花语解密 |原来这才是花语前湾背后的硬实力！

中国铁建·花语前湾11月21日盛世首开

怎样的热销，才能激起前湾千层浪？

怎样的热度，才算势领一城瞩目和期待？

【中国铁建·花语前湾】首开巨献

擘画时代的澎湃答案

01 / 首开20亿 盛放前湾

当新政之后首个金九，市场交易成果未及预期。而将时间轴再拉长一个月，10月的交易数据表明：面对新政的刺激，市场仍未买账。

根据数据：10月新房供应量为7484套，与9月相比呈现微幅上涨趋势，下半年供应量一直处于稳中微升的状态， 在上海楼市扎堆入市、竞争如此激烈的背景之下，完成180%认筹触发积分，首次开盘斩获20亿传奇业绩，到底是什么样的项目引得上海瞩目和肯定？

（数据来源：一房一万）

炙热竞逐的背后，一份来自是中国铁建·花语前湾的深刻剖析，解谜前湾现象级红盘。

当深厚品牌的底蕴，遇上潜力无限的前湾和花语系的硬核产品力，花语前湾便注定拥有红盘基因，辅一亮相全城竞藏！

02 / 六边形战士 名副其实的全能项目

时代和城市一直快速迭代，到底什么样的生活能够满足大部分人的需求？

选择众多、处于买方情势的当下，客户当然可以提高自己的选择标准，“既要又要还要”，要有硬核品牌，要有多重配套，要有好户型和好社区，要有好价格和好时机，这个时候的中国铁建·花语前湾，做足了准备入市开盘，必定是一场相互奔赴的倾心。

效果图

1、当硬核央企，亮出标杆产品系

世界500强央企的品牌实力，不容小觑！

中国铁建地产，匠心沉淀，精研人居，秉持“美好生活建造者”的品牌理念，进入上海之后扎根热土，连续打造现象级红盘，其高端产品线“花语”系在多年时间的沉淀和时间中，从产品到服务逐渐走向丰盈和完美。

效果图

如今中国铁建地产前瞻时代趋向、重塑标杆，于上海的崭新崛起——国际前湾之上打造花语系2.0全新项目，花语前湾便在市场和众人的期待中在今日正式首开！

2、世界级会客厅的超高能级规划

国际前湾，为何称之为国际？为何又是上海未来的前行者。

从其规划和定位，便知一二。

近几年爆火的虹桥板块，已经呈现未来兑现的蓝图，在虹桥主城，前湾是最后的大体量成片开发的区域，未来将成为虹桥国际开放枢纽的主要核心功能承载区，面向国际国内的世界级“会客厅”。

示意图

作为国家的战略要地，前湾的一系列“超级工程”争分夺秒，加紧落地建设，智慧城市、地标项目加速谋划推进，而且以南虹桥融入大虹桥核心区的前沿立位，前湾也在用实际行动证明，自己有的不仅仅是“天选之子”的幸运，更具备成为大虹桥下一个城市发展极的实力。

前湾这片区域不仅规划能级高、产业集聚，整合大健康、数字经济、电子竞技和文创等新兴产业，引领高品质生活的人民城市样板区，服务长三角和全国发展的强劲活跃增长极。

示意图

（资料来源：上海市闵行区人民政府）

3、以水为脉，编织蓝绿生态网络，将景观特色和生态价值带入社区

· 对接吴淞江生态走廊，在范围外形成外环生态廊道；

· 10平方公里范围内蓝绿水系，形成环绕整个片区的城市内环绿道；

· 依托前湾公园滨水空间，形成核心滨水绿地。

前湾所做的，是大部分区域忽略的绿色发展动力。

前湾营造多主题、多层次、多尺度的滨水场所和生态景观，为居民提供多样的休闲空间，有人的地方才是真正能够聚合资源的地方，这一点前湾是有远见的。

示意图

（资料来源：上海市闵行区人民政府）

4、真正的国际化生活是资源的极致独享

前湾围绕轨交站点周边贯彻 TOD 开发理念，商业商办向轨交站点集中，适度提高容积率和建筑高度，以强度换空间；中心拓展蓝绿空间，给城市最大的景观视界。

在这个地方，中国大陆第一家开市客COSTCO、上海第二座印象城MEGA（在建）、上海超极合生汇（规划）等商业，约4000种不同商品，实现1站式购物，"满足大部分人生活所需"。

新虹桥国际医学中心也在前湾的重点发展区域之中，汇集复旦大学附属华山医院西院、新加坡百汇医疗集团、复旦儿童医院、日本BML株式会社等优秀国际医疗资源。

前沿产业带来的高素质人才，需要高品质的生活配套来留住。基础教育方面，可以算是前湾一个令人瞩目的亮点。前湾规划的基础教育设施用地共49.54公顷，占总用地面积的4.7%，华师大7所学校坐落于此，还拥有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校。

一大波高端配套资源，组成的国际社区，发展前景非常强劲。

（资料来源：上海市闵行区人民政府）

5、独有的项目，独有的新江南国际住区

在前面述说了那么多，这些是前湾的潜力，同样也是中国铁建·花语前湾所拥有的优势！

足够好的外部优势，如果匹配足够硬核的自身产品力，那必然是无人可挡，花语前湾于约23万方土地之上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。

效果图

项目规划“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园，生态景观一应俱全，在花语前湾，生活是极其丰富多彩的，两块地块中间设有260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街商铺配套，极大便利了业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

6、得房率高达约78.5-80%，为客户省下真金白银

中国铁建·花语前湾真正的项目亮点在于户型，建面约99-118㎡三房，得房率高达约78.5-80%。同级产品普遍在75%，项目实得空间更大，也省下真金白银！

与常规户型相比，花语前湾每一个户型都做到了大尺度面宽、三开间朝南，约5.2米开间宽厅设计（117㎡户型），LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。

实景图

270°环景飘窗，甚至做到全屋飘窗格局，不封阳台，户型附加值更高，拓展实用空间，让都市生活更加缤纷多彩！

实景图

精装是品质最好的“显微镜”!

中国铁建·花语前湾屋内配杜拉维特、汉斯格雅等高标准精装；精研细节，甚至“细致到镜柜，内置美妆冰箱，高规格居家从每一处体现得淋漓尽致。

03 / 中国铁建·花语前湾 与时间的抗衡

见证时代浪潮，预见未来浪潮。

中国铁建·花语前湾应时而绽放，斩获20亿，是名副其实的热势红盘，必将在翻涌不息的潮流与世界语境中保持恒久生命力！

经得起时代和市场的考验，中国铁建·花语前湾当然能够经受客户和未来的见证！我们一同期待二批次开盘，花语前湾的传奇续写！