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嘉定扛鼎之作!全维实景示范区惊艳亮相!400万级产品力标杆!嘉定新城双地铁口三冠王!金地嘉峯汇火热认购中!

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上海的普通购房者在买房路上,难免有诸多遗憾。手握四五百万预算,无论是远大新还是老破大,对他们来说,好的社区品质,繁华的配套,高效的通勤,精致的社区……似乎永远不能兼得,永远要做出各种“断舍离”之后的“将就”。

如果现在我告诉你,有一个400万级的新盘,它既有成熟繁华的全方位配套,又兼顾了精致的社区以及优越的产品品质,还带着靠谱的科创规划,你是否会直呼不敢相信!但现在机会就在面前。

金地嘉峯汇,嘉定新城三冠王(数据来源:克而瑞2月嘉定新城400-500万级面积、套数、金额第一),同时也是经受本区客户检验的硬核之作,更在五一小长假期间,便热销约2个亿,是嘉定新房市场中名副其实的佼佼者。

近日,金地嘉峯汇全维实景示范区升级绽放,缦享花园、下沉庭院、水榭长廊等功能区域的实景呈现,将未来的生活场景前置,给购房者带来了不一样的沉浸式看房体验。

不管怎样,真心建议每一位预算在400万左右的购房者,都一定要去现场看看它,再做决定。

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示范区实景图

现在买房最怕的就是货不对板,看房时几乎没实景,全靠销售说辞,靠沙盘脑补未来场景;开发商交付还打折扣。

金地嘉峯汇从根源出发解决购房者症结,推出“月月有展示”栏目,把高诚意体现得淋漓尽致,基于客户需求,把未来生活方式前置,不断注入惊喜,以精致生活的实景呈现,以及项目眼见为实的硬核产品力,让消费者避开不确定,给足购房者信心。

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示范区实景图

嘉定买房首选金地,这是嘉定人的共识。

金地深耕嘉定22年,可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的,它的开发能力和产品力大家有目共睹,先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目,都是板块内的标杆作品。不久前,金地嘉源交房,交出了一张高分答卷,在交付忧心忡忡的当下,金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕,收获业主连连点赞。


金地嘉源实景图

值得一提的是,金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日,嘉闵线嘉定段迎来新进展,嘉闵线11标金园五路站5区的基坑底板顺利完成浇筑,这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成,即将进入车站主体结构施工阶段。

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实拍图

项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾(在建)!作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一,嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任,未来极有可能成为下一个“张江”,潜力无限!

最新消息,嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。主体结构的两层地下室已经全部完成施工,地面建筑已经完成2层建设,而裙楼的钢柱全部施工完成。

金地嘉峯汇火热认购中!

全维实景示范区升级绽放!

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线(在建)

毗邻科创芯嘉宝智慧湾(在建)

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

整盘联动价约4.6万/㎡,高层总价约400万级!

嘉定新城封面,必然嘉峯汇!

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01.

有里子、有面子的社区配置

自带氛围的松弛生活体验

项目社区配套非常丰富,包括堂客厅、下沉庭院的泛会所、林下会客、架空层等。特别像泛会所,一般在800万级项目中才会有;下沉式庭院现在也很少见了,因为地下开挖成本高;而社区堂客厅一般也只见于高端项目,在这里可待客,亦可闲话家常,既实用又超有排面;地上地下入户大堂更把面子拉满。嘉定扛鼎之作!全维实景示范区惊艳亮相!400万级产品力标杆!嘉定新城双地铁口三冠王!金地嘉峯汇火热认购中!

实景图

金地做这些景观功能不是为做而做,而是真正洞悉到业主的真是需求。事实上,在上海并不缺高楼大厦,而能调节快节奏,调节996的慢享时光则更加可贵。 于是你可以看到,项目堂客厅以环岛式水景归家前场,多功能堂客厅,林荫秘境等动线和相应承载场景。 回家就像进一家隐奢酒店一样,立马就能卸下一天疲惫。(本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示,不构成开发商经营承诺,开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造,除物业用房外,配套用房将移交至政府,最终以交付为准。)

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实景图

金地打破社区边界,营造边界模糊、功能融合的生活场景。比如步入小区,首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道,移步,换景,打造专属归家私属领域感(红线外绿化以政府规划及养护为准)。

嘉定扛鼎之作!全维实景示范区惊艳亮相!400万级产品力标杆!嘉定新城双地铁口三冠王!金地嘉峯汇火热认购中!实景图

同时,金地在打造景观的同时很注重参与性和互动性。比如缦享花园、林下会客,除了美,更触发更多的停留和遇见的可能性,让业主社交在自然而然中发生。比如架空层,既满足社区功能需要,也形成一个个交汇节点与共享基地,增进邻里交往。见微知著,金地不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景,让社区变成了更有温度,有牵挂,有交流、有趣味的地方。

值得一提,肉眼可见公区打造成本非常高。归家前厅、高层入户大堂外立面局部使用的釉面陶板是最好的体现。这是金地对于非遗文化,匠心文化的传承。项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧,让建筑焕发如珍珠般的温润质感。嘉定扛鼎之作!全维实景示范区惊艳亮相!400万级产品力标杆!嘉定新城双地铁口三冠王!金地嘉峯汇火热认购中!

实景图

综上,这是金地实实在在做事的匠心体现,从首开至今一直在给购房者惊喜,它始终把购房者居住体验、需求放在首位,精耕品质,它也许不会给你太多噱头,但每一步都很实在,切中你真正在乎的需求点。

02.

一步到位的金牌户型

四字头总价 千万级体验

于嘉定的改善客户,可能之前住的是步梯的老房子,南北不通、格局压抑,功能间不够,装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上,你能得到全维度改善,很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房:

·

· 该户型建筑面积不到90㎡,直接3房一步到位,大大降低了刚需客户的上车门槛

· LDBK一体化设计,减少过道,提升室内面积利用率

· 全卧飘窗,提升室内使用面积,增强对外的延展性

· 次卫做到三段式干湿分离卫生间, 不输双卫让忙碌的早高峰不用争抢

· 烟道外置,释放厨房操作空间;S墙内嵌设计,可容纳冰箱等大件家电

· 入户门外开,不占玄关空间更实用

· 整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房

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再看建筑面积约102㎡3房2卫户型:

· 功能性做到3房2卫,适配市场主流需求,主卧套房设计私密性舒适度兼具

· 格局上做到了三开间朝南,开阔采光面带来充足日照

· LDBK一体化设计,基本消灭过道,视野开阔,自由度更高

· 厨房烟道外置、S墙设计,预留内嵌双开门冰箱空间

· L型飘窗,采光面更大视野也更开阔

· 客厅与次卧非承重墙设计,灵动空间自由定义

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在装修上,金地嘉峯汇更是不惜成本打造硬核装标。

项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统;厨房配置洗碗机及凉霸,主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。

(特别提示:以上装修品牌仅供参考,或采用同等品牌,最终以实际交付为准)

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装修体验馆实景图

厨房移门采用900*1800cm大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶,定制金属移门+瓦楞玻璃,可根据需求自行开合,不仅引入更多光线,更增强了互动性。同时配备方太(或同等档次品牌,以实际交付为准)油烟机和灶台、洗碗机,以及凉霸。嘉定扛鼎之作!全维实景示范区惊艳亮相!400万级产品力标杆!嘉定新城双地铁口三冠王!金地嘉峯汇火热认购中!

装修体验馆实景图

还有很多魔鬼小细节,让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付,电视背景墙为岩板交付,这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的;还有顶面交付射灯及隐藏灯带,见光不见灯的酒店化设计,使得居家的灯光更加柔和温馨!阳台大面积玻璃落地窗,视野通透;阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

03.

交通、产业、配套成熟度 全面“秒杀”同价位段板块 最后,不管是本地客户还是市区客户,都会关心项目未来潜力。 不同于其他同价位段的板块,嘉定北并不是一个待开的“盲盒”,其现有的配套醇熟度远超其他。

1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线距离11号线约500米,直线距离嘉闵线(在建中)约200米,是当下400万级为数不多的双轨交盘。

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作为11号线的始发站,在嘉定北上车有座位,上班通勤更从容。通过11号线,可直达真如、徐家汇、前滩等CBD,未来还可搭乘嘉闵线8站(在建中)直达大虹桥。

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事实上,去年至今上海拍了86块地,几乎再也没有双轨交楼盘。这意味着,错过金地嘉峯汇,短时间你400万级买不到双轨交新盘了,而随着联动价普遍上涨,未来即使有,大概率也不会是这个价,且买且珍惜!

2、 城市界面好,观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展,界面兑现周期很长。但项目所在区域,城市界面清新,金地峯范也已交房,得到一致好评,也为将来双社区联动铺垫更多可能。

3、 项目配套所见即所得,没有兑现风险。商业上,项目周边有约25万方的日月光中心南区,盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

日月光中心实景图现在年轻人喜欢过精致生活,那住在金地嘉峯汇,日咖夜酒非常方便。值得一提,这里离嘉定老城很近,沿着城中路走,两侧是绵延不绝的商店,也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。

医疗配套:嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。

教育资源:项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校 。

同时据最新消息,项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校,将于今年9月开办!(此处仅作学校地理位置描述,开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

从城市界面到配套规格、体量,再到需要时间去沉淀的烟火气,金地嘉峯汇就是400万级中领先的存在。

4、同级首屈一指的产业能级,正在落地或已落地,不是画大饼。

一方面,项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾(在建)!作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一,嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任,未来极有可能成为下一个“张江”,潜力无限!

最新消息,嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。主体结构的两层地下室已经全部完成施工,地面建筑已经完成2层建设,而裙楼的钢柱全部施工完成。

另一方面,项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业,此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”,并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

嘉定扛鼎之作!全维实景示范区惊艳亮相!400万级产品力标杆!嘉定新城双地铁口三冠王!金地嘉峯汇火热认购中!

示意图

如下图所示,嘉定北的创新要素(高校+科研院所)在五个新城中是非常密集的。嘉定扛鼎之作!全维实景示范区惊艳亮相!400万级产品力标杆!嘉定新城双地铁口三冠王!金地嘉峯汇火热认购中!

示意图

这意味着,项目周边将会汇聚海量高科技人才,他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上,项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群,据悉7成以上业主至少本科学历,小区圈层品质遥遥领先。同时龙头效应才刚开始,等嘉宝智慧湾落地,优质名企将加速“落户”嘉定北。

当年漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值强辐射作用,漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡,如今挂牌价已13万+/㎡。

被优质产业包围+高品质住宅=机会!而金地嘉峯汇,更是就在嘉宝智慧湾集群旁,位于高能级商办核芯的风暴眼,有着其他板块难以比拟的交通、产业优势,能级之高,配套之成熟,同价位段板块无出其右。

金地嘉峯汇火热认购中!

全维实景示范区升级绽放!

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线(在建)

毗邻科创芯嘉宝智慧湾(在建)

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

整盘联动价约4.6万/㎡,高层总价约400万级!

嘉定新城封面,必然嘉峯汇!

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