的华东师范大学松江实验高级中学、佘山外国语实验学校北部分校等多所优质学府已开始招收生源。丰沛的教育资源,参考闵行七宝的崛起路径,相信一定会为整个大城的蜕变、新生注入强劲的后发效应。

此外,国贸海屿佘山紧邻上海最大山姆会员店,一首歌的时间,就让你与世界琳琅好物面对面,家门口约5400㎡国贸天悦邻里商业广场,国际一线大牌星巴克、KFC以及药房、洗衣店、超市、便利店等多维度配套的入驻,让未来生活在此,走出家门就能体验荣誉林荫水岸之间的都市烟火味。

全年无休的大城通勤班车(鹭原开通后2年),以定班运营形式,每天定时定点将居住于此的业主,载往9号线佘山站、17号线嘉松中路站,为“最后一站路”的出行提供了堪称完美的解决方案。

在产品方面,全社区仅4幢约99㎡沐光全景小高层,通过前瞻排布,几乎做到了户户景观无遮挡。在户型规划上更是凭借小高层无连廊的设计优势,在享受三开间朝南采光的同时,确保了南北通透。户型面积也尽量做到了99㎡,相比传统95㎡以下的小户型三房,集南北通透、三开间朝南、主卧套卫三大亮点于一体的室内空间布局,大幅提升了未来居住的舒适度。

相比小高层,更让人期待的还是建筑面积约112-155㎡绿奢叠墅,颠覆传统叠墅外立面的通透颜值,扩大了建筑的窗墙比,拓展了叠墅室内采光的上限。而在户型方面,私享的梯户空间、灵动跃级的地下宝藏场景以及叠墅特有的星空露台,真正改变了传统高层住宅的生活方式,大幅提升了居住场景的舒适度和灵活性。

上中下叠户型图及描述

户型112平米,3房2厅3卫,联排别墅

独立阳光房、两个卧室飘窗观景视野、超大露台全面采光

户型132平米,4房2厅2卫

客餐厅通透最大化空间设计,主卧豪华套房,拥有私人空间

户型135平米,4房2厅3卫,联排别墅

主卧独立卫生间,中厨可做独立空间,也可以完全敞开

与西厨餐厅相连,整个空间打开,更加宽敞

当楼市新政持续回暖市场行情,我们相信能够提供“改善”和“舒适度”的城市板块和产品,必将成为2024备受购房者青睐的“香饽饽”。从亿元别墅区到约55万方森系生活场,佘山在蜕变,国贸海屿佘山所代言的居住方式也交出了令人满意的答卷!

据悉,项目赵巷山姆会员店外展点即将于本周六开放,来访外展点将获得项目尚未对外披露的第一手资料和诚意好礼!2024上车别墅盘,让居住真正改善生活!

相关推荐
热点推荐
恭喜了!梁洛施马浴柯牵手走路,笑容甜蜜!

恭喜了!梁洛施马浴柯牵手走路,笑容甜蜜!

小小一米月儿
2025-06-13 02:20:03
曝上海七宝中学高三学生自杀,差6分考满分,清北无望而跳楼

曝上海七宝中学高三学生自杀,差6分考满分,清北无望而跳楼

180视角
2025-06-12 15:22:45
厦门大学教授赵燕菁:房地产不涨都没戏,谁都没钱!

厦门大学教授赵燕菁:房地产不涨都没戏,谁都没钱!

光宇吐楼市
2025-06-12 17:54:41
武汉网红花钱要李维刚删除包残疾人鱼塘视频,因为这会给当地抹黑

武汉网红花钱要李维刚删除包残疾人鱼塘视频,因为这会给当地抹黑

映射生活的身影
2025-06-11 20:17:34
涨疯了,马云“后花园”遭资金疯狂炒作!直线拉升,短短20分钟时间云峰金融几乎翻倍,阿里系迎来重大进展!要拿下重磅牌照?

涨疯了,马云“后花园”遭资金疯狂炒作!直线拉升,短短20分钟时间云峰金融几乎翻倍,阿里系迎来重大进展!要拿下重磅牌照?

金融界
2025-06-12 16:34:11
罗帅宇医生留下的一万多页证据,将揭开多少医疗黑幕?

罗帅宇医生留下的一万多页证据,将揭开多少医疗黑幕?

历史总在押韵
2025-06-13 00:06:04
南宁相亲圈惊现“婚检潮”!网传男方集体让未婚女做婚检,引热议

南宁相亲圈惊现“婚检潮”!网传男方集体让未婚女做婚检,引热议

火山诗话
2025-06-11 16:17:20
WTT挑战赛战报!日本女单0-3被淘汰,石洵瑶双线齐进,国乒5胜1负

WTT挑战赛战报!日本女单0-3被淘汰,石洵瑶双线齐进,国乒5胜1负

知轩体育
2025-06-13 00:32:12
比亚迪突曝发消息:不装了摊牌了,我是国家金奖获得者没跑了!

比亚迪突曝发消息:不装了摊牌了,我是国家金奖获得者没跑了!

杜家科技
2025-06-12 16:13:55
员工们情绪激动,大声拍打屋门要求还钱!烧光228亿融资的哪吒汽车上演围堵讨薪!与董事长方运舟爆发激烈争吵,质问“你这什么态度”,超2900人已经被裁员

员工们情绪激动,大声拍打屋门要求还钱!烧光228亿融资的哪吒汽车上演围堵讨薪!与董事长方运舟爆发激烈争吵,质问“你这什么态度”,超2900人已经被裁员

金融界
2025-06-12 15:25:27
涉嫌严重违纪违法,中国水利电力物资集团有限公司党委委员、纪委书记梁秀广被查!

涉嫌严重违纪违法,中国水利电力物资集团有限公司党委委员、纪委书记梁秀广被查!

鲁中晨报
2025-06-12 17:34:05
马斯克与特朗普“握手言和”内幕曝光,和万斯有关

马斯克与特朗普“握手言和”内幕曝光,和万斯有关

澎湃新闻
2025-06-12 11:02:29
女超联赛超级错判!远射世界波被吹无效,陈巧珠开炮:离谱到家

女超联赛超级错判!远射世界波被吹无效,陈巧珠开炮:离谱到家

奥拜尔
2025-06-12 11:00:02
中美最新贸易协议,55%对15%咋回事?川普称等他批准,谁吃亏了

中美最新贸易协议,55%对15%咋回事?川普称等他批准,谁吃亏了

战友老邓
2025-06-12 11:22:05
桃子立大功!医生发现:常常吃桃子的人,过不了多久,或有4变化

桃子立大功!医生发现:常常吃桃子的人,过不了多久,或有4变化

游古史
2025-06-11 10:34:49
三场0罚球!NBA不装了,逼出历史首位100%纯分核心

三场0罚球!NBA不装了,逼出历史首位100%纯分核心

生活新鲜市
2025-06-13 00:59:45
涉嫌严重违纪违法!广东一市政府原副秘书长被查

涉嫌严重违纪违法!广东一市政府原副秘书长被查

花young的生活
2025-06-12 23:01:55
你以为是疲劳乏力,实际却是肝癌信号!身体发出这 5 个 “求救”,千万别忽视

你以为是疲劳乏力,实际却是肝癌信号!身体发出这 5 个 “求救”,千万别忽视

消化石医生
2025-06-07 06:05:23
演员郝平怎么老成这样了?他的脸上好多老年斑,脸色蜡黄蜡黄的

演员郝平怎么老成这样了?他的脸上好多老年斑,脸色蜡黄蜡黄的

趣文说娱
2025-06-11 09:56:11
镜报:菲利克斯被剥夺球衣号码,离队在即

镜报:菲利克斯被剥夺球衣号码,离队在即

雷速体育
2025-06-12 15:57:15
2025-06-13 03:12:49

头条要闻

印度坠机幸存者:我站起来时周围都是尸体 吓坏了

头条要闻

印度坠机幸存者:我站起来时周围都是尸体 吓坏了

体育要闻

没有人会不喜欢TJ-麦康奈尔

娱乐要闻

邓紫棋自爆因官司6年没收到版税, 重录旧作反击

财经要闻

787客机首起空难 波音飞机事故频发引质疑

科技要闻

一镜双目捅破天,华为最快明年Q2超越苹果

汽车要闻

方程豹最大SUV比豹8便宜?钛7搭华为智驾

态度原创

家居
房产
数码
游戏
军事航空

家居要闻

精致奢华 丰富的连贯空间

房产要闻

18位顶级买家疯抢!凯旋新世界,凭何成为广州顶豪终极价值锚点?

数码要闻

Anker因存在起火和烧伤风险召回超过110万个移动电源

Epic喜加一:消磨时间佳作《双点医院》

军事要闻

日方:山东舰舰载机"异常接近"日本军机

无障碍浏览 进入关怀版