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最新消息:预计本周六-周日,将迎来上海市2023年的第一场雪!

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上海第一场雪,就在这个周末,金地嘉峯汇等你

重磅嘉宾松小妹出没!派送超多暖冬好礼

更有嘉人生日宴!礼物盲盒 互动游戏 生日晚宴…

见面吧 朋友们 在初雪的这一天!

2023年即将收官,很多刚需置业的小伙伴都开始问,2024年还有哪些选择?

要知道刚需置业,地铁真的是最重要的!

我们粗略盘了盘2024年待入市新盘,结果却发现如果明年想置业刚需地铁盘,真不是一件“轻松”的事。

我们一共汇总了今年加明年共380+盘,直线距离约500m的地铁盘只有76盘,虽然听着不少,但大部分聚集在市中心,价格门槛普遍价格集中在500-1000万+。

所以,对于预算350万左右的小伙伴而言,最终能够选择的地铁盘,仅仅只有8盘。

其中,双轨选择惟有金地嘉峯汇!

在这样的大背景下,当下350万起能够上车的双轨交盘——金地嘉峯汇,实在是不二之选!直线距离约500米11号线,无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈。直线距离约200米嘉闵线(在建),8站直达大虹桥,连接七宝、莘庄等多个CBD。

并且,金地嘉峯汇还是今年上海新盘的产品力扛鼎之作,10月首开当天就创造了2小时劲销11亿的现象级热潮!据悉,金地嘉峯汇二期将于12月20号开盘,并且二期在延续一期高品质的同时离地铁口更近,更有建筑面积约89m2爆款户型回归!错过难寻!

最新消息,建面89平实体样板展示区即将于本周末盛大开放,赶快预约参观吧!

金地嘉峯汇12月20号开盘!

正在火热认购登记中

总价350万起双轨交

直线距离约500米11号线

直线距离约200米嘉闵线(在建)

毗邻科技芯嘉宝智慧湾

将推建面约89-102㎡高配精装三房

建面约160㎡稀缺叠加

高层均价约4.4万/㎡

01|壹

左手市区,右手大虹桥

全市刚需赛道仅有双地铁口红盘

轨交,一直都是买房的“硬通货”!

无论楼市节奏如何,轨交盘,在购房者心中的地位从来难以撼动。

作为真正能做到步行进站,实现上下班高效通勤,总价又仅约350万的可谓是凤毛麟角,金地嘉峯汇,在全市范围内自然成为了刚需置业的最优选。

项目直线距离嘉闵线城北路站(在建中)仅约200米,直线距离11号线嘉定北站约500米!左手市区,右手大虹桥,通勤效率直接拉满!

  • 直线距离11号线嘉定北站约500米,连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域,上班通勤、休闲购物便捷自如。
  • 直线距离嘉闵线城北路站(在建)约200米,8站直达大虹桥,连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。沿线新盘均价均在6-8万区间,其中350万总价的潜力盘惟此金地嘉峯汇!

02|贰

神户型迭代,大手笔精装

同价位遥遥领先的硬核产品力

如今的市场里,营销节奏越来越快,产品创新越来越少,第一眼就让人惊艳的高品质房源,更为难得。

说实在的,但是像金地嘉峯汇这样可以经过市场考验的项目,在产品打造方面“真金不怕火炼”的产品,完全不输市场上600-700万级的新盘,在刚需的选项里,真的很难遇见。

而且完全不用背“小书包”!比起同区位某些加“书包”的新盘装标,金地嘉峯汇简直是“赢麻了”!

1.品牌三大件

采用立中央空调、高规格双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置,品牌三大件撑起全屋排面。

装修体验馆

2.高规格社交餐厨

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶,定制金属移门+瓦楞玻璃,可根据需求自行开合,不仅引入更多光线,更增强了互动性!

操作台面挡水边框收窄,设计更加精细美观,同时配备方太(或同等品牌,以实际交付为准)油烟机和灶台、洗碗机,以及凉霸,实用和美观兼具,大气和精致皆得!

装修体验馆

3.更多魔鬼细节

客厅、卧室墙面均为墙布交付,电视背景墙为岩板交付,这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的;还有顶面交付射灯及隐藏灯带,使得居家的灯光更加柔和温馨!

阳台大面积玻璃落地窗,视野通透;阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。预留上下水及插座电源,可定制收纳柜,放置洗衣机烘干机,这些魔鬼小细节,再次为项目加分!

装修体验馆

接下来我们来看看具体户型:

先来看看建面约89㎡三房两厅一卫(D户型),不仅功能完备,而且很好地把控了总价,约350万起即可上车高配品质三房,堪比市场上110平左右的空间感!

  • 厨房配备岛台空间,增加台面操作空间,兼顾美观与实用;
  • 三开间朝南,全卧飘窗设计,全屋通透明亮;
  • LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴,撑起气场的同时,也提升了家庭成员的互动性和场景感;
  • 三段式干湿分离卫生间,让忙碌的早高峰不用争抢;

还有很多人性化创新细节,比如烟道外置,释放厨房操作空间;S墙内嵌设计,可容纳冰箱等大件家电!

以及我们的网红爆款,建面约102㎡(C户型)三房两厅两卫,不仅保留了其小户型所有的优势,更增强了空间感和舒适度!

  • 三开间朝南,主卧、北次卧L型飘窗设计,广角视野饱览窗外景致,也能享受阳光的亲密呵护;
  • 多出1卫,能更好满足家庭成员多样化的生活需求,适应不同人生阶段的居住需求;
  • 南向主卧套房设计,就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进,仪式感和私密性兼具;
  • 还有玄关、收纳柜等细节,好户型该有的亮点一个也不少。

还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加,四房两厅三卫,以更为奢阔的空间尺度,尽现尊贵舒适生活!

  • 入户子母门设计,入户气派尊崇
  • 中西双厨房设计,可容纳多人,满足不同口味需求
  • 百变露台空间,可改造不同功能,开启生活美好想象
  • 超大酒店式主卧套房,独立起居室+卫生间+步入衣帽间,更为进阶的私人领域

03|叁

超高颜值,匠心筑家

新精致2.0质感社区,嘉定人居新封面

除了我们上面提到户型和装标,金地嘉定峯汇在景观、立面、社区等部分,同样有诸多突破,从目前公布的产品细节来看,呈现的高品质几乎是对同价位竞品的碾压!

就在上个月,权威机构全国十大品质作品榜单重磅出炉。历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评,金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出,以超越常规标准的产品品质,荣登2023年度“全国十大品质作品!

实景图

1)独一无二的釉面陶板,尽显温润质感!

项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板,说起这个釉面陶板,还真是下了“真功夫”!这是金地对于非遗文化,匠心文化的传承!项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧,让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

实景图

2)外立面极具辨识度和美感,堪称“美学灯塔”

项目外立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。

一方面,光线被格栅切割,阳光倾泻而下,在不同光影与环境下,让家成为一件艺术品;

另一方面,消解了建筑的庄严和冷峻,赋予更强的立体感,犹如画框一般,多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知,又创造出城市里的“美学灯塔”。

3)步入小区,归家仪式感满满

步入小区,首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道,移步,换景,打造专属归家私属领域感。(红线外绿化以政府规划和养护为准)。

红线外额外耗资投入超百万级,旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处,让社区的边界延伸向外,归家的礼序由此开启。

实景图项目社区本身,堂客厅的设计堪称惊艳,以环岛式水景归家前场,多功能堂客厅,林荫秘境等动线和相应承载场景,以丰富的层次感,柔和勾画生动的社区边界,在这个“快节奏”的时代,调频归家路上的慢逸姿态。

实景图

值得一提的是,项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家,一条无雨归家动线浑然天成,这在350万级新房赛道中少有!

实景图

从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅,到林荫归家道路,再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开,每一步都透露着不动声色的矜贵。

04|肆

嘉定繁华芯,嘉宝智慧湾(在建)

百万房醇熟配套,更占高能科创风口

项目占位嘉定新城科创板块,目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。(信息来源:凤凰网资讯频道)

并且,在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业,总计有接近2000余家企业入住其中,形成了相当的板块效应。(信息来源:上海嘉定)

嘉定科技城板块规划示意图

不仅如此,项目北侧仅一路之隔,还藏着一个嘉定区的重磅规划:嘉宝智慧湾(在建)。嘉宝智慧湾6月已正式开工,这是嘉定重点打造的3个样板示范区!

这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园,全面运用数字孪生技术,把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”,打造高感知的“数字智慧湾”。

嘉宝智慧湾效果图

作为嘉定重点打造的样板示范区,嘉宝智慧湾(在建)是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一,被冠以“未来城市实践区”。(信息来源:微信公众号上海发布)可以预见,嘉宝智慧湾(在建)引领的嘉定科技城,将成为嘉定新一代人居高地,也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块!

嘉宝智慧湾首发地块效果图

周边配套丰富,无需等待入住即享!

项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置,各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。

//家门口商圈:项目直线距离约500米日月光中心!总体量28万方,盒马、星巴克也在其中,购物休闲餐饮一站搞定!板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。

//老城商圈:直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业,包括罗宾森购物广场/信业购物中心等;

//新城商圈:直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业,包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等!从城市界面到配套体量,再到需要时间去沉淀的烟火气,这里的表现都非常出色。

除了繁华商业,项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校(建设中)等优质教育资源;(政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。)

直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套;嘉定图书馆、保利大剧院等地标,也是一脚油门就到。特别提示:位置距离信息来源百度地图;特别提示:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

总结:着眼于当下,双轨交环伺,日常生活的幸福感和小美好随处可见;放眼未来,产业、科技澎湃发展,高素质人口持续导入,未来可期;再加上金地匠心产品力,约350万起超高性价比!

金地嘉峯汇,可谓牢牢地抓住了楼市制胜的几大“法宝”!不仅赢在起跑线,也赢在了未来!用刚需价格买到改善的优质品质全新盘——金地嘉峯汇,低门槛上车,深度改善群体闭眼入,千万别错过!

金地嘉峯汇12月20号开盘!

正在火热认购登记中

总价350万起双轨交

直线距离约500米11号线

&直线距离约200米嘉闵线(在建)

毗邻科技芯嘉宝智慧湾

将推建面约89-102㎡高配精装三房

建面约160㎡稀缺叠加

高层均价约4.4万/㎡

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