上海
全国豪宅项目的火热似乎有传导效应，接力打破历史纪录。这周最受关注的当属港岛南区由长江实业开发的全新住宅项目“Blue Coast”（中文译名：蓝色海岸）。
该项目第一批推出422套房源，收筹28000个，获得了超65倍认筹，相当于是66个人抢一套房，成为当之无愧的新晋票王。之后，在上周六（4月6日）的开盘中，售出400余套，平均单套价格超过1800万，狂揽75亿元，成为近10年来，香港单日销售最高金额项目。
“Blue Coast”销售现场
“Blue Coast”顺势加推220套 一期房源将全数推出
由于项目受到热捧，长江实业顺势加推。本周末将推出184套房源，包括30套二房、132套三房和22套四房，使用面积454-1267平方呎（约42-117平方米），折后总价1054.8万-3769.1万元港币。另外36套高层大户型四房将会于4月15日起以招标形式发售。“Blue Coast”第一期所有单位将全数推出。
长江实业营业部首席经理郭子威（右）、长实执行董事赵国雄（中）、长江实业营业部助理首席经理杨桂玲（左）
香港房价长期向稳 投资房产正当时
长江实业营业部首席经理郭子威在接受网易新闻专访时表示，“全面撤辣”对香港房地产起到非常正面的影响，他预计上半年内地购房客户将占香港楼市整体成交的10%。同时他提到，“撤辣”首先带来的就是需求的增加，同时叠加近年来香港的人才引进政策，将吸引全球各地的购房者和投资者重新再来到香港，从而推动香港经济回到正向的发展轨道上。
郭子威表示：“无论是从长远的买房规划还是短期的租赁需求来看，人才计划都会催生一定量的需求，这对于香港房价的推动也起到稳定的作用。”
长江实业营业部首席经理郭子威
戴德梁行大中华区研究内容主管Shaun Brodie在接受网易新闻采访时也表示，“香港通过人才计划引入的高端人才通常具有很强的购买力，他们的购房需求在一定程度上推动了香港住宅市场的发展”。
占领港岛南区资源高地 “Blue Coast”备受热捧
坐拥浅水湾、深湾和寿臣山的港岛南区作为公认的传统豪宅地段，一直是富豪和精英人才钟爱的居住地。“香港岛靠近维多利亚港那一部分，人口密度很高，但是南区反而让人很舒服，是香港的后花园”，郭子威还提到， 港岛南区经过三个阶段的发展目前已经日渐成熟，而“Blue Coast”正位于整个区域的中心位置，其价值都不言而喻。
“Blue Coast”实景
作为港铁上盖项目，项目出发1站即可抵达海洋公园，2站就可到达香港核心商业区金钟，还可在这里换乘4条港铁线路，快速直达香港多个核心区域。“Blue Coast”还是目前唯一可直达商场“THE SOUTHSIDE”一楼的港铁出入口楼层的项目，在长江实业营业部首席经理郭子威看来，这也是“Blue Coast”最引以为豪的优点之一，“其他期数业主从他们的住宅去到地铁站的时间，“Blue Coast”的业主已经可以达到金钟”，其出行优势可谓是无可比拟。
“Blue Coast”实景
关于精英人才重点关注的教育资源，项目周边云集了众多传统中小名校及国际学校，如南岛中学、港大同学会书院，从项目出发步行即可达到新加坡国际学校（香港），可满足精英阶层看中的子女教育需求。
回归社区本身，“Blue Coast”打造有高端双会所设施，可满足居住者从运动到休闲娱乐的多元化需求。其中，中央住客会所占地超过1488.9平方米，如此空间实属罕有。在此基础上，其豪华的装修标准更是令人眼前一亮。“Blue Coast”所有户型都配置了德国顶级厨柜及厨具品牌Leicht及Gaggenau，可见项目的用心与诚意。
“Blue Coast”会所模型
值得一提的还有项目的户型打造，“Blue Coast”设计有不同面积的两居、三居和四居户型，为购房者提供不同梯度的选择。88%的户型拥有角窗设计，采亮度极高, 部分户型可享园景及海景双边景致。当中部分四房户还可饱览深湾游艇会一带景致，尽显海景大户的气派。
“Blue Coast”三房样板房
“Blue Coast”三房样板房
项目重点布局在三居，约占整体房源的三分之二，对此郭子威给出解释，“三居从升值潜力、自住角度和投资角度来说，拥有给到购房者更灵活处理的优势”，这也进一步提升了项目的价值优势。
总体来说，香港凭借着优惠的政策利好以及其本身长期沉淀的优质投资、居住价值，成为了高端人才配置资产、居住生活的重点选择方向。而“Blue Coast”项目作为其中的佼佼者，首开告捷，不仅彰显了其得天独厚的优势，更预示着其巨大的市场潜力与广阔的发展前景，项目余下单位也将根据不同景观和方向涨价5%-10%。我们也有理由相信，随着项目的逐步推进，其独特的地理位置、高品质的居住环境以及丰富的配套设施，必将吸引更多的高端人才和投资者纷至沓来，“Blue Coast”的投资价值和居住价值将得到进一步的提升和体现。
【项目信息】“Blue Coast”（中文译名：蓝色海岸）
示范单位：香港红磡置富都会9楼（11：00-20：00）
咨询电话：86-17162130382
本文来源：网易房产上海
责任编辑：
施焱雯_NO1835
