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西派海上认筹火热,10.18正式开盘,争藏从速!

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有一种热度,叫做西派,还未入市,已获万千目光关注;

有一种期盼,叫做西派,迭新而来,高净值人群众望以待;

有一种机遇,叫做西派,占位内中环价值高地,坐揽正张江高势能产业资源,在A股大涨、经济回暖的当下,总价约800万起,即可入席板块十年一见的改善旗舰!

[国贸中国铁建·西派海上]是目前浦东内中环热度最高的一个项目,自城市会客厅开放以来来访已经超过2000组,火爆程度可见一斑。10月6日项目认筹盛启,是新政后第一批开启认购的楼盘,现场一度人气高涨,客户持续涌来,截止10月10日中午十二点,累计认筹203组客户,认筹高热,足以证明了客户对板块和项目的认可度非常高。10月18日项目将正式开盘,岂能错过,入手从速!

[国贸中国铁建·西派海上]为什么登场即巅峰?5大核心价值逻辑,解密热度背后的西派现象!

PART 1. 国企央企实力联袂

国贸地产&中国铁建地产 TOP产品致敬张江

国贸地产,世界500强企业国贸控股集团核芯成员企业,实力雄厚;中国铁建地产,隶属世界500强企业,是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。

(数据来源:国贸地产官网、中国铁建地产官网)

2024年,两大品牌协作,以TOP产品系“西派系”为蓝本,启幕上海人居新风尚。这是“西派系”首入上海之作,“西派系”已连续5年荣获“中国房地产项目品牌价值TOP10”,秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念,历经12年40余座精品迭代淬炼过后,为上海献上“西派4.0”,以“六派”美学理念,为张江打造全新品质灯塔。从建筑到园林,从会所到空间再到雕塑,凝聚大师智慧,凭借优秀产品力,持续带动流量。

(数据来源:中国铁建地产官微)

从9月14日“CITYPARK西派会客厅”开放以来,不断吸引全城目光,现场人气络绎不绝,已然成为张江现象级改善热点!

PART 2. 内环旁 张江上

张江30年进阶作品 仅此一块整片开发土地

[国贸中国铁建ㆍ西派海上]占位上海中芯城区,紧贴张江核芯,更近内环。

张江历经30余年发展,从约17k㎡扩容到约220k㎡,已成为聚集大批科学家、科研机构、科技创业者、跨国公司研发总部的科学之城,拥有三大影响世界的王牌产业:集成电路、生物医药、人工智能。

除了强大产业支撑,还紧邻上海2035规划十大楔形绿地公园之一——北蔡绿地(规划),体量约10.6k㎡,公园乔木覆盖率约75%,森林覆盖率约50%,将构筑约5公里森林环道与约3.5公里活力绿道,将居住、商业、学校、出行等要素,布局在约7KM生活半径范围内,营造轻松生活圈。(信息来源于浦东发布、浦东开发集团、百度地图)

目前,区域内居住产品始终处于严重紧缺状态,仅有20年前的汤臣豪园与10前的翡翠公园,十年一个迭代周期。当下,张江核芯二手房部分房源最新挂牌价已至13万+/㎡,而新房联动价9.2万/㎡,西派海上无疑是”十年一遇“,填补了板块高质量居住空白。(数据来源:链家网)

PART 3. 张江领航级产品力

容积率约2.0低密国际公园住区

[国贸中国铁建ㆍ西派海上]不管从低密环境还是景观、会所等方面,皆是张江领航级存在!

像雕琢艺术品一样打磨景观

当前上海,尤其是中芯城区,容积率普遍居高不下,而西派海上容积率仅为约2.0,由16栋10-16层低密洋房和小高层组成,相比高层及超高层,拥有更优渥的低密体验——更低楼层、更少住户、更强私密性、更充沛采光、更奢适视野,还有更好的景观公区设计:

环岛式落客门庭:以宏大空间与沿街展开面,运用石材、金属、奢石、拼花等元素,将海派基因细腻复刻入内里,构筑令人瞩目的城市界面。

约120米映波回廊:马赛克无边水景波光粼粼,大面积大理石景墙升华厚重质感,深色铁艺匹配水纹玻璃,光、水、廊静谧融合,刻画风尚洗心之旅。

海上古典花园:复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计,打造经典棋盘铺装及水法喷泉,小而精巧。

罗密欧阳台:灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台,刻画“繁花”情境。

大师定制超级符号:盛聘胡栋民、张代松、陈新等雕塑师,致敬百年华尔道夫,结合多种前沿材料与工艺,镌刻西派生活腔调。

百年华尔道夫剧情经典再现

与此同时,还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所,圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。

高端会所:涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等,业主可以在这里游泳健身、邻里交流,举手投足间尽显优雅品味。

下沉水院:核心焦点是天光茶室,打通首层水景池底,引入自然天光,整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围,作为下午茶拍照打卡的理想场所。

繁花之梯:同频百年华尔道夫,以精工细节打造海派艺术空间,一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔,其形态宛若一缕红飘带,点缀于会所当中。

泛会所:营造集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场,闲暇时,一壶茶,一本书,就能开启一次难忘的海上惬意之旅。

PART 4. 精品首开争藏

央景王座 实力户型重磅首发

足显诚意,[国贸中国铁建ㆍ西派海上]首发产品,位置优越无可替代:12#中央景观楼座,纯粹建面约142㎡改善空间,下楼即享阳光大草坪与丰富水景;还有11#、14#,东瞰楔形绿地公园,一线河景风光无限。

作为“西派系”TOP作品,首发户型无可挑剔,建面约142㎡4室2厅2卫,空间方正,利用率高,更大程度减少卫生死角,诸多亮点逐渐揭晓:

· 独立双入户玄关:从电梯厅到玄关,渐进式归家,在具备私密性与专属感的同时,为室内空间创造了优越“静音”环境,生活静谧安然;

· 中央宽境格局:作为央景楼座,当有阔绰面宽予以匹配,约14米南向面宽,营造4开间全南环境,将更多生活空间向南展开,自然向阳舒适;

· “LDKB+X”空间布局:本户型的一大亮点,是厨房、餐厅、客厅、大阳台+灵动空间(将次卧一体化连通),营造一个超大“十字公厅”,聚合更多生活功能;

· 中西餐厨设计:环U布局,大开间设计,洗、切、蒸、炒、煮、冻......一气呵成,空间敞明有余,不再局促,让烹饪时光自在从容。

本次首发还隆重推出建面约103㎡、建面约105㎡两大明星小户型,小空间“大享受”:不仅拥有独立入户前厅,还是3开间朝南格局,更享受LDKB一体化大连厅,南北通透敞亮,厨、餐、客、阳台一线连通,空间感十足。主、次卧均为全飘窗设计,配置270°环视视野窗户,生活舒适度不言而喻。

PART 5. 国际美学精装

大师亲笔之作 全球大牌汇聚

[国贸中国铁建ㆍ西派海上]所有首发户型,均做到无差别国际高标精装,“真石博物馆”、“国际大牌展馆”、“高颜值主义”......这些溢美之词,均在此兑现。

餐客空间 | 功能&美学精制生活聚场

餐客区作为生活聚场,也是家的重要“门面”,既有功能加持,更有颜值修饰:

地面砖采用希尔顿、万豪御用品牌——简一大理石连纹砖,拥有全球前沿的制造工艺,以超高密缝享誉业内,无论多少片拼接,不仅纹理无断点,而且严丝合缝,美观大方,避免生活碎屑累积。

室内空间高配全屋通高一体化暗门设计,做到一门到顶,大气开阖、时尚经典,暗门配置暗藏式阻尼铰链,更大程度避免磨损与噪音形成。

客餐厅墙面全部精工定制柔光肤感烤漆饰面,这是目前烤漆界TOP级工艺之一,只为营造精致奢适的生活空间。

吊顶采用超薄悬浮吊顶,四角均为弧形设计,灯光采用无主磁吸轨道灯设计,并带有智能调光,多重灯光场景匹配,业主可根据观影、就餐、待客等不同场景,调节不同灯光亮度。

套卧空间 | 媲美华尔道夫的奢华质感

套卧,一方同频华尔道夫的“二人世界”,南北双向采光通风,奢享卧室、衣帽间、饰品展示柜、卫生间等四大功能区,同时,更多高定细节在样板间已展露无遗:

主卧预留双衣柜位置,植入男女主人独立衣柜概念,提供充足收纳空间,让衣物分置更加得心应手。

全卧室交付定制无缝壁布,整洁典雅,环保、舒适与美观兼得,营造精致而简净的空间氛围。

为营造更大空间感,天花板采用圆弧超薄悬浮吊顶设计,搭配无主灯,减少空间压迫感,提升视觉舒适度;地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板,相对于传统无图地板,更能彰显主人的生活品位。

漂浮式毕加索奢石台面、高仪独立式智能马桶、高仪台盆、高仪三孔调节龙头、高仪暗埋式恒温顶喷花洒,一个小小的空间,国际大牌无处不在;还有极简装饰线型暖风机、马桶小喷枪、台面凹龛开放柜等等,人性化细节赋予生活更高品质感。

烹饪空间 | 科技与大牌奢定厨房

厨房作为全家的美食空间,对健康、高效性提出了更高要求,[国贸中国铁建ㆍ西派海上]以立体化标准,引入全球大牌与科技力量,打造洁净、有序的厨房空间,构筑自在随心的烹饪时光。

灵动移门,区别传统移门,采用置顶式暗轨道设计,轻松开合的同时,还能避免垃圾沉积沟槽内,造成滚轮损坏或门体脱轨等现象。

厨房墙面为整体式通高大岩板,灶台采用无缝抗污岩板,减少缝隙,不留卫生死角;灶台油烟机则选用意大利进口、与嘉格纳米勒同档次的品牌SMEG,强劲吸烟效率,兼具功能与颜值于一体。还奢配蒸、烤、炸、炖、煮博世太空舱“五合一”一体机,以及博世15套嵌入式洗碗机,让烹饪更加随心。

同时别出心裁选用魔力多功能水槽龙头,龙头可自由升降抽拉,并有气泡水与丝雨水双重出水切换;水槽则为高颜值枪灰色不锈钢表面大单槽,表面为亲水纳米涂层,抗油污易清洁,耐刮花。

还有更多人性化细节,比如尼韦尔前端净水器与末端净水器,呵护全家健康;线性凉霸与圆弧金属光带,解决厨房光照不均、夏季炎热等痛点。

总之,一个更懂生活的厨房,将为烹饪带来更多乐趣。

高科生活 | 全屋智能化居家系统

每个户型均载入了时下先进的“全屋智能居家系统”,除了在进门处设置了ipad同款的智慧中控⼤屏,还为各个房间均配有小型控制面板,实现全屋化语音控制,便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统,美好生活、一键开启。

关键在于,该系统还支持稳定离线系统,配备专属app和屏智管家。智慧屏还集成楼宇对讲室内机、会所预约、在线缴费/报修、紧急呼叫、安全防区等强⼤管家功能,可谓⼀屏容纳天地。

总体而言,黄金地段、旗舰产品,是[国贸中国铁建ㆍ西派海上]热燃开场的核心价值密码。而且,在这样一片区域,随着后续业态不断更新升级,还将拥有更高颜值的城市界面,以及更大的成长价值。总价约800万建面约103-142㎡改善旗舰,10月18日开盘在即,即刻抢占首发福利!

首发超级福利!!!

特供5席非标户型

总价600多万级改善稀品

入席内中环,机会罕见

本项目推广名:国贸中国铁建·西派海上;备案名:海华智源庭;开发商:上海京贸悦房地产有限公司;预售证号:浦东新区房管(2024)预字0000291号、浦东新区房管(2024)预字0000292号。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料发布时间为2024年10月,有效期至2042年11月30日,相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套:因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围,项目红线外的情况例如教育资源(学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等)、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准,且均存在调整、发生变化的可能;如项目周边情况发生变化,均以政府规划及政府规定为准。学区:周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围(学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等),以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准,可能因政府相关规划、规定等原因发生变化,请详询政府教育主管部门。内环旁是指项目距离内环直线距离2.2公里,数据来源于百度地图。本资料中学校信息仅作介绍,不做入学承诺。

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