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奉贤新城核心+上海之鱼正席+央企匠筑!中建御璟园预计本月开放示范区,入市在即!主推建面约99-230㎡小高层&洋房&叠加&联排!

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最新消息!

奉贤新城核心,上海之鱼正席中建御璟园预计本月开放示范区,入市在即!

项目共749套可售房源,主推建面约99㎡小高层,约133-163㎡洋房,约155-165㎡叠加,约200-230㎡联排。

最新家配户型图如下:(过程稿,以开发商公布为准)

整个奉贤的核心资源,全部都集中于上海之鱼及周边。

轨交、商业、文化娱乐、医疗、产业等丰富配套,齐聚中建御璟园周边。

区位示意图,以实际为准

奉贤新城未来将形成三轨格局,目前已通车的5号线,可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。

15号线南延伸工程已获国家部委批复,即将开工。

示意图,以实际为准

今年,上海市交通委公示了市域南枫线选线方案(草案),预示着南枫线有望年内动工。

项目周边有两大产业,高能级的产业永远是人口导入的利器。

第1, 项目毗邻东方美谷,这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。

据悉,化妆品规模达近700亿元,规上企业工业产值近400亿元;持证生产业企业82家,占上海市约35%,规上企业数量21家,占上海市约31%。

目前产业规模持续增长,东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。

东方美谷实景图

第二,项目周边落地了五个新城规划确定后,首个数字产城融合造城计划——数字江海。

总规划面积约2060亩,以生态、商业办公,高端科研,医疗体育等产业功能复合区为主,未来将打造成一座智慧数字产业社区。

数字江海预计引进约1000家企业,提供约20000个就业岗位……

信息来源上海奉贤

周边近百万方商业荟萃,龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业;金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中!

加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈,商业资源浓度非常高。

示意图

奉贤新城的九棵树(上海)未来艺术中心、奉贤博物馆,再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。

除此之外,今年全国知名的奢华酒店:W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。

周边配套示意图

周边拥有国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(三甲,在建)、复旦大学附属儿科医院(三甲,在建),交通大学附属第六人民医院(三甲,在建)等医疗配套,奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

国妇婴效果图,来源上海奉贤

这些配套均分布于上海之鱼及周边,这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。

目前,中建御璟园就位于上海之鱼核心景观区内,东侧就是极具特色的金汇港,是一线临河景观房,置业上海怎能错过TA!

配套示意图

社区规划上,中建御璟园承袭御系高品质要求,倾力打造约16万方低密滨湖墅境,项目西南直面上海之鱼湖景,东临金汇港天然水系,双面临水观景。

中建御璟园由央企中建东孚开发。

中建东孚,是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业,中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司,拥有房地产开发一级资质。

中建东孚位居中国房地产开发企业综合实力第29名、责任地产第1名。

曾荣获2023中国房地产产品力优秀企业,2023中国房地产交付力优秀企业,2023上海市房地产市场地位领先企业等奖项。(数据来源:中国房地产指数系统)

这不仅仅是一家央企,也是一家代表着中国更高建筑水平的央企。

项目容积率仅约1.2,由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅、11栋联排构成,鱼跃九宫馆藏逸境。

示意图 非实际交付 仅供参考

社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“一环二轴六境”,涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。

项目地上、地下双大堂设计,给予业主极强的尊贵感。

考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系;艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。

项目以浪漫现代的手法打造约800㎡地下会所,读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展,轻会所服务体系,为高质量的友邻关系创造交互的可能。

免责说明:1、本项目推广名:中建御璟园:备案名:中建御璟园:开发商:上海孚腾置业有限公司。2、本资料为要约邀请,相关内容、图片是对项目所做的示意图表现,仅供参考,楼盘规划、配套等情况,并不视为商品房买卖合同的内容或交房标准和条件,最终以政府有关部门批准的文件及双方签订的合同为准。

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