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龙湖集团保持稳健财务盘面,2023年平均借贷成本为4.24%

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2024年3月22日,龙湖集团控股有限公司(「龙湖集团」或「集团」,港交所股份代号:0960.HK)公布其截至2023年12月31日止全年业绩。

长久以来坚决执行的财务铁律,是龙湖集团坚信穿越周期的强大底气。

2023年,龙湖集团持续稳步、有序压降负债,截至2023年末,龙湖集团的综合借贷总额为1926.5亿元,同比下降7.4%;平均借贷成本为4.24%,保持行业低位;负债结构持续优化,平均合同借贷年期为7.85年,进一步拉长;在手现金604.2亿元,净负债率为55.9%,现金短债倍数为2.25倍,剔除预收款的资产负债率60.4%,一系列指标均维持行业内的较高水准。

在政策的支持下,2023年,龙湖集团加大经营性物业贷款融资力度,全年净增经营性物业贷款174亿元,以更优的成本,进一步拉长借贷账期。

基于战略合作银行的持续信任与支持,截至2023年末,龙湖集团总借贷内的银行融资占比达77%;外币借贷额占比降至17.7%,100%掉期,完全规避汇兑风险。

践行高质量发展模式,2023年,龙湖集团实现正向经营性现金流,全集团合计净流入35亿元,为主动压降负债规模、优化债务结构提供新的活水。

龙湖集团持续获得资本市场的高信用评级,其中,惠誉、穆迪、标普评级分别为BBB-、Ba1、BBB-,中诚信、新世纪均为AAA级。

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