以更好的城市封面润泽都市，海上溪云匠心兑现美好家境

以时间为刻度，以初心兑承诺，历经无数个日夜的精心雕琢，在万众期待中，海上溪云的业主迎来了激动人心的预看房活动。

从海上溪云刚刚发布的工程家书了解到，社区的建设已经完成。项目定址浦东“金色中环发展带”,淬炼稀缺低密墅境，繁静相宜的品质居住名片,兑现每一份美好承诺。项目由大师团队联袂、国际前沿造园理念、品质精工细节。高颜值社区实景呈现在业主面前，在预看房过程中，业主们对海上溪云交付的效果更是连连称赞。

从承载理想生活的蓝图，到如今的品质兑现，时光的打磨让家的憧憬如约落地。从每一个建筑景观，到每一寸空间细节，都是海上溪云用心写下的证言，把向往与期盼化作眼前可观、可感的现实景象。

浦东稀缺低密别墅区，享张江南发展第一站红利

作为2017年张江南扩的直接受益区，产业发展上，康桥无疑是最大的受益者。

康桥北接张江科学城，本就是成熟的工业园区。康桥工业区坐落了多家世界五百强，十几年前产值就过了千亿，借着张江南拓能够有效升级。不远处的中国商飞园区盛大天地青春里，复星医药的园区，百佳通产业园、李政道研究所等均在该区域。

在张江科学城最新规划中，康桥承接了张江机器人谷。2020年，张江机器人谷横空出世，由张江康桥负责运营，规划面积4.2平方公里。公开资料显示，张江机器人谷已集聚了机器人头部企业、创新企业、创新机构80余家，机器人产业年工业产值达到117亿元，规划范围年工业产值221亿元。

浦东新区十四五规划示意图

海上溪云作为康桥板块罕见低密墅区，项目四周被万科提香别墅、中科大别墅区等较成熟的别墅区包围，周边环境绿化怡人，舒适宜居。后疫情时代，越来越多的人倾向于一步到位，追求高品质的低密生活，梦想把墅区当做“第一居所”。

康桥别墅区也以绝佳地理优势承载陆家嘴、碧云、联洋、前滩、张江等板块的高端居住需求，但康桥板块新房供应较少，实为一大遗憾。

向外，尽揽城市繁华生活配套，工作与居住自如切换；向内拥揽绿意自然，生活的奢享与内心的宁静触手可及。

海上溪云距离11号线浦三路地铁站步行约3公里，乘坐11号线4站就可至前滩换乘6号线、8号线。18号线康桥站约2公里，方便到达浦东南北部及杨浦各大核心区域。

区位示意图

作为洋房和别墅买家，更多时候离不开自驾出行。康桥板块距离中环、外环都很近，驱车北上中环不到3公里。通过项目南侧杨高南路可以直上外环立交、贯穿中、内、外环，直达上海各大CBD，十分便捷。

康桥板块已经发展多年，周边教育、医疗和商业资源都十分成熟。医疗方面，海上溪云附近有周浦医院、东方医院南院、仁济医院南院，可以满足日常就医需求。

商业方面，海上溪云5公里区域内不仅拥有万达广场、永乐广场、三林印象城、复地活力城、新田360、东郊百联6大商业综合体、还有宜家、山姆会员店等商业资源。

Costco开市客上海浦东店于今年3月开业，这也是上海第二家开市客，占地面积1.5万方，提供了食品、饮料、家居、家电、服装等多个品类的商品，能满足各类业主的生活需求。

高起点高标准社区，延续城市封面级作品

海上溪云通过对产品设计理念、社区景观营造、空间居住美学等多层面的探讨，最终邀请了上海柏涛、TROP景观、WEIMAR魏玛景观以及无间设计四大团队。

项目的开发商是国企华发集团。华发在2014年入沪，由此开启了深耕华东大区的谋篇布局。秉持“优+产品体系4.0”，华发在上海做出了不少城市封面级的作品，从张江科学城、静安CBD，再到闵行科创都心、静安苏河湾、大虹桥主城区等核心地段皆有落子。

海上溪云整个项目容积率仅1.1，住宅限高18米，小户型比例占比60%，没有自持，而且仅有5%保障房。周边更是康桥老牌别墅区，比如提香别墅、中科大别墅区、绿宝园等包围，环境和居住舒适度毋庸置疑。

海上溪云景观效果图

四大业界优质团队联袂，将东方禅意美学渗透于每一处空间，以国际前沿的设计理念、极简精巧的建筑语言、专属定制的设计态度，打造回归自然简约的人居产品，引领当代美学进阶。

在国内外大师团队担纲设计下，产品全方位进化，也实现了本真生活方式的迭代，共造城市品质人居。

海上溪云效果图

海上溪云全新简约新中式合院，城市低密墅居。以世界美学呈现优质产品：现代简约美学建筑，东方规制的当代演绎，高窗墙比细节设计，凸显外立面的高级感，也大幅提升室内采光。

海上溪云效果图

情景交互式园林，秘密花园、童乐空间、运动休闲区等以人的生活动线合理排布，将景观还给生活，敬献城市一处桃源秘境。

除了在产品与景观充满匠心与巧思，仁恒与华发也有着相似的人文情怀，认为社区理应是有温度的。

海上溪云效果图

为了让生活变得更加温暖，不惜成本打造了近1500㎡涵盖健身房、瑜伽室、儿童游乐室、泳池等多重功能的邻里中心，以文化匠心打造“诗意”服务与配套，丰盈居者的精神世界，寻味生活本真。

海上溪云邻里中心效果图

城市在扩大，交通愈发达，生活资源越来越丰富，回到居住为本，别墅终究为王，一步到位的产品究竟有多牛，它能应付那些超出你人生意料之外的场景 海上溪云的合院不仅外观大气、空间层次丰富，在繁华的大都市中，还能给到业主很强的凝聚力和归属感。其“空间感、独立性、舒适度”都是高阶精英的向往所在，就连洋房都严格把控在5-6层的亲地高度，让居住氛围更纯粹，邻里关系更单纯。

时光写满深情，美好渐入佳境，在海上溪云即将交付之际，一座隐于张江南的低密别墅&洋房社区将拉开主城美好人居新篇章。华发关于美好交付的征程仍在继续，秉承匠心追求，致力于用品质人居，敬呈万家灯火，华发将用最大的心意和努力，让交付成为美好生活的开始。