金地嘉峯汇7月「仲夏安家节」

金地嘉峯汇7月「仲夏安家节」！7大福利大放送！首付约78万起上车嘉定双地铁口产品力天花板！火热认购中！

七月流火，夏日升腾的不止气温，更有购房者的热情。金地嘉峯汇仲夏购房节上线，7重酷爽福利空降，为这个夏天举行一次无与伦比的消暑体验，好房子一站式配齐，一步到位实现精致生活。心动不如行动，还不快趁热集合！

除了惊喜福利，本次仲夏购房节最值得关注的就是项目拿出的“5与伦比”的5栋产品。据说TA 有5个很厉害的点，注定炙手可热。

价值1【舒阔楼距】：奢阔楼间距，相当于5辆奔驰轿车的长度，采光和通风都极其优秀，私密性也很强，居住更舒适。

价值2【入目皆景】：从南向来看，5#占据了绝佳的南向景观面，推窗可见下沉庭院、草坪，大树聚场，180°全方位将绿意与风光拉到最满。

价值3【眺望未来】：从北向来看，5#直面科创风口嘉宝智慧湾（在建），眺望未来无限可能。

价值4【热门户型】：从户型角度出发，5#有项目2大热门户型——网红方厅A户型&流量王牌B户型，给予客户更多选择。

价值5【仪式十足】：从精致温润的珍珠釉面陶板到仪式感十足的渐进式归家前厅，定制归家路上的每一步动线，一步一景，真正实现酒店式的归家体验。

金地嘉峯汇火热认购中！

全维实景示范区升级绽放！

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

首套首付约78万起，高层总价约400万级！

嘉定新城封面，必然嘉峯汇！

01

新精致2.0首发

沉浸式度假住区

住在金地嘉峯汇，归家的仪式从红线外96棵香樟树开始，额外耗资投入超百万级，打造四季常青香的香樟迎宾道，让每一次回家都如同走进一幅生动的画卷。（说明：红线外绿化以政府规划和养护为准）

社区主入口，随风摇曳的乌桕树与环形水景相映成趣，8块天然开采的黑整石历经28天手工雕琢，宛如蟠龙，寓意石来运转，寄予着美好的寓意。树影婆娑与潺潺水声交织成一首美妙的交响曲，让人在踏入社区的一瞬，便能感受到那份宁静与和谐。

示范区实景图

以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧，打造而成的釉面陶板，在阳光的照射下，显现出如珍珠般的温润质感，增添了一抹独特的韵味。金属格栅、楔形细节及屋顶构架，增加了精致生活的仪式感。每一处细节都透露出对品质的追求和对生活的热爱。

示范区实景图

移步来到水榭长廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让归家动线景观更加生动。

示范区实景图

当然，也可以不用急着回家，来到花园平台，小憩一会，暂时放下疲惫的身心，静静地享受这份宁静与美好。

示范区实景图

进入单元楼前，看到的是多层次植物营造的泛景观入户，以对称的方式呈现，四季芬芳的绿植，让归家仪式感再上一层。

示范区实景图

值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成。

金地嘉峯汇的归家体验，不仅是一次简单的回家之旅，更是一次心灵的洗礼和升华。在这里，可以找到那份久违的宁静和舒适，让忙碌了一天的身心得到彻底的放松和恢复。

说明：示范区水榭长廊、下沉庭院、缦享花园及绿化等设施仅为该区域所有，其他区域无此设施，示范区内的设施设备、绿化品类、装修标准及风格等展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以规划文件及《商品房预售合同》的约定为准。

02一步到位的金牌户型

四字头总价 千万级体验

于嘉定新城的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：

· 该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛；

· LDBK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；

· 全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；

· 卫生间做到三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

· 烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电；

· 入户门外开，不占玄关空间更实用；

· 整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。

再看建筑面积约102㎡3房2卫户型：

· 功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；

· 格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

· LDBK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

· 厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间；

· L型飘窗，采光面更大视野也更开阔；

· 客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义。

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。

项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

装修体验馆实景图

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

装修体验馆实景图

还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

03

交通、产业、配套成熟度 全面“秒杀”同级板块

最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。 不同于其他同价位段的板块，金地嘉峯汇所在的板块，现有配套醇熟度远超其他区域。

1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约200米，是当下400万级为数不多的双轨交盘。

作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。

事实上，去年至今上海拍的地块中，几乎再也没有双轨交楼盘。这意味着，错过金地嘉峯汇，短时间你400万级买不到双轨交新盘了，而随着解除联动价限制，未来大概率也不会是这个价，且买且珍惜！

2、 城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，旁边就是当年五开五罄的破计分红盘金地峯范，目前已交房，观感很好，这直接提升生活质量。

3、 项目配套所见即所得。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

日月光中心实景图现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。

信业购物中心实景图，来源上海嘉定

医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。

教育配套：项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制） 。

同时据最新消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

桃李园实验学校实景图

从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，项目就是400万级中领先的存在。

4、同级首屈一指的产业能级，正在落地或已落地，不是画大饼。

一方面，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块星汉空间已经雏形初露。

嘉宝智慧湾星汉空间实拍图

另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

示意图

如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。

示意图

这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层优质。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”金地嘉峯汇旁。

那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。数据来源贝壳，2024.5.4

04

嘉定买房首选金地

这是嘉定人的共识

2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置，为了让业主前置体验精致温润的未来生活，金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来，仍在不断扩大、完善示范区，推出月月有展示的实景展示栏目。

深耕嘉定22年，金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。

金地嘉源实景图

值得一提的是，金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日，嘉闵线嘉定段迎来新进展，嘉闵线11标金园五路站5区的基坑底板顺利完成浇筑，这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成，即将进入车站主体结构施工阶段。

实拍图

被优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，更是就在嘉宝智慧湾集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。可见，金地嘉峯汇有着别人无法比拟的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同级无出其右。

金地嘉峯汇火热认购中！

全维实景示范区升级绽放！

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

首套首付约78万起，高层总价约400万级！

嘉定新城封面，必然嘉峯汇！

本项目推广名为金地·嘉峯汇，备案名为峰尚名邸；开发商为上海鑫如诚房地产开发有限公司。本图文宣传资料涉及的项目周边环境、项目配套设施及房屋装修展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准，相关情况如有变化，不再另行通知，请以最新宣传资料为准。本图文资料仅为示意效果视频，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如红线外市政景观、道路、绿地、河道等）及小区平面布局、房屋外立面、屋坡面与景观等均存在变更的可能，且涉及的项目周边配套（如学校、商场、医院、绿地）仅供参考，不构成开发商的交付承诺（注：开发商就学校均不承诺学区），最终以双方签署买卖合同约定和实际交付为准。我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们立即予以删除。出街日期：2024年7月