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拾得一座城市的远见与真意

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上海是中国最大的城市之一,也是一个国际化的大都市。作为中国的经济、金融、贸易和航运中心,上海以其独特的魅力吸引着无数年轻人涌入。究其个中原因,不外乎是对上海国际化的向往,中外艺术文化的融和,以及在高速发展之下留给年轻人的机会和生活方式指引。

基于这样的思考,万科与中铁建两大实力开发商通力协作,选定闵行梅陇板块,顺势探索当代年轻人生活居住模式,创新造就极具上海文化标签的全新生活产品。

闵行升格为主城片区

与中心城共同建设上海全球城市

为强化上海全球城市功能能级,在“上海2035”中,明确提出在原中心城基础上新增虹桥、川沙、宝山、闵行等4个主城片区,共同承担上海全球城市的核心功能。其中,闵行依托虹桥国际开放枢纽和南部科创中心两大市级以上战略性规划,成为上海发展的上风口,时代洪流的前战地。

打开地图,解构闵行区域。闵行主城片区为外环路以外闵行南部地区,片区面积199平方公里,规划人口规模约135万人。已经具备基础实力,作为主城片区共同承担上海发展大任。

同样地,在“闵行2035”公布的规划中,梅陇的存在感尤为强烈。这个被定位为“闵行新中心”的潜力之地,既有作为闵行与徐汇交界的地域优势,又因其健全的规划,被称为“黄金中部地区”,是焕发着活力与生机的希望之地。

着眼于当下发展走向

以充足活力吸纳年轻人聚集

一方区域发展,首先就是人群居住的导入。活力梅陇,在区域占位、交通能级、公共建设上散发着活力,吸引更多的自然是年轻人。

区域上的贯联:细分梅陇区域占位,会发现,梅陇北部有三分之一位于中心城区,周边紧邻漕河泾开发区、莘庄城市副中心、徐汇滨江、上海南站等重点板块,依托区域内轨交“7线21站”的强势规划,未来,机场联络线可直通虹桥、浦东、上海东站等枢纽;依托轨道15号线可通达上海南站、上海西站;依托轨道19号线直通宝山,实现与上海重大功能板块的直连直通。

价格上的机会:区位近中环,房价却不似中环。就在中环大多新开楼盘项目和二手价格稳定在10万起步的当下,对上海新中产而言,中心城生活成本已高出承受范围,而梅陇区域房地联动价仍保持在7.5万,堪称黄金中环线价格洼地。正因此,吸引了大量在漕河泾开发区、徐家汇、莘庄副中心、紫竹科技园等周边重点功能板块就业的年轻租客和新置业人群。

资源上的集权:梅陇区域内规划为有三大类公类设施、公园绿地。其中新增8处高能级的市区级公共服务设施和135公顷社区级公共服务设施,公共资源上集中享有。更有7.8平方公里公园绿地,值得一提的是,朗拾花语所在地块三面围合绿地和公园,被两条水轴环绕,天然资源禀优越,赋符合年轻人生活与休闲并存的观念。

远见优质产业正孕育

是活力迸发的初创新天地

梅陇板块周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业,朗拾花语项目周边15分钟生活圈内,多数聚集高新科技、教育科研等活力产业。与项目北侧相邻华鑫天地总建36万㎡,定位释放智创力量。未来会成为科创基地的生活后花园。项目东侧梅陇新中心的规划覆盖了教育科研设计用地、基础教育设施用地等,未来会有更多的高新技术产业入驻。

活力人群+新型产业的“年轻”标签该如何演绎成生活?契合当下年轻人“真实”的生活态度,万科与中铁建带着疑问与答案举办《拾真者共建大会》。

《拾真者共建大会》

在万科与中铁建看来,加载在建筑之上的生活和享受,不应是单方面给予的理念输出,而是一群有共同期待的人,深入其间去共同创作。因此,本次朗拾花语发布会以《拾真者共建大会》为题,召集一群追求于真的人,莅临现场,共同见证线上产品发布。

发布会现场,还将邀请中国城市规划设计研究院上海分院党总支书记、分院院长孙娟、上海辰山植物园执行园长胡永红、W 的野狗頭子李三水、上海万科设计合伙人方海锋四位大咖共同到场。从各自专业领域“真意解读”,从人群根本出发的生活构建、选址于梅陇的版块优势、糅和了自然与烟火的园林造景,以及作为朗拾花语设计者如何将巧思融于设计,对于实现理想住区的愿景。更邀请了东方艺术中心艺术家现场表演竖琴演奏,让生活真意在浓郁艺术氛围中徐徐展现。

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