以更好的城市封面润泽都市，海上溪云匠心兑现美好家境

以时间为刻度，以初心兑承诺，历经无数个日夜的精心雕琢，在万众期待中，海上溪云的业主迎来了激动人心的预看房活动。

从海上溪云刚刚发布的工程家书了解到，社区的建设已经完成。项目定址浦东“金色中环发展带”,淬炼稀缺低密墅境，繁静相宜的品质居住名片,兑现每一份美好承诺。项目由大师团队联袂、国际前沿造园理念、品质精工细节。高颜值社区实景呈现在业主面前，在预看房过程中，业主们对海上溪云交付的效果更是连连称赞。

从承载理想生活的蓝图，到如今的品质兑现，时光的打磨让家的憧憬如约落地。从每一个建筑景观，到每一寸空间细节，都是海上溪云用心写下的证言，把向往与期盼化作眼前可观、可感的现实景象。

浦东稀缺低密别墅区

享张江南发展第一站红利

作为2017年张江南扩的直接受益区，产业发展上，康桥无疑是最大的受益者。

康桥北接张江科学城，本就是成熟的工业园区。康桥工业区坐落了多家世界五百强，十几年前产值就过了千亿，借着张江南拓能够有效升级。不远处的中国商飞园区盛大天地青春里，复星医药的园区，百佳通产业园、李政道研究所等均在该区域。

在张江科学城最新规划中，康桥承接了张江机器人谷。2020年，张江机器人谷横空出世，由张江康桥负责运营，规划面积4.2平方公里。公开资料显示，张江机器人谷已集聚了机器人头部企业、创新企业、创新机构80余家，机器人产业年工业产值达到117亿元，规划范围年工业产值221亿元。

浦东新区十四五规划示意图

海上溪云作为康桥板块罕见低密墅区，项目四周被万科提香别墅、中科大别墅区等较成熟的别墅区包围，周边环境绿化怡人，舒适宜居。后疫情时代，越来越多的人倾向于一步到位，追求高品质的低密生活，梦想把墅区当做“第一居所”。

康桥别墅区也以绝佳地理优势承载陆家嘴、碧云、联洋、前滩、张江等板块的高端居住需求，但康桥板块新房供应较少，实为一大遗憾。

向外，尽揽城市繁华生活配套，工作与居住自如切换；向内拥揽绿意自然，生活的奢享与内心的宁静触手可及。

海上溪云距离11号线浦三路地铁站步行约3公里，乘坐11号线4站就可至前滩换乘6号线、8号线。18号线康桥站约2公里，方便到达浦东南北部及杨浦各大核心区域。

区位示意图

作为洋房和别墅买家，更多时候离不开自驾出行。康桥板块距离中环、外环都很近，驱车北上中环不到3公里。通过项目南侧杨高南路可以直上外环立交、贯穿中、内、外环，直达上海各大CBD，十分便捷。

康桥板块已经发展多年，周边教育、医疗和商业资源都十分成熟。医疗方面，海上溪云附近有周浦医院、东方医院南院、仁济医院南院，可以满足日常就医需求。

商业方面，海上溪云5公里区域内不仅拥有万达广场、永乐广场、三林印象城、复地活力城、新田360、东郊百联6大商业综合体、还有宜家、山姆会员店等商业资源。

Costco开市客上海浦东店于今年3月开业，这也是上海第二家开市客，占地面积1.5万方，提供了食品、饮料、家居、家电、服装等多个品类的商品，能满足各类业主的生活需求。

高起点高标准社区

延续城市封面级作品

海上溪云通过对产品设计理念、社区景观营造、空间居住美学等多层面的探讨，最终邀请了上海柏涛、TROP景观、WEIMAR魏玛景观以及无间设计四大团队。

项目的开发商是国企华发集团。华发在2014年入沪，由此开启了深耕华东大区的谋篇布局。秉持“优+产品体系4.0”，华发在上海做出了不少城市封面级的作品，从张江科学城、静安CBD，再到闵行科创都心、静安苏河湾、大虹桥主城区等核心地段皆有落子。

海上溪云整个项目容积率仅1.1，住宅限高18米，小户型比例占比60%，没有自持，而且仅有5%保障房。周边更是康桥老牌别墅区，比如提香别墅、中科大别墅区、绿宝园等包围，环境和居住舒适度毋庸置疑。

海上溪云景观效果图

四大业界优质团队联袂，将东方禅意美学渗透于每一处空间，以国际前沿的设计理念、极简精巧的建筑语言、专属定制的设计态度，打造回归自然简约的人居产品，引领当代美学进阶。

在国内外大师团队担纲设计下，产品全方位进化，也实现了本真生活方式的迭代，共造城市品质人居。

海上溪云效果图

海上溪云全新简约新中式合院，城市低密墅居。以世界美学呈现优质产品：现代简约美学建筑，东方规制的当代演绎，高窗墙比细节设计，凸显外立面的高级感，也大幅提升室内采光。

海上溪云效果图

情景交互式园林，秘密花园、童乐空间、运动休闲区等以人的生活动线合理排布，将景观还给生活，敬献城市一处桃源秘境。

除了在产品与景观充满匠心与巧思，仁恒与华发也有着相似的人文情怀，认为社区理应是有温度的。

海上溪云效果图

为了让生活变得更加温暖，不惜成本打造了近1500㎡涵盖健身房、瑜伽室、儿童游乐室、泳池等多重功能的邻里中心，以文化匠心打造“诗意”服务与配套，丰盈居者的精神世界，寻味生活本真。

海上溪云邻里中心效果图

城市在扩大，交通愈发达，生活资源越来越丰富，回到居住为本，别墅终究为王，一步到位的产品究竟有多牛，它能应付那些超出你人生意料之外的场景海上溪云的合院不仅外观大气、空间层次丰富，在繁华的大都市中，还能给到业主很强的凝聚力和归属感。其“空间感、独立性、舒适度”都是高阶精英的向往所在，就连洋房都严格把控在5-6层的亲地高度，让居住氛围更纯粹，邻里关系更单纯。

时光写满深情，美好渐入佳境，在海上溪云即将交付之际，一座隐于张江南的低密别墅&洋房社区将拉开主城美好人居新篇章。华发关于美好交付的征程仍在继续，秉承匠心追求，致力于用品质人居，敬呈万家灯火，华发将用最大的心意和努力，让交付成为美好生活的开始。