上海
作为自带流量基因的红盘，虹桥主城的品质“天花板”绿城·春晓园自拿地起，就备受购房者广泛关注。
抛开大虹桥核心占位+国际交通枢纽+全维度繁华配套+优质教育资源等标签，绿城春晓园在产品力方面也是相当能打。社区露天泳池，高精装交付标准全社区智能化，全屋智能高品质物业服务等。
综上来说，绿城·春晓园不论是从地段、交通、配套，还是硬核产品、高阶装标、高性价比等方面，放在全市范围内来看，都具有压倒性的优势。
大虹桥吃尽了城市发展的红利
紧抓中国国际进口博览会，虹桥国际开放枢纽，长三角一体化三大国家战略机遇，近几年这里利好喜报不断。头顶国家战略规划光环，坐拥进博会终身会场的国展中心“四叶草”，不仅荣列上海九大城市副中心之列，同时还身具“虹桥国际中央商务区”，“虹桥国际开放枢纽”，“长三角一体化示范区”等光辉称号。
151.4平方公里虹桥国际中央商务区作为虹桥国际开放枢纽的核心承载区，形成“一核两带”功能布局。整个徐泾都处于西虹桥片区内，处于“虹桥核”中。
大虹桥沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段，尤其是西虹桥片区，百万方级别的繁华商业、产业园区都集中在2023、2024年竣工！
瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企商办项目一路连缀，整体商业体量将达约173万方、办公体量达约196万方，足以媲美徐汇滨江、北外滩。
这里汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体。以及约60万方的生态绿地。不仅让城市面貌愈加摩登，更为城市赋予了更为丰富的内涵和魅力，本土与国际水乳交融。
大虹桥卓越的国际住区
大虹桥的核心商务区域在国家会展中心周边，这里以总部办公为主，还有兰韵文化中心等高规格公共设施，不过这里的宜居性并非最高。位于大虹桥核心商务区西侧的徐盈路国际住区，才是虹桥主城区的理想居住地。
绿城春晓园所在区域已经拥有成熟配套，无需等待入驻即享，大虹桥的发展也得到了市民的普遍认可。在大虹桥核心商务区中，徐盈国际住区堪称大虹桥的居住标杆。
位置示意图，仅供参考
项目示范区实景图
先来对比周边新房，首先要强调的是，绿城春晓园首开均价约6.27万/㎡，略微高出联动价，原因在于本批推售的房源位置都非常好，都是“楼王”位置。建面约100㎡3房更具性价比，均价预计约6万/㎡左右，总价约500万起。
回首过去的五年，大虹桥的发展可以用翻天覆地来形容，而春晓园的入市价格依然保持在6年前的水准，与本盘一街之隔的万科天空之城1期入市均价约6万/㎡，而绿城春晓园如今能坐享板块成熟的社区、商业（万科天空广场）和出行配套（17号线，示范区线）。
价格信息来自网上房地产
再来看周边二手房，目前徐泾的二手挂牌情况，建面约100㎡3房确实是成交更多的面积段，价格上面也更为保值。从贝壳找房周边次新房挂牌价格来看，仁恒西郊花挂在8.1万/㎡左右，蟠龙天地在8.5万/㎡左右，万科天空之城挂牌价在8-8.5万/㎡左右；
简单对比，春晓园建面约100㎡3房约6万的均价无疑充满性价比，而自带品牌溢价的绿城，未来价值更能突显。所以说，买到春晓园就是用接近5年前的新房价格，买到了远高于周边二手房价值的新盘。
价格信息来自贝壳网
作为整个大虹桥较早开发的板块，徐盈国际住区各项生活配套已经相当完善，并且能级直接接轨国际，潮流生活触手可及，交通方面，绿城春晓园步行约1公里可达17号线徐盈路站，3站可达虹桥火车站然后换乘2/10号线通达浦西浦东市中心，另外市域嘉闵线和示范区线已经开建。
商业方面，17号线徐盈路站上盖约10万方商业中心天空万科广场，1站之隔还有新晋网红地标蟠龙天地。天空之城是大体量丰富业态的综合商业体，蟠龙天地则是媲美黄浦新天地的精致商业街区，既有江南古镇的悠然自得，又有接轨国际的潮流风范。
天空广场实拍
教育方面，项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等。另外还规划了多宗教育用地，非常令人期待。免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准
区位示意图，仅供参考
当下的价值显然不是大虹桥徐泾的终点！作为整个长三角的商务中心，大虹桥沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段，尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办将在近几年交付，依据最新目标，大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。大量精英人口和无数资产财富急速汇聚大虹桥，可以说绿城春晓园正行走在一个大虹桥收获的季节。
大虹桥毫无争议的品质新标杆
提起绿城，不得不说的是绿城的品牌影响力，无论是哪个板块，但凡有绿城进驻，必然剑指板块品质标杆，在二手市场的表现总是要强于其他同期次新房。
我们以热度同样高涨的浦东唐镇为例，绿城玉兰花园虽然房龄更大，但稳稳站在板块价格巅峰，约11.2万/㎡的挂牌均价，远超同板块的仁恒、大名城、浦发等次新小区，独具一档。
大虹桥的地段自不用说，而对于品质来说，“绿城”二字已代表一切，论IP效应，论居住品质，论保值能力，可以说大虹桥没有项目能和绿城春晓园一较高下。
项目效果示意图，仅供参考
作为大虹桥的献礼新作，春晓园涵盖的“绿城元素”更为齐全，不仅有高颜值的外立面、室外大泳池、7大架空层、地上地下双精装大堂，甚至还有10万+豪宅都难得一见的风雨回廊，让业主的每一次归家都成为一种享受。所以说，摆在广大购房者面前的，是超低门槛买进大虹桥品质标杆的时代置业机遇，没有错过的理
因为没有封阳台，基本上得房率里都会少算2~3个平方的阳台赠送面积。
另外150B户型的楼栋虽然看起来77.5%~77.8%，但其因为有类一梯一户的独立电梯厅（大概额外有6平米左右），再加上阳台额外3.7平米不算在面积内，总共可使用面积有接近10㎡没算在得房率内，最后大概在82%左右。
春晓园外立面的设计体系是「油画框设计」，利用大面积的玻璃和金属边框搭配，做出一个非常轻盈的效果。
这次春晓园是绿城GAD自己设计的项目，所以有最多的绿城血脉在里面，不管是小区大门的回家仪式感。
到小区的大面积水景，室外泳池，风雨回廊，架空层等等。另外，地上地下双大堂的精装车库，视觉感相当震撼，诠释着绿城最值得人称道的产品力。
让人惊艳的是，项目在示范区入口处，大量使用一种命名为蓝珍珠的石材，未来也将在小区中交付使用。
据了解，这一面玉石玻璃景墙来自上海宝格丽展厅同款，别致的翡翠色调和半透明质感在住宅项目中很少能见到。玉石玻璃由碎玻璃热熔压制而成，未来也将交付在小区景观中。
在公区设计中，绿城·春晓园将标配风雨回廊将架空层和入户大堂连接在一起，从进入小区到楼栋大堂不需要撑伞遮阳挡雨、日常幸福感拉满。
另外，「无边际镜面泳池」既可作为夏日的游泳休闲功能，也能作为秋冬归家路上的水景景观。
项目内部的配置也堪称豪华，绿城春晓园在每一个户型的入户门套处，都采用了部分岩板，并且在岩板上方设计了以蔷薇花为主题的社区LOGO，绿城业主的尊崇感油然而生！
样板展示间实景图，仅供参考
项目入户门则采用钢制复合门及四合一及远程控制智能门锁，入户玄关处的入户迎宾灯与智能门锁相连，开锁即亮灯。
另外，门无猫眼但锁有广角摄像头，门铃一响，户内的主控台就能看到门外情况。而且整个家里的所有灯光、窗帘，甚至凉霸，都能用语音控制，科技感十足。
厨卫选用德系精工品牌西门子的抽油烟机和灶具，洗碗机为方太高端系列，另外建面约150㎡的户型还而外设置了方太高端系列的蒸烤一机。
项目主卫、客卫则均配备一体化智能马桶，轻松如厕的同时还能精心守护全家健康。室内引入滨特尔全屋净水，从前置过滤到末端净水，提供一体化饮水健康解决方案。
更惊艳的是项目的智能家装，一面“智能大脑屏”将生活智能联控，可视访客、电梯灯光、电动窗帘等实现远程操控与家居中控。
样板展示间实景图，仅供参考
样板展示间实景图，仅供参考
项目对空间的精细把控也十分到位，创造出远超同面积竞品的尺度感和开阔视野。
玄关柜也做了许多小细节处理，包括可以灭菌除味的嵌入式鞋柜精灵、预留了长筒靴和折叠雨伞收纳区、玄关柜下方预留了空间和电源，方便接入扫地机器人等。
室内门以及玄关柜，全部都是直通到顶的设计，提升收纳空间的同时，也让视觉更加统一，简洁大气！
样板展示间实景图，仅供参考
最后来看卫生间的空间收纳，项目主卫的镜柜内设计了美妆冰箱和集成柜，不仅可以更好地贮藏名贵化妆品，而且也是更合理的化妆动线设计。
样板展示间实景图，仅供参考
更为贴心的是，厨房的岛台上还放置了一个升降插座，现在看让人眼前一亮，而未来的生活你会深深感受到它有多么实用！
样板展示间实景图，仅供参考
绿城春晓园主推的户型也是面向刚需人群的100平三房和150平的改善四房，奢阔尺度满足美好生活的念想。
大虹桥实景图，图片来源于网络
所以说，摆在我们面前的是超低门槛买进大虹桥品质标杆的时代置业机遇，没有错过的理由。选择大虹桥就是赢得城市未来发展，选择绿城就是拥抱完美生活。
大虹桥国际住区，稀缺改善产品
绿城·春晓园，首推约100-150㎡3-4房
天幕泳池，高精装交付标准
全社区智能化，高品质物业服务
认购仍在火热进行中
本文来源：网易房产
责任编辑：
康家毅_NO4637
