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遥遥领先!西上海400万级产品力标杆!嘉定新城三冠王!双地铁口8站大虹桥!嘉宝智慧湾科创风口!「金地嘉峯汇」火热认购中!

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在上海,总价400万级的项目一直是广受瞩目的焦点。

这一价位的项目不仅代表着一定的市场主力,同时也映射出购房者对于品质生活和便捷出行的双重追求。

特别是交通、配套、潜力、产品样样皆优的项目,更是成为众多刚需型和改善型购房者眼中的“香饽饽”。

具有以上特征的板块,不少人的第一印象肯定是:嘉定新城。

确实,嘉定新城一直在上海400-500万级新房市场中备受追捧。比如去年嘉定500万级热门项目“理想之地”,一举成为全上海竞相追逐的顶流,然而随着理想之地售罄,究竟谁才能接棒热度?

金地嘉峯汇吸引了市场的眼光,继2月斩获嘉定新城三冠王后(数据来源于克而瑞),3月认购突破138套,成为了长期“霸屏”购房者视野的嘉定热盘!

如此快的去化速度,一方面是市场对这个项目地段配套潜力等价值的认可,另一方面则是嘉峯汇正以超越效果图般的实景呈现为大家注入强心剂

2024年,金地嘉峯汇推出实景「嘉」速度计划,升级珍珠般釉面陶板、多功能堂客厅、酒店归家仪式,不断开放实景示范区,超前兑现精致生活。

除了项目本身之外,项目周边的美好蓝图也加速兑现。据悉,距离项目仅200米的嘉闵线(在建)已有最新进展,城北路站的1区地下车站主体结构封顶。

城北路1区实拍图

项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾(在建)!作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一,嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任,未来极有可能成为下一个“张江”,潜力无限!

最新消息,嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。主体结构的两层地下室已经全部完成施工,地面建筑已经完成2层建设,而裙楼的钢柱全部施工完成。

醒春焕新家 利好正当时!

金地嘉峯汇火热认购中!

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线(在建)

毗邻科创芯嘉宝智慧湾(在建)

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

整盘联动价约4.6万/㎡,高层总价约400万级!

精致西上海,必然嘉峯汇!

01|壹

400万买双地铁醇熟地段

发展潜力位于五大新城之首

首先,项目不仅是能步行进站的地铁房,还是双地铁口!

直线距离11号线嘉定北站约500米,连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域,沿线还能换乘2、5、9、10、11、12、13、14、17、机场联络线(在建中)等,通勤效率直接拉满!

直线距离嘉闵线城北路站(在建)约200米,8站直达大虹桥,连接七宝、莘庄等多个CBD。同时,嘉闵线目前沿线新盘均价在6-8万/㎡,相比之下高层均价约4.5万/㎡的金地嘉峯汇洼地属性明显,未来必然能持续的从虹桥、市区两大中心导入人口,经久不衰!

其次,是高能级产业创造财富的“心脏”。

以张江为例,早在2007年,张江板块的品质小区汤臣豪园新房成交均价仅9.4千/㎡,如今该小区二手房挂牌价中位数超过13万/㎡,涨幅接近14倍,远超大盘平均涨幅!

金地嘉峯汇所处的嘉定新城科创中心,早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。(信息来源:凤凰网资讯频道)

同时,在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度等500强企业,总计有接近2000余家企业入住其中。(信息来源:上海嘉定微信公众号)

不仅如此,项目北侧仅一路之隔,还藏着一个嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾(在建),今年更是嘉定重点工程,未来更可期!

嘉宝智慧湾效果图

最后,项目周边的繁华超乎想象!

· 家门口商圈:直线距离项目约600米就是嘉定日月光中心(星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全)。

· 老城商圈:直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业,包括罗宾森购物广场/信业购物中心等; · 新城商圈:直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业,包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等!

文娱配套方面,直线距离项目约1公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套;嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样快速可达!

项目周边配套实景图

教育资源方面,项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校(九年一贯制)!

同时据最新消息,项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校,将于今年9月开办!学校建筑以“面向未来的新型学习空间”和“学校就是一本教科书”的教育理念来高标准设计建造,为学校办学赋予无限想象和创造的可能。

(此处仅作学校地理位置描述,开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

02|贰

独一无二的高配精装

不仅是房子 更是精致生活方式

102爆款户型 不浪费每一平米的科学设计!

好的设计,能大大提升一个房子的居住体验,在这点上,作为“户型大师”的金地很有发言权!

建面约102㎡三房两厅两卫(C户型),不仅保留了其三房户型所有的优势,更增强了空间感和舒适度!

· 经典LDBK的设计,极力减少过道、转角等空间浪费,提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感

· 三开间朝南,全卧飘窗设计饱览窗外景致,L型转角飘窗,享受阳光的亲密呵护

· 百变魔术墙,客厅与次卧无承重墙可打通,灵动空间自定义,可开可合

· 2卫,能更好满足家庭成员多样化的生活需求,适应不同人生阶段的居住需求

· 阳台外移,预留洗衣机位置,可打造家政空间或多功能阳台,家政空间拉齐更美观

· 南向主卧套房设计,就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进,仪式感和私密性兼具

· 还有玄关、收纳柜等细节,好户型该有的亮点一个也不少

再来看看建面约89㎡三房两厅一卫(D户型),不仅功能完备,而且很好地把控了总价,约350万起即可上车高配品质三房,空间感十足!

· 厨房配备岛台空间,增加台面操作空间,烟道外置设计,兼顾美观与实用

· 三开间朝南,全卧飘窗设计,全屋通透明亮

· LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴,撑起气场的同时,也提升了家庭成员的互动性和场景感

· 三段式干湿分离卫生间,规划专属多功能区,让忙碌的早高峰不用争抢,媲美双卫

· 阳台外移,预留洗衣机位置,可打造家政空间或多功能阳台,家政空间拉齐更美观

· 入户门外开,不占玄关空间更实用

还有很多人性化创新细节,比如烟道外置,释放厨房操作空间;S墙内嵌设计,可容纳冰箱等大件家电!

“卷上天际”的高配精装!

说实在的,像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目,在产品打造方面“真金不怕火炼”,在首套置业的选项里,十分难得。装标方面,金地嘉峯汇简直是“赢麻了”!

1) 品牌三大件

采用日立中央空调、百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置,品牌三大件撑起全屋排面。(或同等档次品牌,以实际交付为准)

装修体验馆

2) 高规格社交餐厨

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶,定制金属移门+瓦楞玻璃,可根据需求自行开合,不仅引入更多光线,更增强了互动性!

同时配备方太(或同等档次品牌,以实际交付为准)油烟机和灶台、洗碗机,以及凉霸,实用和美观兼具,大气和精致皆得!

装修体验馆

3) 更多魔鬼细节

客厅、卧室墙面均为墙布交付,电视背景墙为岩板交付,这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的;还有顶面交付射灯及隐藏灯带,使得居家的灯光更加柔和温馨!

阳台大面积玻璃落地窗,视野通透;阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。这些魔鬼小细节,再次为项目加分!

装修体验馆

03|叁

金地新精致2.0首发之作

遥遥领先同级产品

社区规划同样惊艳,不仅考量精致美学和社区功能的表达,更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。

历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评,金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出,以超越常规标准的产品品质,荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品!

实景图

好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下,让人眼前一亮的外立面实在太少!金地嘉峯汇升级建筑立面,足够令人耳目一新。

独一无二的釉面陶板!

项目归家前厅、高层入户大堂局部使用升级的珍珠般釉面陶板,说起这个釉面陶板,还真是下了“真功夫”!

这是金地对于非遗文化,匠心文化的传承!项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧,让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

实景图

极具匠心的“美学灯塔”!

立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。

一方面,光线被格栅切割,阳光倾泻而下,在不同光影与环境下,让家成为一件艺术品;

另一方面,消解了建筑的庄严和冷峻,赋予更强的立体感,犹如画框一般,多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知,又创造出城市里的“美学灯塔”。实景图

实景图

归家仪式满满归家动线! 步入小区,首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道,移步,换景,打造专属归家私属领域感(红线外绿化以政府规划及养护为准)。

红线外额外耗资投入超百万级,旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处,让社区的边界延伸向外,归家的礼序由此开启。实景图

项目社区本身,堂客厅的设计堪称惊艳,以环岛式水景归家前场,多功能堂客厅,林荫秘境等动线和相应承载场景,以丰富的层次感,柔和勾画生动的社区边界,在这个“快节奏”的时代,调频归家路上的慢逸姿态。(本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示,不构成开发商经营承诺,开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造,除物业用房外,配套用房将移交至政府,最终以交付为准。)

实景图

值得一提的是,项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家,一条无雨归家动线浑然天成,这在同级别的新房赛道中少有!

实景图

从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅,到林荫归家道路,再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开,每一步都透露着不动声色的矜贵。

总的来说,从轨交、潜力、配套、产品各方面来看,金地嘉峯汇都是嘉定新城乃至全上海的爆款。再加上独一无二的高配精装品质,金地嘉峯汇在同级别中的优势真的太明显了。更重要得是,这样的好房子,总价却仅约400万!堪称历史级别的机遇!

醒春焕新家 利好正当时!

金地嘉峯汇火热认购中!

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线(在建)

毗邻科技芯嘉宝智慧湾(在建)

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

整盘联动价约4.6万/㎡,高层总价约400万级!

精致西上海,必然嘉峯汇!

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