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内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

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在六批次入市新盘中,备受关注的虹口内环三轨交新盘:虹口源·717于6月6日正式启动认购,项目过会均价13.8万/㎡,目前样板间已隆重开放。主力户型建面约143/173㎡3-4房价格非常惊喜,预计大部分是“12万出头价格”,远低于周边新盘。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

虹口,被誉为“海派文化发祥地,先进文化策源地,文化名人聚集地”。尤其是苏州河与黄浦江交汇处,中西文明在这里交融碰撞,积淀了丰富的文化资源,是“海派文化”真正的发源地。

十年来的不懈奋进,虹口区实现了令人惊叹的蝶变。面向新时代的北外滩,也正在以日新月异的速度,展开代表上海面向世界的一幅全新闪亮画卷。扎根虹口北外滩区域,成为很多名流贵族或城市塔尖人群的终极目标。在虹口北外滩区域段工多年后,3轨交塔尖住宅项目「虹口源·717」售楼处已正式开放。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

项目效果图仅供参考,非交付标准

百年上海滩十里洋场,文脉复兴文化之源

一座伟大城市的形成,无不与文化之“灵魂”紧紧联系。北外滩曾经属于美租界,是老上海十里洋场的腹地。作为历史最好的见证,这个地区留下了很多具有文化价值的建筑。

虹口也诞生了很多第一,“远东第一大厅”上海邮政大楼、“亚洲第一公寓”河滨大楼、上海第一个现代化饭店——礼查饭店(现中国证券博物馆)、中国第一条运营的铁路等。此外,外白渡桥、上海大厦、俄罗斯驻沪领事馆......黄浦路上云集了一众历史建筑,可谓“群星璀璨”。在100年的风云变幻中,它们仍然熠熠生辉,勾勒出历史的剪影和国际化大都市的风情。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

中国证券博物馆,网易新闻房产实拍

虹口还是是一座魅力之城,这里凝聚着海派文化的精华,鲁迅、茅盾、丁玲等一大批近现代文学家都曾聚集于此。众多革命先辈和爱国文人在虹口区留下了光辉印记,在中国近代史上写下了浓墨重彩的一笔。

近年来,虹口北外滩见证了百年城市的时代变迁,更是一江一河看世界的绝佳之所。

北外滩世界会客厅,三轨交焕新天际线

北外滩之于虹口,是千载难逢的发展机会。一张“新时代都市发展新标杆”的发展蓝图已经展开。“世界会客厅”的落成,北外滩正迈向发展的新阶段,未来它还将迎来新的巨变。

北外滩,凭借约840万方顶级中央活动区的宏伟规划,与陆家嘴、外滩共同构筑起上海的黄金三角地带。这一黄金三角无疑代表着上海地段价值的至高顶点,彰显着无与伦比的优越地位。从区域现状来看,北外滩的城市界面和公共建设正在全面起势阶段。480米“浦西新第一高楼”上海北外滩中心、投资百亿元打造“品牌之家”聚集区的上海华贸中心,以及无缝衔接“无车区”的北外滩核心区地下公共空间工程都在2023年陆续奠基开工。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

北外滩,网易房产实拍

从昔日的“老码头”到“航运一条街”再到如今的“航运总部基地”,北外滩作为上海国际航运中心核心功能的承载区。这里不仅是与陆家嘴、外滩构成的“黄金三角”,虹口区在积极落实北外滩规划过程中,力求实现对标伦敦金融城、纽约曼哈顿等世界金融中心,以最强经济密度体现北外滩的价值。

北外滩作为上海“黄金三角”中的一角,承载着航运业历史的厚重与发展的朝气,目前已有超过4000家航运服务企业以及近40家功能性机构进驻,未来,北外滩将紧紧围绕《上海国际航运中心建设“十四五”规划》中提出的要求,全力打造北外滩航运服务产业高地。

当前北外滩开发建设如火如荼,虹口以北外滩为引擎,正在辐射带动全区实现高质量发展。地处北外滩腹地的虹口又一重量级城市更新项目登场——北外滩虹口源·717,拥有虹口最繁华的三轨交格局,项目规划约28万方的大型商业综合体,融合住宅、商业、办公等多重复合业态,是内部自成一体、自成中心、自成超级繁华的城市新名片。未来,将成为沪上不可复制的TOD范本,引领城市生活的新潮流。对于未来生活在这里的业主,出门即享高能级大型商业体,为北外滩北部区域的商业注入新鲜血液。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

项目效果图仅供参考,非交付标准

此外,项目周边新建路隧道、外滩隧道,直通外滩和陆家嘴,高效便捷。新建成通车的北横通道作是上海东西走向第二大动脉,途经长风生态商务区、曹家渡商圈、北外滩商圈等地,无缝接轨城市各大核心地标。

目择址上海虹口内环内,周边醇熟资源环伺,揽高端商业、健康医疗、文化地标、星级酒店等丰盛配套,于城央之上掌驭繁华,醇熟生活便利尽得。

城央低总价高端宅邸,塑塔尖生活新境

虹口源·717是市中心不可多得的优质项目。目前上海市中心新房价格逐渐走高,目前均价已突破17万/㎡,有消息称四批次市中心高端项目或站上18万/㎡。而虹口源·717预计入市价格14万+/㎡,在上海市中心属于极为稀缺的资产,未来拥有更高的价值空间。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

另据网易房产统计,目前市中心核心风貌保护区域内上市的新盘,总价普遍在3千万以上。未来,上海城央主力产品将会以风貌别墅或超高层产品为主,以虹口源·717预计14万出头的均价,未来很难在同类地段买到如此心仪的产品。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

值得一提的是,虹口源·717由知名设计师团队执笔,萃取大师灵感,融合空间美学与人体工学,以更海派的建筑风范、新典雅立面风格,精研塔尖人群的品位与生活需求,打造荟萃人文与艺术的封面之作。

项目还将传统归家礼仪融汇到现代人居的美学表达,于起承转合的景观空间秩序间,打造从回家到入户每一步的尊崇,以精奢酒店式归家礼序,呈鉴圈层生活仪式感。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

活力花园满足业主沉浸式社交,构建摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景,满足全龄人群的不同逸趣,同时匠心打造名人文化花园,感受老上海的文化风韵。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

随着7090政策退出市场,未来大户型产品将成为改善客群的主流选择。北外滩虹口源·717的首批入市产品位于1#、2#、3#、6#共4幢,共计228套房源,主力户型为143㎡左右三室两厅两卫,173㎡左右四室两厅两卫,356㎡左右大四室两厅五卫。

143平米的3房2厅2卫户型是典型的飞机户型,相比市场上100平出头的小三房,该户型的空间尺度相当开阔。三开间朝南,能很好满足室内通风采光需求。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

另有173平米4房2厅2卫产品,在140平的布局上增加一间卧室,满足三代同堂或多孩家庭的居住需求,高端改善用户不容错过。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

项目还有356平的4房2厅5卫大平层户型,户型做到了五开间朝南,将公共部分与卧室空间左右动静分离,最大程度保证居住的私密性和每个家人的独立空间。该户型可独享电梯厅和独立入户玄关,专为塔尖人群打造。8.7米的奢阔横厅尽显奢华,步入式衣帽间,在公区部分设置有独立家政间,并配备中西双厨,诠释高奢的设计美学,彰显北外滩鼎奢人居的格局与气度。

内环内高性价比新盘,虹口源717于6月6日正式启动认购

北外滩虹口源·717,28万方TOD规划,虹口百年历史底蕴,140-356㎡ 3房4房纯大宅产品线稀缺入市,打造世界会客厅人居典范,项目于6月6日正式启动认购

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