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凝聚攻坚的力量|绿地京津冀1-11月累计品质交付超2500套!

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今年以来,绿地集团持续贯彻落实中央“保交楼、保民生、保稳定”相关要求,将交付保障提升到项目开发各项工作任务的首要位置,全力统筹资源,加快项目收尾及交付。

1-11月,绿地京津冀实现累计交付超2500套!今年以来,京津冀事业部持续践行集团发展及工作要求,全面攻坚、兑现承诺、履行社会责任,将保交付作为推进落实稳经济、保民生的重要举措,有序推进工程项目建设,保障交付进度,奋力打赢交付攻坚战。

1-11月,事业部在北京、天津、固安完成了五批次集中交付,一共交付物业超过2500套,交付面积近60万平方米,在2023年交出一份有温度、有诚意的交付答卷,产品力、服务力、交付力赢得了社会各界的积极评价。

01固安 绿地·空港西斯莱公馆

焕新环京美好人居!4月28日,为期6天的固安绿地空港·西斯莱公馆现场集中交付圆满收官,实现到访交付率100%,户均缺陷0.05条,验房报修零单率高达98%,收获广大业主的一致好评。本次项目交付为430余户业主打造一片舒适惬意的城市栖息地,交付面积共计7.73万平米。

作为绿地集团匠心钜献固安的首发之作,绿地·空港西斯莱公馆雄踞京津雄黄金三角轴心位置,周边医院、学校、商业配套齐全,定制“一竖、一环、二横、多节点”的艺术主题全龄乐活园林,传递健康、艺术、摩登的生活概念。项目落地绿地“新里系”人居标准及绿地健康宅2.0系统,升级迭代固安居住体验。

项目以回归人本、关注健康为产品理念,社区规划采用绿地集团健康宅2.0设计体系,通过对健康生活细节的全面思考,完成小区的整体规划设计。小区设计采用大都会建筑风格,稳重大气,与景观一起,营造独有的艺术气息。

自开工建设以来,项目经历过多次疫情封控,建设周期十分紧张。2023年春节后,项目为了更高品质的交付,在收尾工作中落实精细化管理,完善施工细部节点做法,梳理制定各施工单位销项清单,日节点督办落实,同时针对现场交付品质严格把关,借助事业部的专业技术力量,把控大区园林景观的设计还原度,保障现场施工完成效果。

项目部针对公区精装与园林景观工程,制定专项实施方案与计划,约谈企业负责人,确立目标,解决各类难点卡点问题。春节后,园林作为重点主要单位第一时间复工,现场工程师每日检测土地解冻进展,安排园林施工人员整理地形,全力推进现场工作,力保施工质量。

02天津 绿地新里天澜一期

归遇美好,心安天澜~6月30日,绿地天津新里天澜如期迎来盛夏精装交付季,620余户业主踏上归家之旅,揽收运河岸的灵动风光,在一片清凉绿意中展开美好生活的绘卷!此次精装交付面积11.4万平米,交付首日到访收房率达100%,验房报修零单率62%!

新里天澜落址天津北辰政务核心区,紧邻京杭大运河北辰段天然景观,融合天津城市的海河文化和绿地明星产品新里系,打造高品质精智人居标杆,焕新迭代人居新标准,并在津首次落地绿地“健康宅2.0”全新产品技术体系,更好地满足居民的健康人居需求。

项目聚焦业主关注所在,从使用功能、空间尺度、居住感受、家人需求、健康标准等多维度入手进行品质打造。以超宽楼间距打造幻彩的后花园,引领舒适的健康生活方式。1.8的容积率,40%绿地率,疏朗开阔的空间布局、错落有致的建筑排布,满足业主的舒适性需求,打造理想品质健康人居。

项目在受疫情等不利因素影响超280天的情况下,各关键节点均完美达成。30天完成售楼处开放,诠释“绿地速度”,助力营销月均去化超1亿;30天完成五大件商业街完美开放,成为事业部首个完整五大件项目,并打造区域品质标杆;提前半年完成项目主体封顶,充分展现企业担当并坚定业主信心。

面对巨大的交付压力,项目团队深感任务的艰巨性和紧迫性,今年大年初五实现复工,将机械、人员、材料全部落实到位,进入到抢工竣备的战斗中。围绕室内精装、室外园林、市政配套三条主线,按工种专业特点,制定“人均效能”管控办法,达到对现场进度“显性”的管控效果。

天津地区6月份连续十多天高温预警,项目团队毫不松懈,始终坚持“5+2”、“白加黑”的作战状态,带领超50个参建单位奋力冲刺。面对市政配套困难,城市公司总经理通过政企高效联动协作,实现了重大突破,成为北辰区上半年唯一一个按期交付的项目。

03固安 绿地·国际花都

家期如约,境启美好~8月10日,固安绿地·国际花都迎来集中交付,与210余户业主共启美好生活,共筑理想家园。本次交付首日到访收房率达100%,验房报修零单率100%!

绿地·国际花都位于新空港产业新城迎宾大道、固安县核心区,迎宾公园和中央公园两大市政公园环绕,与固安四中、宝德购物中心为邻,位置优越,配套完善,集生态、商业、教育、交通、医疗等资源于一体,启新固安健康人居典范。

作为绿地21载深研打造的醇熟产品谱系,花都系以“四时花境、四季花期”为理念,注重园林和景观的深度融合,打造全时生态的花园宅。在户型的打磨上,项目秉承绿地健康宅2.0理念,南北通透的设计,让清风与鲜氧在空间内畅意回流;动静分区设计,客餐厅与卧室之间互不干扰,打造智慧舒居;宽尺阳光宽厅与主卧向阳飘窗,也将采光与通风做到最佳。

国际花都项目是事业部2023年下半年的重点交付项目,将优势资源集中到交付保障上,项目全员在工地现场加班加点,“白加黑”、“5+2”,确保项目高品质交付。

项目部一方面注重过程中承接查验的各项工作,针对渗漏等关键工序做好过程监督,保证产品质量;另一方面结合项目交付成功经验,从客户敏感点出发,牵头客服、物业条线进行一户一验工作,形成清单,要求各参建单位安排专人倒排时间进行销项。项目部人人背指标,监督落实销项情况,保证了各项工作按照节点时间有序推进。

04北京 绿地慧谷中心

今年8月,北京昌平绿地慧谷中心雨中迎来如期交付。为了保障汛期业主的安全与健康,项目备足人马顺利完成集中交付,喜迎470余户业主幸福归家!

绿地慧谷中心项目落子北京建设国际科技创新中心枢纽型主平台未来科学城,交通网络便捷,园区周边配套齐全,八万方精品购物中心、六万方休闲商业街、设立七所公立学校、一所国际医院,还设立各类主题酒店、图书馆、体育馆、幼儿园等。

绿地慧谷中心今年住宅交付面积3.5万余平米。项目自开工建设以来,经历多次疫情封控,建设周期十分紧张。为了追赶竣备交付进度,项目部组建交付工作专班,在现场聚焦难点和瓶颈,群策群力化解难题,制定精细的施工计划,各专业条线通力协作,为如期交付保驾护航。

“保交楼”不仅保的是交付速度,更重要的是保证交付的质量。今年春节后,项目在收尾工作中落实精细化管理,完善施工细部节点做法,梳理制定各施工单位销项清单,日节点督办落实,同时针对现场交付品质严格把关。

项目部与事业部专业技术力量协作,把控大区园林景观的设计还原度,保障现场施工完成效果,同时聚焦业主收房和入住体验,开展质量专项巡查,以点带面促动细化收尾品质,筑牢品质底线。

05天津 绿地新里天澜二期

一年好景君须记,最是橙黄橘绿时~10月28日,绿地天津新里天澜二期提前迎来盛大交付,318户业主与秋天美丽约会,开启怦然心动的归家之旅!

此次集中精装交付为期9天,精装交付面积4.1万平米,整体交付率94%。项目团队在确保交付品质同时实现项目整体的提前交付,其中部分业主更是早于购房合同交付时间7个月,提前入住新居。

基于自然、建筑与人的多维角度,新里天澜从使用功能、空间尺度、居住感受、家人需求、健康标准等多维度打造高品质的滨水生活体验。在健康家居的基础之上,以绿地健康宅2.0为建筑标准,升级健康城区和健康社区等生活环境,构建全景健康生活方式的人居新体验。

三年疫情同行,项目团队深感任务的艰巨性和紧迫性,针对室内精装工序多、工种多、交叉多的特点,提前分班组、分栋号、分楼层切实排定人、机、材计划;按专业、专人原则狠抓落实到位,坚持问题不过夜,紧盯各项节点达成。

在交付攻坚阶段,城市公司总经理通过政企高效联动协作,带领城市公司各部门与项目团队共同奋战,实现了各项验收的关键突破,使项目成为北辰区2023年保交楼唯一一个提前交付的项目。

时代浪潮,长卷万里,奔腾不息。我们坚守信念,肩负使命,以攻坚之力践行国企担当,以美好之名构筑生活梦想,努力交付更多项目,呈现更高品质,为社会递交满意答卷!

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