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上海四批次土拍第二轮明日出让,颛桥地快竞争激烈

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12月14日,上海土地市场官宣四批次土拍第二轮的报名情况。次轮土拍虽仅有4幅地块,不过出让体量较大,总出让面积约34.1万方,总建筑面积83.16万方,总起价207.11亿元。

据出让安排,本轮4幅宅地将于明日(12月15日)出让,其中两幅宅地仅1家房企报名,预计将会底价出让,分别位于徐汇滨江的斜土街道xh128A-11a地块及宝山顾村大型居住社区BSP0-0103单元的相关地块,而剩下的2幅纯住宅地块则有多家房企报名。

上海四批次土拍第二轮明日出让,颛桥地快竞争激烈

上海四批次土拍第二轮明日出让,颛桥地快竞争激烈

据知情人士透露,根据前期报名排摸来看,招商或将拿下宝山顾村潘广路商住地块,作为7号线潘广路地铁站TOD上盖项目,该幅地块体量达到12.9万方,包含2幅住宅用地和1幅商业用地,商业用地限高80米,占地面积60299.29㎡,计容建筑面积174867.94㎡,预计会打造大型商业体:花园城系列。就在不久前的11月30日,曹路招商花园城开业,开业率达到95%,有超200家品牌亮相。

而另一幅徐汇滨江的商住办地块或被国企葛洲坝拿下,徐汇滨江商业版图再次扩容。

闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块,预计报名的房企近10家,包括了华润,中海,建发,保利,越秀,国贸,金茂,象屿等国企。

同样备受关注的嘉定区南翔镇地块,预计有3家央国企报名,地块总体量约为12.5万方,起拍总价高达84.6亿元。

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